• 【發(fā)布單位】81508
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1993-11-17
• 【生效日期】1993-11-17
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

青島市利用市民家庭住所從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)的規(guī)定

青島市利用市民家庭住所從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)的規(guī)定
 
（1993年11月17日青島市人民政府）

 第一條 為繁榮經(jīng)濟(jì)、活躍市場(chǎng)，方便市民生活,，保護(hù)市民的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本市實(shí)際情況,，制定本規(guī)定。



 第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域,。



 第三條 房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)利用市民家庭住所從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)的房產(chǎn)行政管理工作。

 工商行政管理部門負(fù)責(zé)利用市民家庭住所從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)的營(yíng)業(yè)登記及經(jīng)營(yíng)服務(wù)的監(jiān)督管理工作,。

 規(guī)劃,、公安、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi)、市政,、公用事業(yè),、電業(yè),、衛(wèi)生,、稅務(wù)、物價(jià)等部門應(yīng)按各自的職責(zé),，做好對(duì)利用市民家庭住所從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)的有關(guān)管理和服務(wù)工作,。

 城市管理部門負(fù)責(zé)利用市民家庭住所從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)的組織協(xié)調(diào)和有關(guān)監(jiān)督管理工作。



 第四條 利用市民家庭住所從事經(jīng)營(yíng)服務(wù),，必須符合法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,，必須符合城市規(guī)劃的要求,，不得侵害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益,。



 第五條 從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)改變房屋主要用途,、房屋面積的，須到規(guī)劃,、土地管理部門辦理審批手續(xù),，并到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。

 裝飾裝修房屋,、變更房屋承租人以及轉(zhuǎn)讓房屋,，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意。



 第六條 以承租的房屋從事經(jīng)營(yíng)服務(wù),，必須征得房屋所有權(quán)人同意,。承租人須與房屋所有權(quán)人協(xié)商確定房屋租金標(biāo)準(zhǔn)。



 第七條 從事餐飲,、娛樂,、旅館及其他客流量較大的經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)，一般應(yīng)當(dāng)利用臨街底層房屋,，應(yīng)有獨(dú)立的門戶或通道及衛(wèi)生間,，必須確保不影響相鄰居民的正常生活；其中,，經(jīng)營(yíng)旅館業(yè)的,，須經(jīng)公安部門審查批準(zhǔn)。

 對(duì)不符合前款規(guī)定的,，房屋所有權(quán)人不得同意,，工商等有關(guān)部門不予辦理開業(yè)的有關(guān)手續(xù),。



 第八條 從事能產(chǎn)生噪聲,、廢水,、煙塵、廢渣的經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)的,，必須按規(guī)定采取相應(yīng)的消除或控制污染的措施,，并經(jīng)環(huán)境保護(hù)部門審查批準(zhǔn),。

 從事餐飲或其他能產(chǎn)生較大油煙氣、異味的經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng),，應(yīng)安裝排油煙機(jī)并分別單獨(dú)設(shè)置排氣筒,、排煙筒，排氣筒,、排煙筒的出口高度應(yīng)超過(guò)影響的居民房屋,。禁止采用開窗,、開門等散溢方式排放油煙,、廢氣。使用風(fēng)機(jī)的,，應(yīng)有防噪聲措施,。

 從事娛樂項(xiàng)目（含歌舞、卡拉ＯＫ）的，營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)限制在6時(shí)至22時(shí)內(nèi),。



 第九條 從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)需增加用電負(fù)荷,、用水量,、排放污水量的，應(yīng)按供電,、供水,、排水管理的有關(guān)規(guī)定,，到電業(yè),、自來(lái)水、市政工程等部門辦理手續(xù),，設(shè)置獨(dú)立管線,、單獨(dú)裝表計(jì)量,。



 第十條 從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)的，應(yīng)在辦妥有關(guān)手續(xù)后,，到工商行政管理部門申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。工商行政管理部門應(yīng)在核發(fā)執(zhí)照前，審查其有關(guān)手續(xù)是否完備,。

 工商行政管理部門應(yīng)將核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況,，通知城市管理部門及其他有關(guān)部門。



 第十一條 對(duì)利用市民家庭住所從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)的申請(qǐng),，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外，有關(guān)部門和單位必須在七日內(nèi)提出審查意見,，不得無(wú)故拖延,。



 第十二條 已列入城市房屋拆遷改造范圍且已抄錄核實(shí)戶口的房屋，因從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)而改變房屋用途,、面積及居住人口的,，在實(shí)施拆遷時(shí)，仍以已抄錄核實(shí)的居住人數(shù),、房屋用途,、面積及居住人口的，在實(shí)施拆遷時(shí),，仍以已抄錄核實(shí)的居住人數(shù),、房屋用途、面積安置被拆遷人,。



 第十三條 利用市民家庭住所從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的房屋相鄰權(quán),、環(huán)境污染、排放污水,、用水,、用電等糾紛，當(dāng)事人可分別申請(qǐng)房產(chǎn),、環(huán)境,、市政公用事業(yè)、電業(yè)等部門仲裁或裁決,。



 第十四條 利用市民家庭住所從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)的,，必須遵紀(jì)守法，處理好與周圍居民的關(guān)系,。對(duì)未按有關(guān)部門的要求設(shè)置防止擾民設(shè)施的或不正常使用設(shè)施的,，工商行政管理部門及有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)后，可責(zé)令其限期改正,、停業(yè)整頓,，直至依法吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。



 第十五條 有關(guān)部門和單位及其工作人員必須依法做好對(duì)利用市民家庭住所從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)的管理和服務(wù)工作。對(duì)濫用職權(quán),、無(wú)故拖延審批,、循私舞弊、索賄受賄的,，由有關(guān)部門視情節(jié)輕重給予行政處分和經(jīng)濟(jì)處罰,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。



 第十六條 利用市民家庭住所從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)的其他有關(guān)事宜,，本規(guī)定未規(guī)范的，仍按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。



 第十七條 對(duì)在本市規(guī)定發(fā)布前,，已利用市民家庭住所開辦的經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目，由城市管理部門組織有關(guān)部門按本規(guī)定和相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行審查、整頓,；對(duì)不符合要求的,，按有關(guān)規(guī)定處理。



 第十八條 城市管理部門,、工商行政管理部門應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門公布具體申辦利用市民家庭住所從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)的程序,。



 第十九條 本規(guī)定具體執(zhí)行中的問題，由市城市管理部門,、市房產(chǎn)管理局,、市工商行政管理局會(huì)同有關(guān)部門解釋。



 第二十條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行,。