• 【發(fā)布單位】北京市地方稅務(wù)局
• 【發(fā)布文號(hào)】京地稅二[1999]380號(hào)
• 【發(fā)布日期】1999-07-19
• 【生效日期】1999-07-19
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

北京市地方稅務(wù)局 房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,、城市房地產(chǎn)稅有關(guān)征管問(wèn)題

北京市地方稅務(wù)局
房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅有關(guān)征管問(wèn)題

(京地稅二[1999]380號(hào))





各區(qū),、縣地方稅務(wù)局,、各分局：



 為了更好地方便納稅人依法履行納稅義務(wù)，同時(shí)進(jìn)一步完善和規(guī)范房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅和城市房地產(chǎn)稅的稅收征管,，我市自1998年10月1日起，對(duì)房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅和城市房地產(chǎn)稅的納稅期限進(jìn)行了調(diào)整,。在執(zhí)行過(guò)程中，部分區(qū)縣局反映出一些征管方面的問(wèn)題,。經(jīng)研究,，現(xiàn)就房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,、城市房地產(chǎn)稅納稅期限調(diào)整后的有關(guān)征管問(wèn)題通知如下,，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行：



 一、對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位和個(gè)人出租房屋,，凡未實(shí)行委托代征方式征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的，不再采取按年或按半年征收的方法,，而是由納稅人在收取租金的次月就取得的租金收入繳納房產(chǎn)稅,，并就出租房屋的占地面積繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（稅款所屬期同房產(chǎn)稅）。但一次取得租金超過(guò)一年的,，可只就屬于當(dāng)年的租金繳納房產(chǎn)稅,。



 二、對(duì)既生產(chǎn)軍品也生產(chǎn)民品的軍需工廠的房產(chǎn),，應(yīng)按其生產(chǎn)軍品與生產(chǎn)民品房產(chǎn)的比例劃分征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,。如果在納稅時(shí)生產(chǎn)軍品與生產(chǎn)民品房產(chǎn)的比例不能明確區(qū)分，可按其全年計(jì)劃中,，民品和軍品產(chǎn)值各占的比例劃分征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,。



 三,、為進(jìn)一步規(guī)范納稅核定工作程序，對(duì)已核定為一次繳納全年稅款的納稅人,，在征期申報(bào)時(shí)又要求分兩次繳納全年稅款的,，原則上在當(dāng)年對(duì)已進(jìn)行的納稅核定不予變更。



 四,、為簡(jiǎn)化征管手續(xù),，納稅人在4月份征期后計(jì)稅依據(jù)增加的，應(yīng)就新增部分一次申報(bào)繳納年度內(nèi)應(yīng)納的稅款,。





 一九九九年七月十九日