• 【發(fā)布單位】80302
• 【發(fā)布文號】省政府令[2002]第2號
• 【發(fā)布日期】2002-01-15
• 【生效日期】2002-03-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

河北省人民政府令

河北省人民政府令
 
（［2002］第2號）
 《河北省
建筑裝飾裝修管理規(guī)定》已經(jīng)2001年12月13日省政府第49次常務(wù)會議通過,，現(xiàn)予公布，自2002年3月1日起施行,。



 省長 鈕茂生

 2002年1月15日



 河北省
建筑裝飾裝修管理規(guī)定




 第一章 總則





 第一條 為加強對建筑裝飾裝修的管理,，保證建筑裝飾裝修的質(zhì)量和安全，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本規(guī)定,。



 第二條 本規(guī)定所稱的建筑裝飾裝修,，包括對房屋等建筑物、構(gòu)筑物的內(nèi)外表面和內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行的裝飾裝修活動,。



 第三條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑裝飾裝修及其有關(guān)活動,，必須遵守本規(guī)定。



 第四條 省人民政府建設(shè)行政主管部門主管全省的建筑裝飾裝修工作,。

 設(shè)區(qū)市,、縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾裝修工作。



 第五條 各級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取措施,，促進(jìn)建筑裝飾裝修市場發(fā)展,，支持并保障建筑裝飾裝修中介服務(wù)組織依法從事技術(shù)指導(dǎo)、信息咨詢和履約擔(dān)保等活動,。



 第六條 任何單位和個人都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門舉報,、投訴在建筑裝飾裝修過程中發(fā)生的質(zhì)量問題和其他違法行為。建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門接到舉報,、投訴后,，應(yīng)當(dāng)及時依法處理。




 第二章 裝飾裝修許可





 第七條 從事建筑裝飾裝修的設(shè)計,、施工和監(jiān)理等活動的單位,，必須依照國家和本省有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)行政主管部門申請辦理資質(zhì)審查手續(xù),，取得相應(yīng)的資質(zhì)證書,。

 從事建筑裝飾裝修施工活動的個體從業(yè)者，必須依照國家和本省有關(guān)規(guī)定,，向建設(shè)行政主管部門申請辦理資格審查手續(xù),，取得資格證書。

 省外的單位和個體從業(yè)者在我省從事建筑裝飾裝修的設(shè)計,、施工和監(jiān)理等活動,，必須依照省建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理備案手續(xù)。



 第八條 取得建筑裝飾裝修資質(zhì)或者資格證書的單位和個體從業(yè)者,，必須按照證書的規(guī)定從事建筑裝飾裝修活動,，并接受建設(shè)行政主管部門的定期復(fù)審。逾期未復(fù)審的,，不得繼續(xù)從事建筑裝飾裝修活動,。



 第九條 建筑裝飾裝修資質(zhì)和資格證書由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制,。任何單位和個人不得偽造,、涂改或者出借、轉(zhuǎn)讓。



 第十條 在建筑裝飾裝修工程開工前,，發(fā)包人必須向建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證,。建筑裝飾裝修投資總額不足二十萬元以及個人投資進(jìn)行裝飾裝修的供自己使用的工程除外。

 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請書和有關(guān)資料之日起十五日內(nèi),，決定頒發(fā)或者不予頒發(fā)施工許可證,。不予頒發(fā)施工許可證的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知申請人,，并說明理由,。



 第十一條 申請領(lǐng)取建筑裝飾裝修施工許可證，必須具備國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和省建設(shè)行政主管部門規(guī)定的條件,。




 第三章 發(fā)包與承包





 第十二條 從事建筑裝飾裝修工程的招標(biāo)投標(biāo)和發(fā)包承包活動,，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，并接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督,。



 第十三條 建筑裝飾裝修工程的設(shè)計方案中標(biāo)后，發(fā)包人與承包人應(yīng)當(dāng)依照國家和本省有關(guān)規(guī)定,，確定設(shè)計費的具體數(shù)額,。

 發(fā)包人和承包人使用或者部分使用未中標(biāo)的建筑裝飾裝修工程的設(shè)計方案的，應(yīng)當(dāng)向設(shè)計方案的設(shè)計單位支付相應(yīng)的設(shè)計費,。

 對達(dá)到招標(biāo)文件要求但未中標(biāo)的建筑裝飾裝修工程的設(shè)計方案,，發(fā)包人是否給予經(jīng)濟(jì)補償，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或者招標(biāo)邀請書中明示,。



 第十四條 發(fā)包人不得要求承包人墊付建筑裝飾裝修資金,。除法律、法規(guī)另有規(guī)定的外,，發(fā)包人不得以任何形式要求承包人繳納保證金或者其他費用,。



 第十五條 禁止承包人將其承包的建筑裝飾裝修工程轉(zhuǎn)包給他人，或者將其承包的建筑裝飾裝修工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人,。



 第十六條 發(fā)包承包建筑裝飾裝修工程,，應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面合同。

 建筑裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)使用省建設(shè)行政主管部門和工商行政管理部門統(tǒng)一制發(fā)的合同示范文本,。

 建筑裝飾裝修工程的承包人和發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同中約定承包人向其職工支付工資的事項,。承包人沒有按照合同的約定支付職工工資的，發(fā)包人可以直接向其職工支付工資,，所需費用從承包費中扣除。



 第十七條 建筑裝飾裝修工程的工程量應(yīng)當(dāng)依照國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和省建設(shè)行政主管部門的規(guī)定確定,。

 依法直接發(fā)包的建筑裝飾裝修工程的造價,，由發(fā)包人和承包人協(xié)商議定；依法通過招標(biāo)的形式發(fā)包的建筑裝飾裝修工程的造價，通過投標(biāo)競價確定,，但不得低于成本價格,。




 第四章 質(zhì)量與安全





 第十八條 房屋等建筑物、構(gòu)筑物有下列情形之一的,，不得進(jìn)行建筑裝飾裝修：

 （一）新建的房屋等建筑物,、構(gòu)筑物的主體結(jié)構(gòu)經(jīng)驗收質(zhì)量不合格的；

 （二）原有的房屋等建筑物,、構(gòu)筑物存在結(jié)構(gòu)安全隱患且未進(jìn)行修繕加固的,；

 （三）已經(jīng)公告列入拆遷范圍的。



 第十九條 進(jìn)行有下列情形之一的建筑裝飾裝修,，發(fā)包人必須在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的其他設(shè)計單位提出設(shè)計方案,，報建設(shè)行政主管部門或者其委托的機構(gòu)審查：

 （一）增加陽臺或者擴大陽臺面積的；

 （二）擴大門窗尺寸的,；

 （三）增加墻體或者拆改墻體的,；

 （四）在屋頂設(shè)置大型戶外廣告的；

 （五）刨鑿樓房地面的,；

 （六）在墻體上安裝大型燈具的,；

 （七）省建設(shè)行政主管部門規(guī)定的涉及建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)變動或者超出承重設(shè)計允許值范圍的其他情形。



 第二十條 設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計規(guī)范和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行建筑裝飾裝修設(shè)計,，并對設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

 設(shè)計文件中選用的建筑裝飾裝修材料,、構(gòu)配件和設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號,、性能等技術(shù)指標(biāo),，其質(zhì)量必須符合國家和本省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

 法律,、法規(guī)規(guī)定由公安消防部門進(jìn)行建筑裝飾裝修消防設(shè)計審查的,，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)手續(xù)。



 第二十一條 承包人必須按照建筑裝飾裝修的設(shè)計文件,、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定進(jìn)行施工,，不得擅自變更設(shè)計內(nèi)容或者偷工減料。



 第二十二條 在進(jìn)行建筑裝飾裝修時,，不得擅自拆除,、改造供電、供排水,、供熱,、煤氣和消防等涉及房屋等建筑物,、構(gòu)筑物使用功能或者安全的設(shè)施；不得損壞房屋等建筑物,、構(gòu)筑物的防水層和保溫層,。



 第二十三條 在進(jìn)行建筑裝飾裝修施工時，承包人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，采取相應(yīng)措施，減少廢氣,、廢水,、粉塵和固體廢棄物的排放量及噪聲、振動等對環(huán)境的危害,。

 在城市市區(qū)的噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi),，不得在夜間進(jìn)行產(chǎn)生噪聲污染的建筑裝飾裝修活動。

 環(huán)境保護(hù)行政主管部門對建筑裝飾裝修活動應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行監(jiān)測,。



 第二十四條 在建筑裝飾裝修施工中產(chǎn)生的垃圾和其他廢棄物,，應(yīng)當(dāng)堆放在建設(shè)行政主管部門委托的機構(gòu)指定的位置。嚴(yán)禁從樓上拋撒垃圾和其他廢棄物,。

 對建筑裝飾裝修施工過程中形成的垃圾和其他廢棄物,，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)約定清運責(zé)任。未約定清運責(zé)任的,，由發(fā)包人負(fù)責(zé)清運,。

 按照合同的約定由承包人負(fù)責(zé)清運垃圾和其他廢棄物的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)督促其履行清運義務(wù),。承包人未履行清運義務(wù)的,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)代其清運，所需費用由承包人承擔(dān),。按照合同的約定由發(fā)包人負(fù)責(zé)清運垃圾和其他廢棄物但發(fā)包人未清運的,，建設(shè)行政主管部門委托的機構(gòu)可以指定他人清運，所需費用由發(fā)包人承擔(dān),。



 第二十五條 生產(chǎn),、銷售用于建筑裝飾裝修的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的單位及個人,，應(yīng)當(dāng)對其生產(chǎn)和銷售的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),。

 建筑裝飾裝修使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備,，必須有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明,，有用中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱和生產(chǎn)廠廠名、廠址等產(chǎn)品標(biāo)識,，并符合有關(guān)保障人體健康和人身財產(chǎn)安全的國家標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

 禁止采購、使用質(zhì)量不合格,，國家明令淘汰或者環(huán)境保護(hù)指標(biāo)超標(biāo)、放射性超標(biāo)的建筑裝飾裝修材料,、構(gòu)配件和設(shè)備,。



 第二十六條 居民住宅的建筑裝飾裝修工程竣工后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式進(jìn)行驗收,。其他建筑裝飾裝修工程竣工后,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和建設(shè)行政主管部門的規(guī)定組織竣工驗收,，并自驗收合格之日起十五日內(nèi)，將竣工驗收報告和有關(guān)資料報建設(shè)行政主管部門備案,，辦理檔案移交手續(xù),。



 第二十七條 建筑裝飾裝修工程的保修范圍和期限，依照國家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

 在規(guī)定的保修范圍和期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的,，原承包人必須自接到原發(fā)包人的維修通知之日起五日內(nèi)進(jìn)行維修。屬于緊急情況的必須立即維修,。逾期未維修的,，原發(fā)包人可以自行維修，所需費用由原承包人承擔(dān),。



 第二十八條 發(fā)生建筑裝飾裝修質(zhì)量糾紛后,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可以申請建設(shè)行政主管部門或者建設(shè)行政主管部門設(shè)置的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解,，也可以依法申請仲裁機構(gòu)仲裁或者向人民法院提起訴訟。




 第五章 法律責(zé)任





 第二十九條 違反本規(guī)定第七條第一款,、第八條,、第九條、第十條,、第十五條,、第十九條、第二十條和第二十一條規(guī)定的,，由建設(shè)行政主管部門依照《
中華人民共和國建筑法》,、《
中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《
建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,、《
建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定予以處罰,。



 第三十條 違反本規(guī)定第七條第二款和第三款規(guī)定的，由建設(shè)行政主管部門予以警告,，責(zé)令改正,。并可分別情況，對有違法所得的,，處以違法所得一倍以上三倍以下的罰款,，但最高不得超過三萬元；對沒有違法所得或者違法所得不能計算的,，處以一千元以上一萬元以下的罰款,。



 第三十一條 違反本規(guī)定第二十二條、第二十三條,、第二十四條第一款和第二十五條第二款規(guī)定的,，由建設(shè)行政主管部門、公安消防部門和環(huán)境保護(hù)部門等有關(guān)部門,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定予以處罰。




 第六章 附則



 第三十二條 軍用房屋,、用于搶險救災(zāi)的房屋和農(nóng)村村民投資建設(shè)供自己使用的房屋的建筑裝飾裝修,，不適用本規(guī)定。



 第三十三條 本規(guī)定自2002年3月1日起施行,。