• 【發(fā)布單位】80103
• 【發(fā)布文號】市規(guī)發(fā)[2001]120號
• 【發(fā)布日期】2001-02-14
• 【生效日期】2001-02-14
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市規(guī)劃委員會關(guān)于 對設(shè)計方案部分內(nèi)容須進行專題論證的通知

北京市規(guī)劃委員會關(guān)于
 對設(shè)計方案部分內(nèi)容須進行專題論證的通知
 
（市規(guī)發(fā)〔2001〕120號）
各規(guī)劃,、設(shè)計、建設(shè)單位：

 為了維護城市規(guī)劃的權(quán)威并更加科學合理地確定規(guī)劃管理指標,，同時也為了提高辦事效率,，加快建設(shè)項目設(shè)計方案的規(guī)劃審批，在我委于今年正式實施的《調(diào)整規(guī)劃管理運行機制,、簡化建設(shè)項目審批程序方案》中,，對各建設(shè)單位申報建設(shè)項目設(shè)計方案時規(guī)定了：“設(shè)計方案各項技術(shù)指標均應(yīng)和規(guī)劃意見書各項指標要求相對應(yīng)列表說明，如超出規(guī)劃意見書規(guī)定的建筑控高和使用性質(zhì)時,，應(yīng)附批準的專題論證報告2份”?，F(xiàn)就具體操作實施問題通知如下：

 1．申報的設(shè)計方案中，凡建筑控高和建筑性質(zhì)超出或改變《規(guī)劃意見書》規(guī)定指標的10％以上時,，應(yīng)同時附專題論證報告一式2份,。否則，綜合處申報“窗口”不予接收,。特殊情況,，需由委領(lǐng)導或主管規(guī)劃管理處室負責人簽署意見后方可報入。

 在申報的設(shè)計方案中,，雖對建筑控高或建筑性質(zhì)進行了調(diào)整,，但未超出《規(guī)劃意見書》規(guī)定指標的10％，可按正常程序由綜合處申報“窗口”報入,，由主管規(guī)劃管理處室進行研究,，發(fā)出審定或修改設(shè)計方案通知書。

 2．調(diào)整建筑控高的專題論證報告應(yīng)包括：提出變更的理由,、依據(jù),、可行性及變更后產(chǎn)生的影響和對策等文字說明，建設(shè)項目周圍不少于300米半徑范圍內(nèi)現(xiàn)狀建筑高度圖,、視線和景觀分析圖,、沿街立項圖等圖紙材料。凡位于文物建控地帶和歷史文化保護區(qū)內(nèi)的,、舊城區(qū)和城市主干道兩側(cè)建筑面積2萬平方米以上的,、建筑控高調(diào)整幅度超過一個檔次（建筑控高共分原貌保護區(qū),、9米、12米,、18米,、24米、30米,、45米,、60米、80米和100米十個檔次）的建設(shè)項目,，其專題論證報告還應(yīng)另附包括周圍環(huán)境在內(nèi)的1：1000工作模型或透視圖、照片或多媒體表現(xiàn)形式,。

 改變建筑性質(zhì)的專題論證報告應(yīng)包括提出變更的理由,、依據(jù)、可行性及變更后產(chǎn)生的影響和對策等文字說明,，建設(shè)項目周圍不小于300米半徑范圍內(nèi)的現(xiàn)狀用地性質(zhì)圖,、規(guī)劃用地性質(zhì)圖等圖紙材料。

 3．專題論證報告應(yīng)由北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院編制,，位于西城區(qū)和石景山區(qū)范圍內(nèi)的也可以分別由清華大學建筑學院和北方工業(yè)大學建筑學院編制,。其它單位編制的論證報告可以做為參考，但不能做為正式附件,。

 4．各編制單位可直接接受建設(shè)單位的委托,，進行專題論證研究。在報告編制過程中,，應(yīng)和我委主管規(guī)劃管理處室取得聯(lián)系,。

 5．各規(guī)劃管理部門應(yīng)忠于職守、秉公執(zhí)法,；各專題論證報告編制單位應(yīng)堅持原則,、嚴格按科學規(guī)律辦事。凡認真履行責任,、濫用職權(quán),、徇私舞弊的將按有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。

 特此通知,。



 北京市規(guī)劃委員會

 二00一年二月十四日