• 【發(fā)布單位】武漢市
• 【發(fā)布文號(hào)】武規(guī)拆字[2003]6號(hào)
• 【發(fā)布日期】2003-04-14
• 【生效日期】2003-04-14
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

武漢市城市規(guī)劃管理局關(guān)于印發(fā) 《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》的通知

武漢市城市規(guī)劃管理局關(guān)于印發(fā)
《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》的通知

(武規(guī)拆字[2003]6號(hào))





各規(guī)劃國(guó)土分局,，各有關(guān)建設(shè)單位：



 《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》已制定，現(xiàn)印發(fā)給你們,，請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行,。2000年12月7日武漢市城市規(guī)劃管理局印發(fā)《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償專項(xiàng)資金監(jiān)控管理暫行辦法》（武規(guī)土拆字[2000]034號(hào)）同時(shí)廢止。



二○○三年四月十四日





武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定




第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷的管理,，確保被拆遷人房屋拆遷后得到補(bǔ)償安置,，根據(jù)國(guó)務(wù)院《
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《
武漢市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本市實(shí)際,，制定本規(guī)定。




第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,，并需要對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償,、安置的,，適用本規(guī)定。




第三條 房屋拆遷安置補(bǔ)償資金,，是指拆遷范圍內(nèi)拆除房屋及其附屬物按《辦法》應(yīng)對(duì)被拆遷人給予安置,、補(bǔ)償所需的費(fèi)用。具體包括房屋補(bǔ)償費(fèi)用,、附屬物補(bǔ)償費(fèi)用,、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用、安置房建設(shè)所需費(fèi)用以及拆遷涉及的其他費(fèi)用,。




第四條 拆遷安置補(bǔ)償資金的數(shù)額由拆遷管理部門(mén)根據(jù)被拆遷房屋面積,、用途、市場(chǎng)評(píng)估意見(jiàn)等因素確定,。



 拆遷人應(yīng)按照拆遷管理部門(mén)確定的資金數(shù)額,，將拆遷安置補(bǔ)償資金存入拆遷管理部門(mén)指定的商業(yè)銀行（含農(nóng)村信用社，下同）,，并確保該項(xiàng)資金用于房屋拆遷安置補(bǔ)償,。




第五條 在領(lǐng)取房屋拆遷許可證前，拆遷人,、接受存款的商業(yè)銀行與房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)就拆遷補(bǔ)償安置資金的使用訂立協(xié)議,。



 商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定管理監(jiān)控資金，保證?？顚Ｓ?。商業(yè)銀行未按照協(xié)議約定擅自允許拆遷人使用監(jiān)控資金，導(dǎo)致對(duì)被拆遷人補(bǔ)償安置不能落實(shí)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擅自劃撥資金的責(zé)任,。




第六條 資金監(jiān)控的協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：



 （一）資金監(jiān)控的數(shù)額；



 （二）資金使用計(jì)劃,；



 （三）資金使用的具體程序,；



 （四）追加資金程序；



 （五）解除資金監(jiān)控程序,；



 （六）違約責(zé)任,；



 （七）認(rèn)為需要訂立的其他事項(xiàng)。




第七條 拆遷安置補(bǔ)償資金按以下規(guī)定監(jiān)控：



 實(shí)行貨幣安置或建房安置的項(xiàng)目,，按應(yīng)安置補(bǔ)償資金量的100％進(jìn)行監(jiān)控,。



 實(shí)行現(xiàn)房安置的項(xiàng)目，根據(jù)拆遷人提供現(xiàn)房的數(shù)量適當(dāng)計(jì)減監(jiān)控資金,，但最少不低于貨幣安置補(bǔ)償資金的 60％,。




第八條 拆遷人對(duì)被拆遷人實(shí)行現(xiàn)房安置的，應(yīng)提供房屋的購(gòu)房合同,、房屋建設(shè)審批手續(xù)以及房屋戶型,、面積,、地點(diǎn)、樓層等相關(guān)資料,。




第九條 非經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目確有特殊情況的,，拆遷管理部門(mén)可酌情降低監(jiān)控資金幅度。




第十條 資金監(jiān)控協(xié)議訂立后,，拆遷人按確定的資金數(shù)額專戶儲(chǔ)存,，辦理存款的商業(yè)銀行應(yīng)向拆遷管理部門(mén)出具相應(yīng)數(shù)額的書(shū)面資金認(rèn)定證明。




第十一條 拆遷人應(yīng)按計(jì)劃使用監(jiān)控的資金,，經(jīng)拆遷管理部門(mén)同意后,，商業(yè)銀行方可允許拆遷人使用相應(yīng)的資金。




第十二條 拆遷過(guò)程中因情況發(fā)生變化確需追加監(jiān)控資金的,，拆遷管理部門(mén)應(yīng)將追加監(jiān)控的數(shù)額書(shū)面通知拆遷人,，并與拆遷人、商業(yè)銀行簽定補(bǔ)充協(xié)議,。




第十三條 房屋拆遷安置補(bǔ)償完畢后,，拆遷管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)向商業(yè)銀行發(fā)出解除監(jiān)控通知，被拆遷人可自由使用監(jiān)控資金剩余部分,。




第十四條 司法部門(mén)依法執(zhí)行拆遷人財(cái)產(chǎn)涉及監(jiān)控資金的,，商業(yè)銀行應(yīng)及時(shí)通知拆遷管理部門(mén)。




第十五條 《拆遷許可證》確定的拆遷范圍內(nèi)有集體所有土地的,，房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控按照本規(guī)定執(zhí)行,。




第十六條 本規(guī)定由武漢市規(guī)劃管理部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。




第十七條 本規(guī)定自2003年5月1日起施行,。