天津市工程建設項目報建管理辦法

 天津市工程建設項目報建管理辦法
 
（1994年12月31日市人民政府批轉
 1998年6月15日根據市人民政府《關于修改批轉市建委
 擬訂的＜天津市工程建設項目報建管理暫行辦法＞的通知》
 修訂發(fā)布津政發(fā)〔1998〕52號）

 第一條 為加強我市建筑市場管理,，有效掌握建設規(guī)模,，規(guī)范工程建設實施程序，根據《天津市建筑市場管理條例》,，結合本市情況，制訂本辦法,。



 第二條 凡本市行政區(qū)域內的土木工程,、房屋建筑（含新建、改建,、擴建,、翻建,、大修等）,、裝飾裝修、設備安裝,、管道敷設,、基礎設施等建設項目,，投資額在50萬元以上的,，均須按本辦法規(guī)定辦理報建手續(xù)。



 第三條 本辦法第二條中規(guī)定的工程建設項目,，必須在項目立項或投資計劃獲得批準后一個月內,，按項目的不同建設規(guī)模及座落地點，由建設單位到市或區(qū),、縣城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱建委）辦理報建手續(xù),。



 第四條 下列工程建設項目須到市建委報建：

 （一）總投資（含設備投資）在1000萬元以上（含1000萬元）的工業(yè)及其他工程項目,；

 （二）建筑面積在1萬平方米以上（含1萬平方米）的公建項目,；

 （三）建筑面積在2萬平方米以上（含2萬平方米）的住宅項目,；

 （四）城市基礎設施建設項目,、國家財政和市級財政（含各類基金）投資的建設項目以及市重點工程項目,；

 （五）座落在市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和天津新技術產業(yè)園區(qū)華苑產業(yè)區(qū)的所有工程建設項目,。



 第五條 座落在塘沽區(qū),、漢沽區(qū)、大港區(qū)及五縣的下列工程建設項目,，到工程所在地的區(qū)、縣建委報建：

 （一）總投資（含設備投資）在1000萬元以下的工業(yè)及其他工程項目,；

 （二）建筑面積在1萬平方米以下的公建項目,；

 （三）建筑面積在2萬平方米以下的住宅項目。



 第六條 天津經濟技術開發(fā)區(qū)和天津港保稅區(qū)界內的所有工程建設項目,，向所在區(qū)建設行政管理部門報建,。



 第七條 工業(yè)企業(yè)內的單純機械設備安裝工程不辦理報建手續(xù),。



 第八條 工程建設項目的報建內容主要包括：工程名稱、建設地點,、投資規(guī)模,、資金來源、當年投資額,、工程規(guī)模,、工程籌建情況、計劃開工和竣工日期等,。



 第九條 辦理工程建設項目報建時,，建設單位只需交驗項目的立項批準文件或年度投資計劃。



 第十條 建設單位應按以下程序進行報建：

 （一）建設單位到市或區(qū),、縣建委以及開發(fā)區(qū)或保稅區(qū)的建設行政主管部門領取由市建委統(tǒng)一印制的工程建設項目報建表,；

 （二）建設單位將填寫的報建表經所屬主管部門批準蓋章后,，連同應交驗文件,，一并報送建設行政主管部門核準,；

 （三）建設單位將核準后的報建表分別送工程所在地的區(qū)縣建委,、市或區(qū)縣招標管理辦公室,、建設工程質量監(jiān)督部門,、各配套管理部門,；建設單位按規(guī)定委托工程監(jiān)理和質量監(jiān)督,、辦理申請配套的手續(xù),、招標確定施工企業(yè),、申領施工許可證。



 第十一條 工程建設項目的投資和建設規(guī)模發(fā)生變化時,，建設單位應及時到相應的建設行政主管部門進行變更登記,。



 第十二條 各項目建設單位應主動接受各級建設行政管理部門的監(jiān)督檢查。



 第十三條 各區(qū)、縣建委及天津經濟技術開發(fā)區(qū),、天津港保稅區(qū)建設行政管理部門應按月將工程建設項目報建情況上報市建委,。



 第十四條 各級建設行政管理部門辦理報建手續(xù)時，對符合規(guī)定的要在3日內辦結,。



 第十五條 凡未報建的工程建設項目,，招標辦公室不得辦理招投標手續(xù)，并不準發(fā)包,；設計,、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務；各區(qū),、縣建委不得發(fā)放施工許可證,；各配套管理部門不予辦理水、電,、氣指標,；建設工程質量監(jiān)督部門對工程質量不予驗收認定；房屋行政管理部門不予發(fā)放《商品房銷售許可證》,，對已竣工工程不予發(fā)放《房屋所有權證》,。



 第十六條 對不辦理報建手續(xù)、未領取施工許可證而擅自開工的項目,，建設行政管理部門有權責令停工,、補辦報建手續(xù)，并按有關規(guī)定予以處罰,。



 第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行,。

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