廣東省軍隊(duì)離休退休干部安置建房工作暫行規(guī)定

 廣東省軍隊(duì)離休退休干部安置建房工作暫行規(guī)定
 
（一九九三年五月十七日廣東省政府）

 第一條 為做好軍隊(duì)離休退休干部的安置建房工作,，保證按質(zhì)按量完成建房任務(wù),，根據(jù)國(guó)務(wù)院、中央軍委有關(guān)規(guī)定,，特制定本規(guī)定,。



 第二條 在本省境內(nèi)需移交地方政府安置的軍隊(duì)離休退休干部（含退休志愿兵，下同）的建房工作,，適用本規(guī)定,。



 第三條 軍隊(duì)離休退休干部的安置建房選點(diǎn)要在交通、醫(yī)療比較方便的地方,，以利于老干部的生活和服務(wù)管理工作,。部隊(duì)負(fù)責(zé)修建的住房選點(diǎn)、建設(shè)規(guī)劃和布局,，要征求當(dāng)?shù)孛裾?、?guī)劃等部門的意見(jiàn)，并由軍,、地雙方安置等部門商定,。各市、縣（廣州,、深圳市除外）承建軍隊(duì)離休退休干部的建房設(shè)計(jì)方案,，要報(bào)經(jīng)省民政部門批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。



 第四條 由軍隊(duì)離休退休干部自建,、自購(gòu)住房,，或維修擴(kuò)建私房和家屬工作單位代建住房的，在建房計(jì)劃審定和經(jīng)費(fèi)下?lián)芎蟮陌肽陜?nèi),，軍隊(duì)離休退休干部本人及其代建住房的家屬單位要辦完自建,、自購(gòu)或代建手續(xù)，逾期未辦妥手續(xù)的,，當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門應(yīng)統(tǒng)一安排修建,。自建住房用地面積和標(biāo)準(zhǔn)要按照《廣東省城鎮(zhèn)個(gè)人建設(shè)住宅管理規(guī)定》和《廣東省土地管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。建房經(jīng)費(fèi)由建設(shè)銀行根據(jù)建房工程進(jìn)度情況優(yōu)先撥付,，監(jiān)督使用,。



 第五條 安置軍隊(duì)離休退休干部住房的附屬建筑（包括自建,、自購(gòu),、代建或維修,、擴(kuò)建私房、不需要建房等）,，應(yīng)按照國(guó)務(wù)院,、中央軍委的規(guī)定，由地方安置部門統(tǒng)一安排修建,。附屬建筑是安置軍隊(duì)離休退休干部住房建設(shè)的一部分,，其經(jīng)費(fèi)不得挪作他用。



 第六條 政府各有關(guān)部門要支持建房工作,。城市規(guī)劃,、房地產(chǎn)等部門要做好建房用地規(guī)劃和拆遷安排工作。建房計(jì)劃和經(jīng)費(fèi)落實(shí),、有關(guān)手續(xù)齊備的,，土地管理部門應(yīng)優(yōu)先辦理征地。征用土地的費(fèi)用按照《
土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行,，農(nóng)轉(zhuǎn)非的勞動(dòng)力由當(dāng)?shù)卣枰园才?。物資部門要按國(guó)家下達(dá)的建筑材料計(jì)劃指標(biāo)優(yōu)先供應(yīng)。建設(shè)銀行要按照財(cái)政部門確定的建房經(jīng)費(fèi)優(yōu)先安排資金,。



 第七條 軍隊(duì)離休退休干部的住房建設(shè)包括附屬建筑,，免征投資方向調(diào)節(jié)稅，免收市政設(shè)施,、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配套,、中小學(xué)配套、蔬菜征地,、人防,、綠化、環(huán)保集資,、城市增容等費(fèi)用,。任何單位不得向承建單位集資和攤派其他費(fèi)用。



 第八條 軍隊(duì)離休退休干部的建房,，一律實(shí)行公開(kāi)投標(biāo),、招標(biāo)。承建單位須經(jīng)國(guó)家主管部門資格審查,。興建單位應(yīng)與承建單位簽訂合同,，明確責(zé)任。



 第九條 軍隊(duì)離休退休干部的住房設(shè)計(jì)和面積,、裝修標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)嚴(yán)格按照中央軍委批轉(zhuǎn)的《中國(guó)人民解放軍軍官住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》執(zhí)行。建房經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)缺口時(shí),，屬軍隊(duì)修建的,，由軍隊(duì)酌情補(bǔ)貼,；屬地方修建的，由安置地的地方財(cái)政酌情補(bǔ)貼,。



 第十條 建房驗(yàn)收工作,，屬地方政府修建的，由上一級(jí)主管部門和當(dāng)?shù)孛裾?、?guī)劃,、建設(shè)、質(zhì)量檢查部門以及當(dāng)?shù)剀婈?duì)師級(jí)以上單位政治部門進(jìn)行驗(yàn)收,；軍隊(duì)修建的住房,，由軍、地雙方安置,、軍隊(duì)基建和質(zhì)量檢查部門共同驗(yàn)收,。必要時(shí)可邀請(qǐng)軍隊(duì)離退休干部代表參加驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收質(zhì)量有爭(zhēng)議的,，由上一級(jí)建委工程質(zhì)檢部門裁定,。軍隊(duì)修建住房移交地方時(shí)，要簽訂協(xié)議,，辦妥房地產(chǎn)權(quán)移交手續(xù),，并將工程建設(shè)的全套技術(shù)檔案資料，包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程許可證,、土地使用證、征地通知書(shū),、設(shè)計(jì)圖紙,、施工圖紙、經(jīng)費(fèi)預(yù)決算,、施工質(zhì)量檢查資料,、質(zhì)量驗(yàn)收文件移交安置管理部門（各項(xiàng)費(fèi)用由修建單位負(fù)責(zé)），并由安置部門將有關(guān)檔案資料移交檔案處理部門,。



 第十一條 軍隊(duì)離休退休干部住房,，屬地方政府或國(guó)家撥款軍隊(duì)修建的，均由民政部門負(fù)責(zé)管理和維修,。屬自建、自購(gòu),、維修或擴(kuò)建私房,、代建,、搭建住房產(chǎn)權(quán)已明確歸個(gè)人或代建單位的,，分別由離休退休干部本人或代建單位管理,、維修,。



 第十二條 軍隊(duì)離休退休干部的住房改革工作,，由主管這項(xiàng)工作的部門按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。



 第十三條 國(guó)家下?lián)艿能婈?duì)離休退休干部建房經(jīng)費(fèi)和建筑材料,，要專款專用,，專材專用,，任何單位和個(gè)人都不得以任何借口占有,、挪用。違反規(guī)定的,，要依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,。



 第十四條 本規(guī)定自1993年6月1日起施行。

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