• 【發(fā)布單位】天津市
• 【發(fā)布文號(hào)】津政發(fā)〔2003〕050號(hào)
• 【發(fā)布日期】2003-05-26
• 【生效日期】2003-05-26
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

天津市人民政府批轉(zhuǎn)市規(guī)劃和國(guó)土資源局市建委市監(jiān)察局 關(guān)于嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)私下交易行為意見(jiàn)的通知

天津市人民政府批轉(zhuǎn)市規(guī)劃和國(guó)土資源局市建委市監(jiān)察局
關(guān)于嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)私下交易行為意見(jiàn)的通知

(津政發(fā)〔2003〕050號(hào))





各區(qū),、縣人民政府,，各委、局,，各直屬單位：



 市人民政府同意市規(guī)劃和國(guó)土資源局,、 市建委、 市監(jiān)察局《關(guān)于嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)私下交易行為的意見(jiàn)》,，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,，望遵照?qǐng)?zhí)行。





 二ＯＯ三年五月二十六日





 關(guān)于嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)私下交易行為的意見(jiàn)





 為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院和國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理,、嚴(yán)格實(shí)行經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓的通知精神,，進(jìn)一步規(guī)范我市土地市場(chǎng)，堅(jiān)決制止經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)私下交易行為,，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,，現(xiàn)提出如下意見(jiàn)：



 一、凡商業(yè),、旅游,、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地必須以招標(biāo)、拍賣,、掛牌出讓方式,，通過(guò)土地有形市場(chǎng)獲得土地使用權(quán)。



 二,、各區(qū)縣人民政府和各部門,、企事業(yè)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)及各類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)均不得擅自私下簽訂經(jīng)營(yíng)性土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，已經(jīng)簽訂的協(xié)議均為無(wú)效,，造成經(jīng)濟(jì)損失的由簽定協(xié)議雙方自行承擔(dān)。



 三,、對(duì)于違反規(guī)定私下簽訂經(jīng)營(yíng)性土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和有關(guān)單位,，一年內(nèi)將停止向其提供開(kāi)發(fā)建設(shè)用地；繼續(xù)違反規(guī)定的,，建設(shè)行政管理部門將取消其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì),。



 四、對(duì)于違反規(guī)定私下簽訂經(jīng)營(yíng)性土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的供地單位,，根據(jù)監(jiān)察部和國(guó)土資源部的規(guī)定,，監(jiān)察管理部門將對(duì)其主要責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。



 五,、各級(jí)土地行政管理部門必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和我市規(guī)范土地市場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定,，凡徇私舞弊違反規(guī)定的，將追究當(dāng)事人和有關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任；區(qū)縣土地行政管理部門違反規(guī)定的,，報(bào)請(qǐng)市人民政府收回所在區(qū)縣的土地審批權(quán),。





 天津市規(guī)劃和國(guó)土資源局

 天津市建設(shè)管理委員會(huì)

 天津市監(jiān)察局

 二ＯＯ三年五月八日