青海省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

青海省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

(青海省人民政府令第59號)





 《青海省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》已經(jīng)2007年6月29日省人民政府第66次常務(wù)會議審議通過,，現(xiàn)予公布,，自公布之日起施行。



省 長 宋秀巖

二○○七年七月八日





青海省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法




第一條 根據(jù)《
中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定,，結(jié)合本省實(shí)際,，制定本辦法。




第二條 在本省城市,、縣城,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人,，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。



 城市,、縣城,、建制鎮(zhèn)的具體征稅范圍，由市,、縣人民政府根據(jù)依法批準(zhǔn)的城市規(guī)劃和建制鎮(zhèn)規(guī)劃確定,。工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各州（地,、市）人民政府確定,。




第三條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收,。



 納稅人或者地方稅務(wù)機(jī)關(guān)對納稅人實(shí)際占用土地面積有異議的,，以國土資源管理部門組織測量的結(jié)果為準(zhǔn)。




第四條 土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收,。




第五條 本省土地使用稅適用稅額幅度,，依照《青海省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額表》的規(guī)定執(zhí)行。




第六條 市,、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照《青海省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額表》所列土地等級和稅額幅度,，根據(jù)當(dāng)?shù)厥姓ㄔO(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件,，制定適用等級的具體范圍和相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)州（地、市）人民政府審核后,，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行,。




第七條 占用下列土地免繳土地使用稅：



 （一）《條例》第六條所列土地；



 （二）經(jīng)批準(zhǔn)開荒整治的土地和改造的廢棄土地,，從使用的月份起免繳土地使用稅10年,；



 （三）法律、行政法規(guī)規(guī)定免繳土地使用稅的其他用地,。




第八條 除《條例》第六條及本辦法第七條規(guī)定外,，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,，由所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，按照稅收管理權(quán)限審批,。




第九條 單位和個人將下列免繳土地使用稅的土地用于生產(chǎn)經(jīng)營或者建房出租的,，應(yīng)當(dāng)從改變土地用途或者出租土地使用權(quán)的次月起繳納土地使用稅：



 （一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的土地,；



 （二）由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；



 （三）宗教寺廟,、公園,、名勝古跡自用的土地；



 （四）市政街道,、廣場,、綠化地帶等公共用地；



 （五）直接用于農(nóng),、林,、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地,；



 （六）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源,、交通、水利設(shè)施用地和其他用地,。




第十條 土地使用稅按年計(jì)算,、分季繳納。分季繳納的稅款應(yīng)于季度末10日內(nèi)繳納,。



 納稅人年繳納稅額在5000元（含5000元）以下的,，實(shí)行全年一次性繳納，繳納時間為每年第一季度末10日內(nèi),。




第十一條 納稅人應(yīng)當(dāng)在地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),，將實(shí)際占用土地的權(quán)屬、位置,、面積、用途等情況,，如實(shí)向所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào),。新征用的土地和納稅人住址變更、土地使用權(quán)發(fā)生變動的申報(bào)期限為30日,。



 國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)及時向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地權(quán)屬變更,、實(shí)際占用土地面積等相關(guān)信息資料，配合地方稅務(wù)機(jī)關(guān)做好土地使用稅的征管工作,。




第十二條 土地使用稅的征收管理,，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》,、《條例》及本辦法的規(guī)定執(zhí)行。




第十三條 本辦法應(yīng)用中的具體問題,，由省財(cái)政部門會同省地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)解釋,。




第十四條 本辦法自公布之日起施行，1989年5月25日省人民政府發(fā)布的《青海省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》同時廢止,。

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