• 【發(fā)布單位】新疆維吾爾自治區(qū)
• 【發(fā)布文號(hào)】新疆維吾爾自治區(qū)人民政府令第147號(hào)
• 【發(fā)布日期】2007-10-29
• 【生效日期】2007-10-29
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】國(guó)務(wù)院法制辦公室
• 【所屬類別】地方法規(guī)

新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》細(xì)則（2007修正）

新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》細(xì)則（2007修正）

（1989年2月4日自治區(qū)人民政府令第4號(hào)發(fā)布 根據(jù)2007年10月29日新疆維吾爾自治區(qū)人民政府關(guān)于修改《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施〈城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉細(xì)則》的決定修訂 2007年10月29日新疆維吾爾自治區(qū)人民政府令第147號(hào)公布 自2007年10月29日起施行）






第一條 根據(jù)《
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定,，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際,，制定本實(shí)施細(xì)則。




第二條 自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)城市,、縣城,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)劃分為七類地區(qū)，按照七個(gè)稅額等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),，征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。




第三條 在征收城鎮(zhèn)土地使用稅的地區(qū)，使用土地的單位和個(gè)人為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）,，均應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。



 前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè),、集體企業(yè),、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè),、外商投資企業(yè),、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體,、國(guó)家機(jī)關(guān),、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人,，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人,。




第四條 城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定的適用稅額計(jì)算征收,。




第五條 地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定,，確定納稅人占用土地的面積：



 （一）單位和個(gè)人使用的土地，以土地使用證或者國(guó)土資源管理部門批準(zhǔn)文件所載面積為準(zhǔn),；超過(guò)批準(zhǔn)土地面積和無(wú)批準(zhǔn)文件或者未發(fā)放土地使用證的,，以經(jīng)核實(shí)的現(xiàn)有實(shí)際占用的土地面積為準(zhǔn)；



 （二）屬于兩個(gè)以上單位的建筑物產(chǎn)權(quán)和庭院用地,，以土地使用證或者國(guó)土資源管理部門批準(zhǔn)文件所載面積為準(zhǔn),；無(wú)批準(zhǔn)文件或者未發(fā)放土地使用證的，以各自實(shí)際占用面積所占比例為準(zhǔn),；



 （三）出租房屋的用地,，以建筑物和建筑物周圍庭院實(shí)際占用面積為準(zhǔn)。




第六條 自治區(qū)征收城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額幅度及標(biāo)準(zhǔn),，按照《新疆維吾爾自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額幅度表》（附表）執(zhí)行,。



 自治區(qū)人民政府在《條例》規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)自治區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,，適時(shí)調(diào)整適用稅額幅度,。




第七條 縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度,、地價(jià)水平等情況,，按照《新疆維吾爾自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額幅度表》（附表）規(guī)定的地區(qū)類別和稅額等級(jí)提出適用標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)州、市人民政府,、地區(qū)行政公署審核,，報(bào)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)公布執(zhí)行。




第八條 除《條例》第六條規(guī)定免稅用地外,，下列用地可以減征或者免征城鎮(zhèn)土地使用稅：



 （一）企事業(yè)單位和個(gè)人辦的學(xué)校,、醫(yī)院、幼兒園,；



 （二）簡(jiǎn)易集貿(mào)市場(chǎng),；



 （三）經(jīng)批準(zhǔn)使用的荒漠土地或者經(jīng)改造使用的山地從批準(zhǔn)使用的年度起免征城鎮(zhèn)土地使用稅五年；



 （四）住房制度改革經(jīng)營(yíng)單位給職工個(gè)人出售的商品住房和職工一次性購(gòu)買的公有住房,；



 （五）經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)的免稅用地,。




第九條 除《條例》第六條和本實(shí)施細(xì)則第八條規(guī)定的減免稅情形外，納稅人因自然災(zāi)害等不可抗力遭受重大損失,，確實(shí)無(wú)力納稅需要減免稅的,，按照國(guó)家有關(guān)稅收減免權(quán)限和程序規(guī)定辦理。




第十條 《條例》第六條第（一）,、（二）,、（三）項(xiàng)規(guī)定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的單位舉辦的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)企業(yè)，使用免稅單位的建筑設(shè)施所用土地,，由經(jīng)營(yíng)者按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,，免征單位出租的建筑設(shè)施用地，出租者按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。




第十一條 城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收,。國(guó)土資源管理部門向申請(qǐng)使用土地的單位、個(gè)人下達(dá)批準(zhǔn)使用土地文件或者核發(fā)土地使用證的同時(shí),，應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)文件,、證件副本抄送使用土地單位所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。




第十二條 城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算,，于每年四月和十月分兩次繳納,，每次納稅期限為一個(gè)月。




第十三條 納稅人應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限,，持國(guó)土資源管理部門的批準(zhǔn)文件,、土地使用證、劃線平面圖,、規(guī)劃圖和土地的權(quán)屬,、位置、使用面積材料和納稅登記表,，向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)登記,。



 納稅人新使用的土地，應(yīng)當(dāng)于批準(zhǔn)使用之日起三十日內(nèi)申報(bào)登記,。



 納稅人增加或者減少用地,，土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓等,，應(yīng)當(dāng)在出讓,、轉(zhuǎn)讓之日起三十日內(nèi)申報(bào)登記。



 免稅單位使用的土地,，應(yīng)當(dāng)依照本條規(guī)定,，辦理申報(bào)登記以及征、免稅事宜,，經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)發(fā)給征,、免稅證明。




第十四條 城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理和違章處理,，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》與本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定辦理,。




第十五條 本實(shí)施細(xì)則自公布之日起施行。稅額計(jì)算征收按照《條例》規(guī)定自1988年11月1日起執(zhí)行,。





 附表：新疆維吾爾自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額幅度表



 單位：元



┌─┬─────────────────┬────┬────────────────────┐



│ │ │每平方米│ 每平方米分等年稅額 │



│ │ 地 區(qū) │年稅額幅├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┤



│ │ │度 │ 一 │ 二 │ 三 │ 四 │ 五 │ 六 │ 七 │



│ │ │ │ 等 │ 等 │ 等 │ 等 │ 等 │ 等 │ 等 │



├─┼─────────────────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤



│一│烏魯木齊市 │ 1.5-15 │ 15 │ 12 │ 9 │ 6 │ 3 │2.1 │1.5 │



├─┼─────────────────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤



│二│克拉瑪依市,、石河子市、昌吉市,、伊寧│ 1.2-9 │ 9 │ 6 │ 3 │2.1 │1.5 │1.2 │ │



│ │市,、庫(kù)爾勒市、阿克蘇市,、喀什市 │ │ │ │ │ │ │ │ │



├─┼─────────────────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤



│ │吐魯番市,、哈密市、塔城市,、阿勒泰市│ │ │ │ │ │ │ │ │



│三│,、博樂(lè)市、阜康市,、奎屯市,、烏蘇市、│0.9-4.5 │4.5 │ 3 │2.1 │1.5 │0.9 │ │ │



│ │阿圖什市,、和田市 │ │ │ │ │ │ │ │ │



├─┼─────────────────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤



│ │五家渠市,、烏魯木齊縣、沙灣縣,、鄯善│ │ │ │ │ │ │ │ │



│四│縣,、呼圖壁縣、瑪納斯縣,、伊寧縣,、霍│ 0.6-3 │ 3 │2.1 │1.5 │0.6 │ │ │ │



│ │城縣,、新源縣、庫(kù)車縣,、莎車縣,、焉耆│ │ │ │ │ │ │ │ │



│ │縣 │ │ │ │ │ │ │ │ │



├─┼─────────────────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤



│ │吉木薩爾縣、奇臺(tái)縣,、和靜縣,、和碩縣│ │ │ │ │ │ │ │ │



│ │、輪臺(tái)縣,、尉犁縣,、溫宿縣、新和縣,、│ │ │ │ │ │ │ │ │



│五│疏勒縣,、巴楚縣、葉城縣,、英吉沙縣,、│0.45-2.1│2.1 │1.5 │0.9 │0.45│ │ │ │



│ │澤普縣、精河縣,、托克遜縣,、額敏縣、│ │ │ │ │ │ │ │ │



│ │富蘊(yùn)縣,、福?？h、鞏留縣,、察布查爾縣│ │ │ │ │ │ │ │ │



│ │,、和田縣 │ │ │ │ │ │ │ │ │



├─┼─────────────────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤



│ │圖木舒克市、阿拉爾市,、尼勒克縣,、昭│ │ │ │ │ │ │ │ │



│ │蘇縣、特克斯縣,、裕民縣,、托里縣、和│ │ │ │ │ │ │ │ │



│ │布克賽爾縣,、青河縣,、哈巴河縣、布爾│ │ │ │ │ │ │ │ │



│ │津縣,、吉木乃縣,、溫泉縣、木壘縣、巴│ │ │ │ │ │ │ │ │



│ │里坤縣,、伊吾縣,、博湖縣、且末縣,、若│ │ │ │ │ │ │ │ │



│六│羌縣,、沙雅縣、烏什縣,、拜城縣、阿瓦│0.45-1.5│1.5 │0.9 │0.45│ │ │ │ │



│ │提縣,、柯坪縣,、阿合奇縣、阿克陶縣,、│ │ │ │ │ │ │ │ │



│ │烏恰縣,、疏附縣、麥蓋提縣,、岳普湖縣│ │ │ │ │ │ │ │ │



│ │,、伽師縣、塔什庫(kù)爾干縣,、墨玉縣,、洛│ │ │ │ │ │ │ │ │



│ │浦縣、策勒縣,、于田縣,、民豐縣、皮山│ │ │ │ │ │ │ │ │



│ │縣 │ │ │ │ │ │ │ │ │



├─┼─────────────────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤



│七│建制鎮(zhèn),、工礦區(qū) │ 0.45-3 │ │ │ │ │ │ │ │



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