• 【發(fā)布單位】80102/80103
• 【發(fā)布文號】京政發(fā)[2000]7號
• 【發(fā)布日期】2000-02-29
• 【生效日期】2000-02-29
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市人民政府國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局 中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)《北京 城鎮(zhèn)公有住房租金減免暫行辦法》的通知

北京市人民政府國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
 中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)《北京
 城鎮(zhèn)公有住房租金減免暫行辦法》的通知
 
（京政發(fā)〔2000〕7號）
北京市各區(qū)縣人民政府、市政府各委辦局,、各市屬機(jī)構(gòu),，在京中央和國家機(jī)關(guān)各部門、各單位：

 在提高北京地區(qū)房租后,，為解決離退休職工,、社會救濟(jì)對象、優(yōu)撫對象和其他職工家庭生活困難問題,，根據(jù)《
國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)〔1998〕23號）精神,，現(xiàn)將《北京城鎮(zhèn)公有住房租金減免暫行辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行,。

 公有住房租金減免關(guān)系到北京市和中央在京單位房改工作的順利推進(jìn)和首都的社會穩(wěn)定,，各部門、各單位要高度重視,，認(rèn)真做好貫徹落實(shí)工作。



 北京市人民政府

 國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

 中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

 二000年二月二十九日

 北京城鎮(zhèn)公有住房租金減免暫行辦法





 第一條 根據(jù)《
國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)〔1998〕23號）精神和有關(guān)文件的規(guī)定,，結(jié)合實(shí)際情況,，制定本辦法。



 第二條 下列人員家庭承租北京城鎮(zhèn)公有住房，在規(guī)定住房面積標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)部分可申請租金減免：

 （一）離休干部家庭（以下簡稱離休干部）和按照《勞動人事部關(guān)于建國前參加工作的老工人退休待遇的通知》（勞人險(xiǎn)〔1983〕3號）規(guī)定享受原標(biāo)準(zhǔn)工資100％退休費(fèi)的退休工人家庭（以下簡稱老退休工人）,，新增租金超過其本人及配偶增發(fā)補(bǔ)貼的部分免交,。

 新增租金是指2000年4月1日提租后新增加的租金（下同）。

 （二）享受國家定期撫恤補(bǔ)助待遇的優(yōu)撫戶和享受城市居民最低生活保障待遇的家庭,，其新增租金免交,。

 （三）家庭人均月收入高于273元、低于400元（含）的居民家庭,，房租超過其家庭月總收入10％的部分免交,。

 （四）其他家庭，房租超過其家庭月總收入15％的部分免交,。



 第三條 家庭收入是指家庭中具有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口并同住一年以上成員收入的總和,。包括：工資、資金,、津貼,、補(bǔ)貼及其他勞動收入；儲蓄存款及利息,、股票等有價(jià)證券及紅利,；親屬的贍養(yǎng)費(fèi)和撫養(yǎng)費(fèi)及繼承的遺產(chǎn)、遺贈,；離退休金,、失業(yè)救濟(jì)金；房屋出租收入,；其他應(yīng)計(jì)入的家庭收入,。



 第四條 對職工家庭住房超過規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的部分不予租金減免。



 第五條 職工家庭享受租金減免的住房面積,，行政機(jī)關(guān)和比照行政機(jī)關(guān)管理的單位職工,，按其家庭成員中職級最高一方規(guī)定的職級住房面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。職級住房面積標(biāo)準(zhǔn)按《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局,、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)〈在京中央和國家機(jī)關(guān)職工住房面積核定及未達(dá)標(biāo),、超標(biāo)處理辦法〉的通知》（國管房改字〔2000〕36號）規(guī)定的住房控制面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

 其他無級別規(guī)定的單位職工或居民,，可按人均住房使用面積15平方米申請租金減免,。其家庭人口按具有北京市城鎮(zhèn)常住戶口并同住一年以上的成員計(jì)算，喪偶,、離異者按兩人計(jì)算,。



 第六條 租金減免的申請和審批程序：

 （一）離休干部和老退休工人憑老干部離休榮譽(yù)證或退休證、戶口簿,、本人及其配偶所在單位出具的住房情況和增發(fā)補(bǔ)貼發(fā)放情況證明向房屋產(chǎn)權(quán)單位提出申請,，經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位核定后按規(guī)定減免租金,。

 （二）享受國家定期撫恤補(bǔ)助待遇的優(yōu)撫戶和享受城市居民最低生活保障待遇的家庭，憑民政部門頒發(fā)的有效證件向房屋產(chǎn)權(quán)單位提出申請,，經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位核定后按規(guī)定減免租金,。

 （三）其他家庭，租金減免按以下程序辦理：

 1．承租人持戶口簿,、居民身份證和租賃契約,，向房屋產(chǎn)權(quán)單位申領(lǐng)并填寫《北京城鎮(zhèn)居民家庭公有住房租金減免申請審批表》（以下簡稱《申請審批表》）。

 2．由承租人及其家庭同住成員所在單位核定收入和增發(fā)補(bǔ)貼并簽署意見,、蓋章后（無工作單位的,，由居家委會核定收入），由居家委會進(jìn)行核實(shí)并張榜公布,，無異議的,，居家委會在《申請審批表》簽署初審意見，經(jīng)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核后（承租人住房所在地沒有成立居家委會的,，直接由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核）,，由承租人持《申請審批表》向房屋產(chǎn)權(quán)單位提出申請。

 3．房屋產(chǎn)權(quán)單位對《申請審批表》進(jìn)行核定后,，按規(guī)定減免租金,。



 第七條 對職工家庭按規(guī)定減免的住房租金，原則上每年核定一次,。

 享受租金減免的家庭應(yīng)于每年10月至11月向房屋產(chǎn)權(quán)單位提出下一年度租金減免申請,，房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)于12月31日以前完成核定工作。2000年,，享受租金減免的家庭可于3月31日前向房屋產(chǎn)權(quán)單位提出減免申請,，房屋產(chǎn)權(quán)單位于4月15日前完成核定工作。



 第八條 加強(qiáng)租金減免工作的監(jiān)督管理,。享受租金減免的承租人瞞報(bào)家庭收入和增發(fā)補(bǔ)貼情況的,，房屋產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)取消其租金減免資格，并追回已減免的租金,。



 第九條 北京市行政區(qū)域內(nèi)的機(jī)關(guān),、事業(yè)單位、企業(yè)和社會團(tuán)體等出租公有住房,，均須執(zhí)行本辦法,。



 第十條 本辦法由國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局和北京市人民政府房改辦公室負(fù)責(zé)解釋,。



 第十一條 本辦法自印發(fā)之日起施行,。

 附表：北京城鎮(zhèn)居民家庭公有住房租金減免申請審批表




 附表： 北京城鎮(zhèn)居民家庭公有住房租金減免申請審批表



┌─────┬─────┬───┬───┬───────┬──────┐
│承租人姓名│ │性 別│ │ 身份證號碼 │ │
├─────┼─────┼───┴───┼───────┴──────┤
│ 職 務(wù) │ │ 工作單位 │ │
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│ 同住成員 │ │住房使用面積│ │
│ 姓 名 │ │ │ │
├─────┼───┬──┬──┬───┴──────┼───────┤
│ 同住成員 │與承租│性別│年齡│ 工作單位及職務(wù) │ 月收入（元） │
│ 姓 名 │人關(guān)系│ │ │ │ │
├─────┼───┼──┼──┼──────────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │
├─────┼───┼──┼──┼──────────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │
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│ │ │ │ │ │ │
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│家庭月總收入（元） │家庭月人均收入（元）│ │
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│申請人簽名： 年 月 日 │
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│ │ 審核意見 │ 經(jīng)辦人簽名 │ 單位蓋章 │
│ ├─────────┼────────┼─────────┤
│承租人及其│ │ │ │
│同住成員單│ │ │ │
│位審核意見│ │ │ │
│ │ │ │ │
│ │ │ │ │
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│ │ │ │ │
│ 居家委會 │ │ │ │
│ 審查意見 │ │ │ │
│ │ │ │ │
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│ │ │ │ │
│ 街道鄉(xiāng)鎮(zhèn) │ │ │ │
│ 審核意見 │ │ │ │
│ │ │ │ │
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│ │ │ │
│ │ 按照公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的 │ 元 │
│ │ 承租人每月應(yīng)納租金額 │ │
│ │ │ │
│ ├──────────────────┼─────────┤
│ │ │ │
│ 房位 │ 按規(guī)定每月應(yīng)減免租金額 │ 元 │
│ 屋核 │ │ │
│ 產(chǎn)定 ├──────────────────┼─────────┤
│ 權(quán)意 │ │ │
│ 單見 │ 按規(guī)定減免后承租人每月 │ 元 │
│ │ 實(shí)納租金額 │ │
│ │ │ │
│ ├──────────────────┴─────────┤
│ │ │
│ │ │
│ │ │
│ │ 經(jīng)辦人簽名 單位蓋章： │
│ │ 年 月 日 年 月 日│
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