• 【發(fā)布單位】82001
• 【發(fā)布文號】自治區(qū)九屆人大常委會第36號
• 【發(fā)布日期】2001-07-29
• 【生效日期】2001-08-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣西壯族自治區(qū)人大常委會公告

廣西壯族自治區(qū)人大常委會公告
 
（九屆第36號）
 《廣西壯族自治區(qū)
建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》已由廣西壯族自治區(qū)第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十五次會議于2001年7月29日修訂,，現(xiàn)將修訂后的《廣西壯族自治區(qū)
建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》公布，自2001年8月1日起施行,。



 廣西壯族自治區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會

 2001年7月29日



 廣西壯族自治區(qū)
建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

 （1996年1月9日廣西壯族自治區(qū)第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第十九次會議通過 根據(jù)1997年9月24日廣西壯族自治區(qū)第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議關(guān)于修改《廣西壯族自治區(qū)
建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的決定修正 2001年7月29日廣西壯族自治區(qū)第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十五次會議修訂）





 第一條 為了加強對建設(shè)工程質(zhì)量的管理,，保證建設(shè)工程質(zhì)量,，保護人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，結(jié)合自治區(qū)實際情況,，制定本條例。



 第二條 在自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi),，從事建設(shè)工程的新建,、擴建、改建等有關(guān)活動及實施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的,，必須遵守本條例,。

 本條例所稱建設(shè)工程質(zhì)量，是指有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章、工程技術(shù)標準,、質(zhì)量驗評標準,、工程勘察、設(shè)計文件和合同中對工程的安全,、適用,、經(jīng)濟、美觀等特性的綜合要求,。



 第三條 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑和市政工程的質(zhì)量,，實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

 鐵路,、交通、水利等有關(guān)部門（以下簡稱有關(guān)主管部門）負責本部門專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理,。



 第四條 對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督,，按報建管理權(quán)限實行分級管理。

 業(yè)主應(yīng)當向?qū)徟摴こ痰慕ㄔO(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),。

 在村莊,、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建筑跨度,、跨徑或者高度超過自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定范圍的建筑工程以及2層（含2層）以上住宅的業(yè)主,，應(yīng)當按前款的規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

 搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑,、農(nóng)民自建1層的住宅,，可以不辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。



 第五條 業(yè)主,、勘察單位,、設(shè)計單位,、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負責,。



 第六條 建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門可以委托建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu),，實施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理。



 第七條 建設(shè)行政主管部門,、有關(guān)主管部門或者受委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu),，按照下列規(guī)定實施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理：

 （一）受理業(yè)主辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；

 （二）自業(yè)主辦理完工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)之日起7日內(nèi),，制定工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案,，指定負責該項目的質(zhì)量監(jiān)督工程師，并將質(zhì)量監(jiān)督工作方案通知業(yè)主,、勘察,、設(shè)計、施工,、監(jiān)理單位,；

 （三）核查施工現(xiàn)場工程建設(shè)各方主體及有關(guān)人員的資質(zhì)或者資格，檢查勘察,、設(shè)計,、施工、監(jiān)理單位的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責任制落實情況,，檢查有關(guān)質(zhì)量文件,、技術(shù)資料是否齊全并符合規(guī)定；

 （四）按照質(zhì)量監(jiān)督工作方案,，對建設(shè)工程地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)和其它涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位進行現(xiàn)場實地抽查，對用于工程的主要建筑材料,、構(gòu)配件的質(zhì)量進行抽查,，對地基基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部工程和其它涉及結(jié)構(gòu)安全的分部工程的質(zhì)量驗收進行監(jiān)督,；

 （五）監(jiān)督業(yè)主組織的工程竣工驗收的組織形式,、驗收程序以及在驗收過程中提供的有關(guān)資料和形成的質(zhì)量評定文件是否符合有關(guān)規(guī)定，實體質(zhì)量是否存在嚴重缺陷,，工程質(zhì)量的檢驗評定是否符合國家驗收標準,；

 （六）對預(yù)制建筑構(gòu)件和商品混凝土的質(zhì)量進行監(jiān)督；

 （七）受委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當在工程竣工驗收后的7日內(nèi),，向委托方報送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告,。



 第八條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當經(jīng)國務(wù)院《
建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第
四十六條第二款規(guī)定的部門考核合格，取得資格證書后,，方可承擔工程質(zhì)量監(jiān)督任務(wù),。質(zhì)量監(jiān)督工程師應(yīng)當取得監(jiān)督資格證書后,，方可上崗。



 第九條 有關(guān)單位和個人對工程質(zhì)量有異議或者對工程建設(shè)中使用的建筑材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備等質(zhì)量有異議的，可以委托具有相應(yīng)資格的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)或者產(chǎn)品質(zhì)量檢驗機構(gòu)進行檢測,。



 第十條 工程質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定取得檢測資質(zhì)證書,，并經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政主管部門認證后方可承擔檢測任務(wù)。

 經(jīng)培訓(xùn),、考核合格的工程質(zhì)量檢測員和專業(yè)質(zhì)量檢測員,，由自治區(qū)建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門根據(jù)其職責發(fā)給檢測資格證書，工程質(zhì)量檢測員取得檢測資格證書后方可上崗,。



 第十一條 業(yè)主與勘察,、設(shè)計、施工,、監(jiān)理和材料供應(yīng)等單位簽訂的合同,，應(yīng)當明確質(zhì)量要求。



 第十二條 業(yè)主應(yīng)當在工程開工14日前,，向建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門提交經(jīng)審查批準的設(shè)計文件,、合同等有關(guān)資料，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),，并按國家有關(guān)規(guī)定繳納工程質(zhì)量監(jiān)督費,。

 受委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)按照建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門的委托權(quán)限，可以向業(yè)主收取前款規(guī)定的文件,、資料和費用,。



 第十三條 業(yè)主按照合同規(guī)定提供的建筑材料、構(gòu)配件,、設(shè)備,，必須符合有關(guān)工程技術(shù)標準、設(shè)計文件和合同對工程質(zhì)量的要求,，并承擔相應(yīng)質(zhì)量責任。

 業(yè)主不得要求施工單位在工程中使用不符合有關(guān)工程技術(shù)標準,、設(shè)計文件和合同要求的建筑材料,、構(gòu)配件、設(shè)備,。



 第十四條 建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量事故,，業(yè)主應(yīng)當在24小時內(nèi)向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門報告，并會同施工,、監(jiān)理,、原勘察,、原設(shè)計單位提出處理質(zhì)量事故的意見或者方案；經(jīng)上述各方協(xié)商同意也可以由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察,、設(shè)計單位提出處理質(zhì)量事故的意見或者方案,，并報建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門備案，其中重大質(zhì)量事故處理方案應(yīng)報建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門審查,。



 第十五條 實行監(jiān)理的建筑工程,，業(yè)主應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位。工程監(jiān)理單位應(yīng)當與業(yè)主簽定監(jiān)理合同,，并依合同對工程實施監(jiān)理,。



 第十六條 監(jiān)理單位在履行職責時發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的問題,，應(yīng)當及時采取措施或者報告業(yè)主處理,；發(fā)現(xiàn)違法行為,，應(yīng)當報告建設(shè)行政主管部門,、有關(guān)主管部門或者受委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)依法處理,。



 第十七條 勘察,、設(shè)計文件應(yīng)當符合下列要求：

 （一）符合有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章,；

 （二）符合工程勘察,、設(shè)計技術(shù)標準和合同的規(guī)定；

 （三）提供的地質(zhì),、測量,、水文等勘察資料必須真實、準確,；

 （四）設(shè)計的深度滿足設(shè)計階段的技術(shù)要求,，施工圖配套，細部節(jié)點清楚,，標注說明清晰完整,；

 （五）注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當在設(shè)計文件上簽字,，對設(shè)計文件負責,。



 第十八條 勘察、設(shè)計單位應(yīng)當參與圖紙會審,，做好技術(shù)交底,，并參加地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和工程竣工驗收,。

 對大中型工程,、超高層建筑和采用新工藝、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)工程的施工現(xiàn)場,，設(shè)計單位應(yīng)當派駐設(shè)計代表,，貫徹設(shè)計意圖，處理技術(shù)問題,。



 第十九條 勘察設(shè)計文件不符合第十七條規(guī)定要求的,，應(yīng)當由原工程勘察、設(shè)計單位負責改正,，或者由其委托其他勘察,、設(shè)計單位完成?？辈煸O(shè)計單位不得再向業(yè)主收取勘察,、設(shè)計費。



 第二十條 施工單位應(yīng)當建立健全質(zhì)量保證體系,，加強施工質(zhì)量管理,，嚴格按有關(guān)工程技術(shù)標準施工，并建立內(nèi)部質(zhì)量責任制,，其法定代表人對施工質(zhì)量全面負責,。



 第二十一條 施工單位應(yīng)當配備專職質(zhì)量檢查員，設(shè)立測試機構(gòu)或者配備測試員,，任何人不得干預(yù)質(zhì)量檢查員,、測試員依法行使職權(quán)。



 第二十二條 對工程中使用的主要建筑材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備，施工單位必須送具有相應(yīng)資格的質(zhì)檢單位檢驗,、測試合格后方可使用,。使用進口的建筑材料、構(gòu)配件,、設(shè)備的,，必須符合國家有關(guān)標準，并持有商檢部門簽發(fā)的商檢合格證書,。

 施工單位有權(quán)拒絕業(yè)主要求使用的不合格建筑材料,、構(gòu)配件、設(shè)備,。



 第二十三條 施工單位必須建立,、健全施工質(zhì)量檢驗制度，嚴格工序管理,，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。施工單位應(yīng)當在隱蔽工程隱蔽前48小時，通知業(yè)主或者監(jiān)理單位,，并通知建設(shè)行政主管部門,、有關(guān)主管部門或者受委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。



 第二十四條 施工單位應(yīng)當建立技術(shù)資料檔案信息庫,，并配備專職檔案員負責收集,、保存永久性竣工資料和竣工圖。



 第二十五條 工程竣工驗收后,，施工單位應(yīng)當在建筑物顯著部位鑲嵌永久性標志,，注明工程名稱、業(yè)主,、勘察,、設(shè)計、施工,、監(jiān)理單位名稱和開工,、竣工日期。



 第二十六條 業(yè)主收到施工單位向其提交的建設(shè)工程竣工報告后,，對符合竣工驗收條件的工程,，應(yīng)當在20日內(nèi)組織勘察、設(shè)計,、施工,、監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。



 第二十七條 工程竣工驗收必須具備下列條件：

 （一）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容,；

 （二）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查,，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準,，符合設(shè)計文件及合同要求,，并提出工程竣工報告；

 （三）實行監(jiān)理的工程項目,，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估,，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告,，工程質(zhì)量評估報告應(yīng)當經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責人審核簽字,；

 （四）勘察單位對勘察文件進行了檢查，設(shè)計單位對設(shè)計文件及施工過程中由其簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查,，并提出質(zhì)量檢查報告,，質(zhì)量檢查報告應(yīng)當經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責人和勘察,、設(shè)計單位有關(guān)負責人審核簽字,；

 （五）有業(yè)主或者經(jīng)業(yè)主委托的監(jiān)理單位認可的、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

 （六）有業(yè)主或者經(jīng)業(yè)主委托的監(jiān)理單位認可的,、工程使用的主要建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證以及進場試驗報告；

 （七）業(yè)主已按合同約定支付工程款,；

 （八）有施工單位簽署的
工程質(zhì)量保修書,；

 （九）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行檢查，并出具認可文件,；

 （十）有消防,、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；

 （十一）建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令整改的問題全部整改完畢,。



 第二十八條 業(yè)主辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當提交下列文件：

 （一）工程竣工驗收備案表,；

 （二）工程竣工驗收報告；

 （三）法律,、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃,、消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件,；

 （四）施工單位簽署的
工程質(zhì)量保修書,；

 （五）法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件,。

 前款第二項規(guī)定的工程竣工驗收報告應(yīng)當包括工程報建日期，施工許可證號,，施工圖設(shè)計文件審查意見,，勘察、設(shè)計,、施工,、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料,。

 屬于商品住宅的,，業(yè)主還應(yīng)當提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。



 第二十九條 建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門負責受理業(yè)主的工程竣工驗收備案,。備案機關(guān)收到業(yè)主報送的竣工驗收備案文件,，驗證文件齊全后，應(yīng)當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖,。



 第三十條 工程竣工驗收后6個月內(nèi),，業(yè)主應(yīng)當按照《
中華人民共和國檔案法》的有關(guān)規(guī)定，建立健全項目檔案,，并移交有關(guān)檔案管理部門,。



 第三十一條 在工程保修期內(nèi),，業(yè)主可以根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和合同規(guī)定的金額，在支付施工單位的工程款內(nèi)預(yù)留保修金,。在工程保修期滿后14日內(nèi),，應(yīng)當將保修金及其銀行存款利息退還施工單位。



 第三十二條 工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，業(yè)主或者房屋建筑所有人應(yīng)當向施工單位發(fā)出返修通知。施工單位自接到返修通知書之日起,，必須在10日內(nèi)到達現(xiàn)場與業(yè)主或者房屋建筑所有人共同商議返修內(nèi)容,。未能按期到達現(xiàn)場的，業(yè)主或者房屋建筑所有人有權(quán)自行返修,，所發(fā)生的費用按有關(guān)規(guī)定負擔,。施工單位無故延誤維修導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)當對擴大損失部分承擔賠償責任,。



 第三十三條 工程存在質(zhì)量缺陷的,，按下列規(guī)定承擔責任：

 （一）勘察單位提供錯誤勘察結(jié)論造成質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當返還部分或者全部勘察費,，并按合同約定支付賠償金,；

 （二）由于設(shè)計方面的原因造成質(zhì)量缺陷的，設(shè)計單位應(yīng)當返還部分或者全部設(shè)計費,，并按合同約定支付賠償金,；

 （三）施工單位未按有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章,、工程技術(shù)標準、設(shè)計文件和合同規(guī)定施工造成質(zhì)量缺陷的,，由施工單位無償返修或者重建,，并賠償因工期延長給業(yè)主造成的經(jīng)濟損失；

 （四）因建筑材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備質(zhì)量不合格引起質(zhì)量缺陷的，屬于施工單位采購的或者經(jīng)其驗收同意的,，由施工單位承擔經(jīng)濟責任,，屬于業(yè)主采購的，由業(yè)主承擔經(jīng)濟責任,，有關(guān)生產(chǎn),、供應(yīng)單位承擔連帶責任；

 （五）因業(yè)主的原因造成質(zhì)量缺陷的,，由業(yè)主承擔責任,；

 （六）因監(jiān)理單位工作失職直接或者間接造成質(zhì)量缺陷的,，監(jiān)理單位應(yīng)當返還部分或者全部監(jiān)理費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任,；

 （七）質(zhì)檢單位提供錯誤檢測數(shù)據(jù),、檢測結(jié)論造成質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當雙倍返還檢測費用,，并承擔賠償責任,。

 因兩個以上單位的過錯造成質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當根據(jù)責任大小承擔維修費用以及其他民事責任,。

 因地震,、洪水、臺風等不可抗力超過設(shè)計設(shè)防強度造成損害的,，設(shè)計,、施工單位不承擔賠償責任；因用戶使用不當造成缺陷的,，由用戶承擔責任,。



 第三十四條 因勘察、設(shè)計,、施工的原因造成工程質(zhì)量事故,，勘察、設(shè)計,、施工單位應(yīng)當依法承擔責任,。



 第三十五條 因質(zhì)量缺陷發(fā)生的民事糾紛，當事人可以協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，當事人可以依據(jù)雙方達成的書面協(xié)議申請仲裁機構(gòu)仲裁，或者向人民法院提起民事訴訟,。



 第三十六條 本條例自2001年8月1日起施行,。