• 【發(fā)布單位】作者：倪曉
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2005-06-22 09:56:38
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：法制日報
• 【所屬類別】立法追蹤

-審理國有土地使用權(quán)合同糾紛案司法解釋出臺-

    最高人民法院6月22日出臺《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》  （以下簡稱《解釋》）,，將于今年8月1日起施行,。 
    該《解釋》共28條，主要包括三個方面的內(nèi)容：一是關(guān)于土地使用權(quán)出讓合同糾紛的處理,；二是關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛的處理,；三是關(guān)于合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛的處理。 
    《解釋》明確了土地使用權(quán)出讓的主體只能是市,、縣人民政府,，土地使用權(quán)出讓合同的訂立與履行則由市、縣人民政府的土地管理部門具體負(fù)責(zé),。土地使用權(quán)出讓合同的標(biāo)的物僅限于國有建設(shè)性土地使用權(quán),，而不包括國有農(nóng)場的土地使用權(quán),，更不包括集體土地使用權(quán),。 
    據(jù)了解，在現(xiàn)行立法尚不完善的情況下,，《解釋》的出臺為人民法院正確處理國有土地使用權(quán)糾紛案件,，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營行為，推動我國房地產(chǎn)制度改革的深化,，將產(chǎn)生積極的影響,。