廣州市人民政府令

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（第12號(hào)） 《廣州市城鎮(zhèn)土地分級(jí)與適用稅額標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》已經(jīng)1997年8月18日市政府常務(wù)會(huì)議討論通過(guò),，現(xiàn)予發(fā)布。自1997年10月1日起施行,。



 市長(zhǎng) 林樹(shù)森

 一九九七年九月八日



 廣州市城鎮(zhèn)土地分級(jí)與適用稅額標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定



 為合理調(diào)節(jié)土地使用的收益,，有利于調(diào)控和引導(dǎo)發(fā)展,，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況,，現(xiàn)對(duì)市區(qū)土地分級(jí)和適用稅額標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：



 一,、我市征收城鎮(zhèn)土地使用稅的市區(qū)應(yīng)稅土地，按其經(jīng)濟(jì)繁華程度,、交通條件、市政設(shè)施,、城市發(fā)展規(guī)劃以及土地價(jià)值的高低等因素分為七個(gè)等級(jí),，具體劃分為：特級(jí)土地、一級(jí)土地屬市中心區(qū),；二級(jí)土地屬次中心區(qū),；三級(jí)土地屬一般市區(qū)；四級(jí)土地屬近郊區(qū),；五級(jí)土地屬中郊區(qū),；六級(jí)土地屬市規(guī)劃引導(dǎo)發(fā)展區(qū)域和遠(yuǎn)郊區(qū)。各等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)稅額（每平方米年稅額）：特級(jí)9元,、一級(jí)8元,、二級(jí)6元、三級(jí)4元,、四級(jí)3元,、五級(jí)2元、六級(jí)1元,。



 二,、凡以道路、街道名稱(chēng)列級(jí)的,，以該道路,、街道兩側(cè)門(mén)牌的使用單位和個(gè)人按實(shí)際占用土地面積計(jì)算。未列級(jí)別的道路,、街道的用地,，按其座落所在地（或行政轄區(qū)）等級(jí)計(jì)算。



 三,、調(diào)整土地分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下：

 （一）特級(jí)土地（屬市中心區(qū)一級(jí)商業(yè)地段）,。署前路（中山一路口至廟前直街之間路段）、北京路（新大新公司至大南路口之間路段）,、人民南路（十三行路口至西堤二馬路口之間路段）,、西濠二馬路、西堤二馬路,、上九路,、下九路,、第十甫路。

 （二）一級(jí)土地（屬市中心區(qū)）,。中山一路,、中山二路、中山三路,、中山四路,、龜崗路、農(nóng)林下路,、東風(fēng)東路,、環(huán)市東路、淘金路,、沿江東路,、沿江中路、文德路（中山四路口至文明路口）,、文明路（北京路口至文德路口）,、中山五路、中山六路,、人民北路,、人民中路、人民南路,、解放北路,、解放中路、解放南路,、北京路,、北京南路、泰康路,、僑光路,、僑光西路、西湖路,、大南路,、沿江西路、長(zhǎng)堤大馬路,、一德路,、吉祥路、小北路,、東風(fēng)中路,、站前路、站南路,、中山七路,、中山八路,、沙南大街、沙面南街,、東風(fēng)西路,、環(huán)市西路、龍津東路,、寶華路,、江南大道北、江南大道中,、江南西路,、天河北路、林和西路,、林和中路、天河路,。

 （三）二級(jí)土地（屬次中心區(qū)）,。達(dá)道路、寺右新馬路,、廟前直街,、廟前西街、農(nóng)林上路,、東華東路,、東華西路、東川路,、越秀南路,、越秀中路、德政中路,、萬(wàn)福路,、文德路、文明路,、倉(cāng)邊路,、越秀北路、起義路,、高第街,、教育路、流花路,、惠福東路,、惠福西路、廣衛(wèi)路,、廣大路,、大德路,、大新路、靖海路,、十三行路,、靖遠(yuǎn)路、十八甫路,、荔灣路,、西華路、龍津中路,、龍津西路,、多寶路、恩寧路,、六二三路,、洪德路、同福東路,、同福中路,、濱江中路、濱江西路,、南華西路,、廣州大道、黃埔大道（廣州大道至天河?xùn)|路口）,、天河?xùn)|路,。

 （四）三級(jí)土地（屬一般市區(qū)）。除上述特級(jí),、一至二級(jí)地段的一般市區(qū),，包括東山區(qū)、越秀區(qū),、荔灣區(qū),、海珠區(qū)（除新窖鎮(zhèn)、南石頭街,、赤崗街,、鳳陽(yáng)街外）、天河區(qū)（除沙河鎮(zhèn),、東圃鎮(zhèn),、五山街、員村街,、車(chē)陂街外）,、芳村區(qū)（除東教鎮(zhèn)、沖口街,、鶴洞街,、石圍塘街,、茶窖街外）、白云區(qū)的礦泉街,、三元里街,、景泰街所管轄地區(qū)。

 （五）四級(jí)土地（屬近郊區(qū)）,。沙河鎮(zhèn)（除龍洞,、長(zhǎng)并、魚(yú)沙坦,、柯木朗外）,、東圃鎮(zhèn)、五山街,、員村街,、車(chē)陂街、新窖鎮(zhèn),、南石頭街,、鳳陽(yáng)街、赤崗街,、東教鎮(zhèn)、沖口街,、鶴洞街,、石圃塘街、茶窖街,、松洲街,、同德街、石井鎮(zhèn),、新市鎮(zhèn),、同和鎮(zhèn)、黃埔區(qū)（除大沙鎮(zhèn),、南崗鎮(zhèn),、長(zhǎng)洲鎮(zhèn)）所管轄的地區(qū)。

 （六）五級(jí)土地（屬中郊區(qū)）,。沙河鎮(zhèn)的龍洞,、長(zhǎng)并、漁沙坦,、柯木朗,、龍歸鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn),、太和鎮(zhèn),、江高鎮(zhèn),、蚌湖鎮(zhèn)、大沙鎮(zhèn),、南崗鎮(zhèn)所管轄的地區(qū),。

 （七）六級(jí)土地（屬市規(guī)劃引導(dǎo)發(fā)展區(qū)域、遠(yuǎn)郊區(qū)）,。

 1．屬市規(guī)劃引導(dǎo)發(fā)展區(qū)域：廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),、廣州保稅區(qū)、天河高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū),、云埔工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管轄的區(qū)域,。

 2．屬遠(yuǎn)郊區(qū)：長(zhǎng)洲鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn),、神山鎮(zhèn),、雅瑤鎮(zhèn)、羅崗鎮(zhèn),、竹料鎮(zhèn),、鐘落潭鎮(zhèn)、九佛鎮(zhèn)所管轄的地區(qū),。



 四,、本規(guī)定由廣州市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。



 五,、本規(guī)定自1997年10月1日起實(shí)施,。市政府1989年頒布的《廣州市城鎮(zhèn)土地分級(jí)和適用稅額標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》（穗府［1989］55號(hào)）同時(shí)廢止。

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