• 【發(fā)布單位】成都市
• 【發(fā)布文號】成辦發(fā)［2002］52號
• 【發(fā)布日期】2002-04-13
• 【生效日期】2002-04-13
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

成都市人民政府辦公廳轉發(fā)市國土資源局 關于加強對國有企業(yè)改制后改變土地用途管理意見的通知

成都市人民政府辦公廳轉發(fā)市國土資源局
關于加強對國有企業(yè)改制后改變土地用途管理意見的通知 

(成辦發(fā)［2002］52號)



各區(qū)(市)縣政府,，市政府各部門：



 市國土資源局《關于加強對國有企業(yè)改制后改變土地用途管理的意見》，經市國有資產重組及股份制工作領導小組審定,，市政府批準,，現(xiàn)轉發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行,。



 二○○二年四月十三日





關于加強對國有企業(yè)改制后改變土地用途管理意見的通知





市人民政府：



 為了加強對國有企業(yè)改制后改變土地用途的管理,，根據國務院《
關于加強國有土地資產管理的通知》(國發(fā)［2001］15號)、省人民政府《關于規(guī)范土地出讓行為防止國有土地資產流失的通知》(川府發(fā)［2001］23號)和市政府領導的指示精神,，針對我市國有企業(yè)改革中,，企業(yè)以優(yōu)惠的價格獲得了出讓的土地使用權，在改變改變土地用管時,，土地收益政府未參與分配的實際情況,，經研究，現(xiàn)提出以下意見,。



 一,、國有企業(yè)改制后轉讓土地并改變土地用途的，其轉讓交易必須在土地市場內進行掛牌交易或由市土地儲備中心協(xié)議收購,。



 二,、國有企業(yè)改制后,，以聯(lián)合建房或自行開發(fā)方式改變土地用途的，應按新的土地用途重新進行地價評估,。



 三,、國有企業(yè)改制后，凡改變土地用途的,，由國土部門按規(guī)劃部門審核批準的土地用途調整土地出讓合同,，并向政府繳納不同用途的土地收益。



 四,、國有企業(yè)改制后,，改變土地用途的，以掛牌交易成交價或新的土地用途的評估價減去企業(yè)改制時該土地處置價的差額作為計算土地收益的基數(shù),，其中65%留給企業(yè)用于發(fā)展生產,，35%交政府。



 五,、交政府的土地收益由市國土資源局收取,，市政府統(tǒng)一支配。



 六,、對東郊搬遷企業(yè)和其他搬遷企業(yè),，改制后土地管理按市政府成府發(fā)［2002］4號文件執(zhí)行。



 七,、其他企業(yè)改制后改變土地用途的管理參照本意見執(zhí)行,。



 八、成國土發(fā)［2000］11號文件中,，改變原土地用途的按評估價的5%補繳不同用途的土地出讓金差額的規(guī)定不再執(zhí)行,。



 九、本意見自發(fā)文之日起執(zhí)行,。



 以上意見如無不妥,，請批轉執(zhí)行。



 成都市國土資源局

 二○○二年三月四日