• 【發(fā)布單位】80705
• 【發(fā)布文號(hào)】長(zhǎng)府發(fā)[1999]86號(hào)
• 【發(fā)布日期】1999-12-29
• 【生效日期】1999-12-29
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

長(zhǎng)春市人民政府關(guān)于印發(fā) 長(zhǎng)春市城鎮(zhèn)職工住房貨幣分配實(shí)施細(xì)則的通知

 長(zhǎng)春市人民政府關(guān)于印發(fā)
 長(zhǎng)春市城鎮(zhèn)職工住房貨幣分配實(shí)施細(xì)則的通知
 
（長(zhǎng)府發(fā)〔1999〕86號(hào)）
 各縣（市）,、區(qū)人民政府，市政府各委辦局,，各有關(guān)單位：

 現(xiàn)將《長(zhǎng)春市城鎮(zhèn)職工住房貨幣分配實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們,，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。



 1999年12月29日

 長(zhǎng)春市城鎮(zhèn)職工住房貨幣分配實(shí)施細(xì)則




 第一章 總則





 第一條 為更好地貫徹實(shí)施《長(zhǎng)春市關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的實(shí)施方案》,，根據(jù)我市實(shí)際情況,，制定本細(xì)則。



 第二條 長(zhǎng)春市城鎮(zhèn)所有國(guó)家機(jī)關(guān),、國(guó)有企業(yè),、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè),、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè),、事業(yè)單位均執(zhí)行本細(xì)則,。



 第三條 長(zhǎng)春市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市房改辦）是實(shí)施本細(xì)則的主管部門(mén)。




 第二章 職工住房貨幣分配內(nèi)容及住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象





 第四條 職工住房貨幣分配內(nèi)容,，包括住房補(bǔ)貼,、工齡補(bǔ)貼和住房公積金。



 第五條 住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象是指無(wú)房或住房面積未達(dá)到住房暫控標(biāo)準(zhǔn)的職工,。

 職工住房面積是指職工家庭（夫妻）承租的住房面積,。



 第六條 對(duì)1998年12月31日以前參加工作的職工發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼；對(duì)1999年1月1日以后參加工作的職工,，職工所在單位按職工本人月工資的20％逐月為其繳存住房公積金，職工本人按其月工資的8％逐月繳存住房公積金,，職工所在單位不再為其解決住房,，職工也不再享受住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。



 第七條 對(duì)無(wú)房職工按其住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼,；對(duì)租住公有住房尚未達(dá)到住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)的職工,，按其住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)有住房面積的差發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。



 第八條 租住公有住房已達(dá)到或者超過(guò)住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)的職工,，不發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼,。



 第九條 已購(gòu)買(mǎi)公有住房且達(dá)到住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)的職工，不發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼,；未達(dá)到住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)的,，按其住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)有住房面積的差額發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。




 第三章 職工住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)





 第十條 職工住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)為：副市級(jí)160平方米,，局級(jí)130平方米,，縣處級(jí)100平方米，科級(jí)70平方米,，科員及一般職工60平方米,。



 第十一條 各類(lèi)人員的技術(shù)職稱(chēng)，與行政人員職能相對(duì)應(yīng),，正高,、副高、中級(jí),、初級(jí)職稱(chēng)人員分別對(duì)應(yīng)局級(jí),、縣處級(jí)、科級(jí),、一般工作人員,。



 第十二條 職工住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)，按建筑面積計(jì)算,。



 第十三條 職工由職務(wù)或職稱(chēng)變動(dòng)而引起住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)變化的,，由職工所在單位重新確定,。



 第十四條 企業(yè)有關(guān)人員的住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)由其職工代表大會(huì)確定后，報(bào)市房改辦備案,，由市房改辦采取“一事一議”的方法負(fù)責(zé)認(rèn)定,。



 第十五條 職工的住房狀況（包括已達(dá)到住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)、未達(dá)標(biāo)準(zhǔn),、無(wú)房）由職工所在單位核定,。



 第十六條 職工個(gè)人住房檔案由職工所在單位負(fù)責(zé)建立、管理,，作為職工住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼的基本依據(jù),，具體辦法按照《長(zhǎng)春市城鎮(zhèn)職工（個(gè)人）住房檔案管理的暫行規(guī)定》執(zhí)行。




 第四章 職工住房貨幣分配的計(jì)算





 第十七條 無(wú)房職工住房貨幣分配額＝（住房每平方米補(bǔ)貼額＋工齡補(bǔ)貼）×職工住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)＋單位為職工繳存的住房公積金,。



 第十八條 未達(dá)到住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)職工的住房貨幣分配額＝（住房每平方米補(bǔ)貼額＋工齡補(bǔ)貼）×（職工住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)－職工現(xiàn)住房面積）＋單位為職工繳存的住房公積金,。



 第十九條 職工住房每平方米補(bǔ)貼和職工年工齡補(bǔ)貼，由市房改辦會(huì)同有關(guān)部門(mén)測(cè)定,，每年公布一次,。

 1999年長(zhǎng)春市城鎮(zhèn)職工每平方米住房補(bǔ)貼額為500元，年工齡補(bǔ)貼為4．28元,。



 第二十條 在職職工工齡補(bǔ)貼額＝年工齡補(bǔ)貼×（購(gòu)房當(dāng)年的年份－職工參加工作當(dāng)年的年份）,。



 第二十一條 離退休職工工齡補(bǔ)貼額＝年工齡補(bǔ)貼×（離退休當(dāng)年的年份－參加工作當(dāng)年的年份）。



 第二十二條 單位為職工繳存的住房公積金＝單位為該職工逐年度繳存的住房公積金的累計(jì)之和,。




 第五章 住房補(bǔ)貼發(fā)放形式





 第二十三條 1998年12月31日前參加工作的職工的住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼,，均采取一次性發(fā)放形式，在職工購(gòu)房時(shí)由職工單位一次性發(fā)放,。



 第二十四條 職工工齡達(dá)到20年的,，在購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)使用住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼；工齡未達(dá)到20年的,，職工在購(gòu)房時(shí)也可申請(qǐng)使用住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼,，經(jīng)單位同意后可按20年發(fā)放，其差額部分向單位借支,，在以后工作年限內(nèi)抵扣,。



 第二十五條 職工工齡未滿(mǎn)20年購(gòu)房后調(diào)離本單位的，其借支的部分由調(diào)入單位或本人,，在調(diào)離時(shí)一次性歸還,。



 第二十六條 對(duì)停薪留職人員，自辦理停薪留職之日起不享受住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼,。職工回原單位重新起薪后,，從起薪之日起連同停薪留職前的工齡合并計(jì)算核定住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。



 第二十七條 被單位開(kāi)除,、除名和解除合同的職工,，取消其住房貨幣分配資格,。




 第六章 住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼資金來(lái)源





 第二十八條 各級(jí)財(cái)政部門(mén)列入當(dāng)年財(cái)政預(yù)算的資金,。



 第二十九條 各單位住房建設(shè)的資金和自有資金,。



 第三十條 從售房款中提取不低于25％不高于60％的資金，作為該單位的住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼資金,。



 第三十一條 各單位自籌的資金經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)審批可作為職工住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼資金,。



 第三十二條 經(jīng)同級(jí)稅務(wù)部門(mén)同意，盈利企業(yè)可在稅前利潤(rùn)中提取一定比例作為職工住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼資金,；經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)同意,，虧損企業(yè)可按銷(xiāo)售額提取一定比例作為職工住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼資金。




 第七章 住房補(bǔ)貼,、工齡補(bǔ)貼資金的管理





 第三十三條 各級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)年列入財(cái)政預(yù)算的住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼資金存入市房改辦指定的承辦銀行,，進(jìn)入市住房資金管理中心專(zhuān)戶(hù)。



 第三十四條 機(jī)關(guān)和全額預(yù)算事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼由各級(jí)財(cái)政負(fù)擔(dān),，由各單位向市房改辦和其同級(jí)財(cái)政部門(mén)提出申請(qǐng),，經(jīng)市房改辦和其同級(jí)財(cái)政部門(mén)確認(rèn)后,，由各單位按規(guī)定的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)向市房改辦提供明細(xì)表,。



 第三十五條 差額和自收自支的事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼，由各單位向其主管部門(mén)和同級(jí)財(cái)政,、稅務(wù)部門(mén)提出申請(qǐng),，經(jīng)確認(rèn)后，在職工購(gòu)房時(shí)由單位將資金存入市房改辦指定的承辦銀行,，進(jìn)入市住房資金管理中心專(zhuān)戶(hù),。



 第三十六條 中直及其他單位享受住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼的人員，由其職工所在單位確認(rèn)后,，在職工購(gòu)房時(shí)由單位將資金存入市房改辦指定的承辦銀行,，進(jìn)入市住房資金管理中心專(zhuān)戶(hù)。



 第三十七條 從售房款中提取不低于25％不高于60％的資金,，作為該單位的住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼資金,，專(zhuān)款專(zhuān)用。



 第三十八條 市住房資金管理中心應(yīng)按市房改辦的要求對(duì)住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼資金進(jìn)行管理,，同時(shí)接受市房改辦和財(cái)政部門(mén)的監(jiān)督,。




 第八章 住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼資金的使用





 第三十九條 職工住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼的使用程序：

 （一）本人提出申請(qǐng)；

 （二）職工所在單位審核并提出使用金額,；

 （三）填寫(xiě)《長(zhǎng)春市職工住房補(bǔ)貼,、工齡補(bǔ)貼資金使用審批表》；

 （四）市房改辦審批,；

 （五）市住房資金管理中心依據(jù)市房改辦批準(zhǔn)的《長(zhǎng)春市職工住房補(bǔ)貼,、工齡補(bǔ)貼資金使用審批表》將資金直接劃入售房單位,，《長(zhǎng)春市職工住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼資金使用審批表》進(jìn)入職工住房檔案,；

 （六）購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房使用權(quán),、產(chǎn)權(quán)的可以申請(qǐng)使用住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。



 第四十條 市房改辦對(duì)全市的住房補(bǔ)貼,、工齡補(bǔ)貼資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,、檢查和指導(dǎo)。



 第四十一條 各單位住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼資金的使用,，接受職工代表大會(huì)和同級(jí)財(cái)政部門(mén)的監(jiān)督,。



 第四十二條 職工經(jīng)批準(zhǔn)使用的住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼和自己負(fù)擔(dān)的資金購(gòu)買(mǎi)的住房,，其產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,。



 第四十三條 職工辦理房屋所有權(quán)證書(shū)時(shí)應(yīng)持以下證件：

 （一）《長(zhǎng)春市職工住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼資金使用審批表》（二）個(gè)人交款憑證,；（三）住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼交款憑證,；（四）其它有關(guān)證件。




 第九章 附則



 第四十四條 凡在1998年12月31日前已開(kāi)工的單位自建住房或已交納購(gòu)房預(yù)定金購(gòu)買(mǎi)的商品房,，并于1999年底前竣工使用的,，可以按國(guó)發(fā)〔1998〕23號(hào)文件規(guī)定的住房貨幣分配辦法向職工出售，也可以根據(jù)國(guó)發(fā)〔1994〕43號(hào)文件的規(guī)定,，以出售現(xiàn)有公房的成本價(jià)向職工出售,。



 第四十五條 本細(xì)則由市房改辦負(fù)責(zé)解釋。



 第四十六條 本細(xì)則自公布之日起施行,。