• 【發(fā)布單位】80903
• 【發(fā)布文號】滬價商[2001]051號
• 【發(fā)布日期】2001-12-27
• 【生效日期】2001-12-27
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

上海市物價局,、上海市建設(shè)和管理委員會、 上海市房屋土地資源管理局關(guān)于本市城市居住房屋 拆遷市場價補償安置中價格補貼標準的通知

上海市物價局,、上海市建設(shè)和管理委員會、
 上海市房屋土地資源管理局關(guān)于本市城市居住房屋
 拆遷市場價補償安置中價格補貼標準的通知
 
（二00一年十二月二十七日滬價商［2001］051號）
各區(qū),、縣人民政府：

 為加強本市房屋拆遷的管理，維護房屋拆遷當事人的合法權(quán)益,， 根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)將本市城市居住房屋拆遷市場價補償安置中價格補貼標準通知如下：



 一、凡在本市城市國有土地上拆遷居住房屋,，對被拆遷人,、 房屋承租人按市場價和價格補貼補償安置的,，適用本標準,。



 二、最低補償單價標準

 最低補償單價標準,， 為被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價,。由各區(qū)、縣人民政府按其劃定的區(qū)域范圍,，定期公布,。



 三、價格補貼單價標準

 （一）被拆除房屋的市場評估單價低于或等于最低補償單價的，價格補貼=Ａ×Ｘ

 （二）被拆除房屋的市場評估單價高于最低補償單價的,，價格補貼＝（2Ａ－Ｂ）×Ｘ

 Ａ為最低補償單價,，Ｂ為被拆除房屋的市場評估單價，Ｘ為補貼系數(shù),。

 （三）補貼系數(shù)由區(qū)縣人民政府根據(jù)實際情況按不低于20％的比例確定公布,， 每個經(jīng)劃定公布的區(qū)域只能設(shè)定一個系數(shù)。

 （四）價格補貼低于每平方米建筑面積200元的,，按200元計算,。

 （五）被拆遷人、房屋承租人的價格補貼均適用本計算方法,。



 四,、2001年11月1日以后核發(fā)
房屋拆遷許可證的基地，適用本通知,。