• 【發(fā)布單位】80602
• 【發(fā)布文號(hào)】遼寧省人民政府令第21號(hào)
• 【發(fā)布日期】1992-05-19
• 【生效日期】1992-05-19
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法
 
（1992年5月19日遼寧省人民政府令第21號(hào)發(fā)布）

 第一條 為合理利用城鎮(zhèn)土地,，提高土地使用效益,，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況,，制定本辦法,。



 第二條 凡在我省開(kāi)征城鎮(zhèn)土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地）使用稅的范圍內(nèi)使用土地或者依法擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，均為土地使用稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人）應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅,。

 納稅人不在土地所在地的,，由代管人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)未確定的,，由實(shí)際使用人繳納土地使用稅,；土地使用權(quán)共有的，由共有各方按其實(shí)際占用的土地面積分別繳納土地使用稅,。



 第三條 土地使用稅征收范圍：

 （一）城市市區(qū)和郊區(qū)中設(shè)有街道辦事處,、居民委員會(huì)的地區(qū)；

 （二）縣城建成區(qū),；

 （三）建制鎮(zhèn)（鎮(zhèn)人民政府所在地）建成區(qū),；

 （四）經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的工礦區(qū),。



 第四條 土地使用稅按土地使用證確認(rèn)的占地面積計(jì)算征收；尚未核發(fā)土地使用證的,，納稅人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)據(jù)實(shí)申報(bào)占地面積,，按稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的占地面積計(jì)算征收。



 第五條 土地使用稅每平方米年稅額：

 （一）沈陽(yáng),、大連市,，五角至十元；

 （二）鞍山,、撫順,、本溪市，五角至八元,；

 （三）丹東,、錦州、營(yíng)口,、遼陽(yáng),、盤(pán)錦、錦西市,，四角至六元四角,；

 （四）鐵嶺、阜新,、朝陽(yáng)市,，三角至四元八角；

 （五）縣級(jí)市,，三角至三元六角,；

 （六）縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū),，二角至三元二角。



 第六條 省轄市人民政府可以根據(jù)本地區(qū)土地的具體用途,、地理位置,、環(huán)境條件和經(jīng)濟(jì)繁榮程度等情況，將土地劃分若干等級(jí),，在本辦法第五條規(guī)定的稅額幅度內(nèi),，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

 對(duì)省人民政府批準(zhǔn)后的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),，省轄市人民政府可以根據(jù)需要在本辦法第五條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)作適當(dāng)調(diào)整，并報(bào)省人民政府備案,。



 第七條 國(guó)家,、省確定的貧困地區(qū),、經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),，可以適當(dāng)降低,，但降低額不得超過(guò)本辦法第五條規(guī)定的該地區(qū)最低稅額的30％,。



 第八條 下列土地免繳土地使用稅：

 （一）機(jī)關(guān),、團(tuán)體、軍隊(duì)的辦公用地和公務(wù)用地,；

 （二）由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位業(yè)務(wù)用地,；

 （三）宗教寺廟自用的土地；

 （四）公園,、名勝古跡的公共游覽區(qū)及其管理單位的辦公用地,；

 （五）市政街道、廣場(chǎng),、綠化地帶等公共用地,；

 （六）直接用于農(nóng)、林,、牧,、漁業(yè)的種植、養(yǎng)殖和飼養(yǎng)的生產(chǎn)用地,；

 （七）單位,、個(gè)人舉辦的醫(yī)院、學(xué)校,、托兒所,、幼兒園、敬老院,、光榮院自用的土地,；

 （八）民政部門(mén)舉辦的福利工廠或者經(jīng)民政部門(mén)批準(zhǔn)舉辦的安置殘疾人員比例占生產(chǎn)人員總數(shù)35％以上的企業(yè)自用的土地；

 （九）免稅單位的職工家屬宿舍用地,；

 （十）個(gè)人所有的居住房屋及院落用地,；

 （十一）房產(chǎn)管理部門(mén)在房租改革前經(jīng)租的居民住房用地；

 （十二）經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地,，經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn),，從使用的月份起，分別免征土地使用稅十年和五年,；

 （十三）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源,、交通、水利設(shè)施用地和其他用地,。



 第九條 除本辦法第八條規(guī)定外,，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,，按《條例》 第七條規(guī)定執(zhí)行。



 第十條 納稅人將免稅土地改變用途或者依法轉(zhuǎn)讓給非免稅單位或個(gè)人使用的,，應(yīng)當(dāng)從改變用途或者轉(zhuǎn)讓的次月起繳納土地使用稅,。



 第十一條 在《條例》施行以后批準(zhǔn)征用的耕地與非耕地，依照《條例》第九條的規(guī)定繳納土地使用稅,。



 第十二條 土地使用稅按年計(jì)算,，分期繳納。具體納稅期限,，由市人民政府確定,。



 第十三條 土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。市,、縣土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將有關(guān)土地使用權(quán)屬的資料提供給稅務(wù)機(jī)關(guān),。



 第十四條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》和《遼寧省稅收征收管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理,。



 第十五條 本辦法由省稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋,。



 第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。