• 【發(fā)布單位】81802
• 【發(fā)布文號(hào)】鄂辦發(fā)[1997]44號(hào)
• 【發(fā)布日期】1997-10-05
• 【生效日期】1997-10-05
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

中共湖北省委辦公廳湖北省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省紀(jì)委,、 省監(jiān)察廳《關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部住房問(wèn)題的暫行規(guī)定》的通知

中共湖北省委辦公廳湖北省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省紀(jì)委、
 省監(jiān)察廳《關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部住房問(wèn)題的暫行規(guī)定》的通知
 
（鄂辦發(fā)［1997］44號(hào)1997年10月5日）
 省紀(jì)委,、省監(jiān)察廳《關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部住房問(wèn)題的暫行規(guī)定》已經(jīng)省委,、省政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行,。



 省紀(jì)委 省監(jiān)察廳關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部住房問(wèn)題的暫行規(guī)定




 第一章 總則





 第一條 為了規(guī)范領(lǐng)導(dǎo)干部建房、購(gòu)房,、租房,、裝修住房的行為，加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè),，根據(jù)《
中國(guó)共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則（試行）》和中央紀(jì)委,、省委、省政府的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合我省實(shí)際,，制定本規(guī)定。



 第二條 本規(guī)定適用于黨政機(jī)關(guān),、人大機(jī)關(guān),、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān),、檢察機(jī)關(guān),、群眾團(tuán)體、事業(yè)單位副縣（處）級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部,。



 第三條 減少和消除領(lǐng)導(dǎo)干部住房中以權(quán)謀私問(wèn)題的根本出路在于深化住房制度改革,，逐步實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè),、統(tǒng)一分配,、統(tǒng)一管理的新的運(yùn)行機(jī)制。積極創(chuàng)造條件,，有計(jì)劃,、有步驟地取消單位自籌自建自分住房，向社會(huì)化,、商品化過(guò)渡,。



 第四條 領(lǐng)導(dǎo)干部住房中的違紀(jì)問(wèn)題，由紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)依據(jù)《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例（試行）》和有關(guān)行政法規(guī)給予黨紀(jì)政紀(jì)處分,。




 第二章 領(lǐng)導(dǎo)干部住房行為規(guī)范





 第五條 不準(zhǔn)超面積購(gòu)房,、租房,。

 領(lǐng)導(dǎo)干部購(gòu)買(mǎi)或租住公有住房，其面積標(biāo)準(zhǔn),，按照鄂清房領(lǐng)發(fā)［1996］3號(hào)文件第一條控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

 超過(guò)上述規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)或租住公有住房的，視為超面購(gòu)房,、租房,。超面積部分按同地段商品房的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)或市場(chǎng)租金租住。



 第六條 不準(zhǔn)用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修住房,。

 領(lǐng)導(dǎo)干部住房裝修標(biāo)準(zhǔn),，可按1996年清房時(shí)的控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。



 第七條 不準(zhǔn)多處購(gòu)房,、租房,、占房。

 （一）領(lǐng)導(dǎo)干部一戶(hù)允許購(gòu)買(mǎi)或租住一處住房,。在居住的城鎮(zhèn)有私房的,，不準(zhǔn)再購(gòu)買(mǎi)或租住公有住房。

 （二）領(lǐng)導(dǎo)干部異地調(diào)動(dòng),，其配偶不能隨遷的,，原住房已按房改政策購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)保留其產(chǎn)權(quán)關(guān)系,，但不允許在異地再購(gòu)買(mǎi)公有住房,；其配偶隨遷本人不愿保留其原產(chǎn)權(quán)關(guān)系的，可將已購(gòu)公有住房按房改政策出售給產(chǎn)權(quán)單位,，在異地再購(gòu)買(mǎi)公有住房,。不允許在兩地購(gòu)買(mǎi)公有住房。



 第八條 不準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)干部在城鎮(zhèn)建私房或假借他人名義建私房,。



 第九條 不準(zhǔn)違反規(guī)定集資建房,。

 （一）已購(gòu)買(mǎi)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或參加集資建房且面積已達(dá)到本職級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的,，不得參與集資建房,。

 （二）在居住的城鎮(zhèn)有私房的不得參與集資建房。



 第十條 不準(zhǔn)低價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房和用公款專(zhuān)門(mén)為領(lǐng)導(dǎo)干部購(gòu)買(mǎi)商品房,。

 （一）領(lǐng)導(dǎo)干部不準(zhǔn)低于房改和物價(jià)部門(mén)規(guī)定的售房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)公有住房,。

 （二）禁止用公款專(zhuān)門(mén)購(gòu)買(mǎi)商品房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售給領(lǐng)導(dǎo)干部個(gè)人。因特殊情況,，確需購(gòu)買(mǎi)商品房的,，應(yīng)由本人申請(qǐng)，所在單位領(lǐng)導(dǎo)集體決定,，報(bào)上一級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn),。




 第三章 領(lǐng)導(dǎo)干部住房建設(shè),、分配、流通,、管理規(guī)范





 第十一條 領(lǐng)導(dǎo)干部住房建設(shè),，在國(guó)家沒(méi)有新的規(guī)定之前，其建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)按照本規(guī)定第五條執(zhí)行,。



 第十二條 領(lǐng)導(dǎo)干部住房建設(shè),，實(shí)行單位申報(bào)，房屋主管部門(mén)審批,，有關(guān)職能部門(mén)各負(fù)其責(zé)的運(yùn)行機(jī)制。

 （一）住房需求單位根據(jù)需要,，將本單位擬建住房的建設(shè)規(guī)模,、戶(hù)型及分戶(hù)面積標(biāo)準(zhǔn)、裝修及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn),、總投資及資金來(lái)源,、售房（分配）方案，向房屋主管部門(mén)進(jìn)行申報(bào),，并嚴(yán)格按基建管理程序向計(jì)劃部門(mén)報(bào)批,。

 （二）計(jì)劃部門(mén)根據(jù)國(guó)家和省審定住宅項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)定，對(duì)建設(shè)單位申報(bào)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行審批,。經(jīng)計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)開(kāi)工的住宅項(xiàng)目,，方可列入年度基建投資計(jì)劃，并發(fā)放投資許可證,。

 （三）財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)做好住宅建設(shè)工程的預(yù)算及資金來(lái)源的審查工作,。

 （四）審計(jì)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)住宅建設(shè)工程的開(kāi)工、建設(shè)資金,、工程預(yù)決算的審計(jì),。并將審計(jì)結(jié)論報(bào)告房屋主管部門(mén)。

 （五）建房單位要按照有關(guān)規(guī)定和程序,，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)和組織施工,，特別是在面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)上必須嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定,。

 （六）凡未按規(guī)定程序報(bào)批的住宅建設(shè)項(xiàng)目,，一律不準(zhǔn)建設(shè)。城市規(guī)劃部門(mén)不得發(fā)給建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，建設(shè)行政主管部門(mén)不得發(fā)給施工執(zhí)照,，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)不得發(fā)給房屋產(chǎn)權(quán)證。



 第十三條 領(lǐng)導(dǎo)干部住房的出售與購(gòu)買(mǎi),，流通與管理,，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)住房制度改革的政策規(guī)定,。



 第十四條 領(lǐng)導(dǎo)干部住房建設(shè)一律為單元式住宅樓，禁止在城鎮(zhèn)為領(lǐng)導(dǎo)干部建單門(mén)獨(dú)戶(hù)住房,。




 第四章 實(shí)施與監(jiān)督





 第十五條 各級(jí)黨委,、政府和有關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)本規(guī)定的貫徹實(shí)施。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部要以身作則,，帶頭遵守本規(guī)定,，并負(fù)責(zé)抓好主管地區(qū)、部門(mén)和單位的貫徹執(zhí)行,。



 第十六條 各級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)加強(qiáng)對(duì)本規(guī)定的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,。建立領(lǐng)導(dǎo)干部住房管理聯(lián)席會(huì)議制度，定期分析檢查領(lǐng)導(dǎo)干部執(zhí)行本規(guī)定的情況和各職能部門(mén)履行職責(zé)的情況,。



 第十七條 建立領(lǐng)導(dǎo)干部住房審批制度,。領(lǐng)導(dǎo)干部建房、購(gòu)房,、租房除按中共中央辦公廳,、國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部報(bào)告?zhèn)€人重大事項(xiàng)的規(guī)定》執(zhí)行外，還要報(bào)經(jīng)房屋主管部門(mén)批準(zhǔn),。



 第十八條 建立領(lǐng)導(dǎo)干部住房檔案,，加強(qiáng)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部住房的動(dòng)態(tài)管理。




 第五章 附則



 第十九條 各地可根據(jù)本規(guī)定制定具體實(shí)施辦法,。



 第二十條 鄉(xiāng)（科）級(jí)干部的住房問(wèn)題,，參照本規(guī)定執(zhí)行。



 第二十一條 本規(guī)定由省紀(jì)委省監(jiān)察廳負(fù)責(zé)解釋,。



 第二十二條 本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行,。