• 【發(fā)布單位】81602
• 【發(fā)布文號(hào)】豫政[2001]37號(hào)
• 【發(fā)布日期】2001-08-28
• 【生效日期】2001-08-28
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

河南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房政策 切實(shí)解決特困企業(yè)困難職工住房問題的通知

河南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房政策
 切實(shí)解決特困企業(yè)困難職工住房問題的通知
 
（豫政〔2001〕37號(hào)二00一年八月二十八日）
 1995年國(guó)家實(shí)施安居工程（經(jīng)濟(jì)適用住房）政策以來，我省城鎮(zhèn)住房建設(shè)投資不斷加大,，城鎮(zhèn)居民住房條件得到了較大的改善和提高,，城鎮(zhèn)中低收入職工住房緊張狀況有所改善，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)發(fā)展,。但是,，由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、歷史欠賬等原因,，部分特困企業(yè)的職工住房問題仍十分突出,。為了進(jìn)一步落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)?yōu)惠政策，切實(shí)解決我省特困企業(yè)困難職工住房問題,，特作如下通知：



 一,、提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),。各市人民政府要把解決特困企業(yè)困難職工住房問題作為落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想和促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定的大事來抓,，把解決特困企業(yè)困難職工住房工作列入政府年度責(zé)任目標(biāo),，建立由主管副市長(zhǎng)負(fù)責(zé)，建設(shè),、計(jì)劃,、財(cái)政、土地,、經(jīng)貿(mào),、監(jiān)察、工會(huì),、銀行等單位參加的解決特困企業(yè)困難職工住房問題聯(lián)席辦公會(huì)議制度,，定期召開會(huì)議，研究,、協(xié)調(diào)有關(guān)問題,。各市要根據(jù)地方財(cái)力狀況，積極籌措建設(shè)資金,，用于解決特困企業(yè)困難職工住房問題,。解決特困企業(yè)困難職工住房工作務(wù)于今明兩年內(nèi)完成。

 特困企業(yè)是指處于停產(chǎn),、半停產(chǎn)或嚴(yán)重虧損,，企業(yè)職工工資不能正常發(fā)放的國(guó)有和集體所有制企業(yè)。特困企業(yè)住房困難職工是指人均居住面積低于6平方米以下的職工,。特困企業(yè)住房困難職工的認(rèn)定,，由各市房改部門會(huì)同有關(guān)部門共同審查，報(bào)市住房委員會(huì)（房改領(lǐng)導(dǎo)小組）批準(zhǔn),。



 二,、搞好住房規(guī)劃設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制住房標(biāo)準(zhǔn),。要嚴(yán)格控制特困企業(yè)困難職工住房標(biāo)準(zhǔn),，住房建筑面積一般控制在60－80平方米。要搞好小區(qū)住宅規(guī)劃,，重視住宅功能配套和居住環(huán)境,，優(yōu)化住房設(shè)計(jì)方案,，確保住房工程質(zhì)量,。



 三,、認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，積極推動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè),。省直各有關(guān)部門和各市人民政府要在落實(shí)國(guó)家和省已出臺(tái)的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)各項(xiàng)優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，對(duì)特困企業(yè)困難職工住房建設(shè)給予特殊的政策支持,。特困企業(yè)原則上要利用自有土地為本單位住房困難職工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房,，無(wú)自用土地或在自用土地上建設(shè)住宅不符合城市規(guī)劃要求的,，可采取由政府統(tǒng)一組織異地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)的辦法予以解決。建成小區(qū)要實(shí)行社會(huì)化,、市場(chǎng)化的物業(yè)管理,。



 四、加強(qiáng)銷售管理,，控制銷售價(jià)格,。各市房改部門要建立健全特困企業(yè)困難職工住房檔案。特困企業(yè)困難職工購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,，實(shí)行申請(qǐng),、審批制度。特困企業(yè)困難職工住房銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),，多層住宅每平方米控制在500－700元,，高層住宅每平方米控制在700－1000元。經(jīng)審核認(rèn)定的銷售價(jià)格要直接向住房困難職工出售,，切實(shí)保障住房困難職工的利益,。



 五、發(fā)揮銀行等部門的作用,，為特困企業(yè)困難職工購(gòu)房提供資金支持,。住房公積金管理中心和商業(yè)銀行要進(jìn)一步完善對(duì)特困企業(yè)困難職工貸款的支持措施，在保證資金使用安全的前提下,，簡(jiǎn)化手續(xù),，搞好服務(wù)，優(yōu)先為特困企業(yè)困難職工購(gòu)房辦理政策性貸款或組合貸款,，提高職工購(gòu)房支付能力,。



 六、搞好政策銜接,，完善住房保障制度,。面向特困企業(yè)困難職工建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，出售時(shí)應(yīng)與本地已出臺(tái)的房改政策相銜接,。對(duì)于人均居住面積在4平方米以下且家庭收入在城市公布的最低生活保障線以下,，無(wú)力購(gòu)買解困住房的“雙困家庭”，實(shí)施廉租住房制度,。各市應(yīng)結(jié)合本地實(shí)際,，制定廉租住房管理政策，完善社會(huì)住房保障體系,。