-《廉租住房保障辦法》將于12月1日起正式實(shí)施-

記者26日從建設(shè)部獲悉，建設(shè)部等九部門日前聯(lián)合發(fā)布《廉租住房保障辦法》,，對(duì)廉租住房制度建設(shè)中群眾和地方政府普遍關(guān)心的問題作出了明確規(guī)定,。



 辦法進(jìn)一步明確了廉租住房的保障對(duì)象為“城市低收入住房困難家庭”，即城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi),，家庭收入,、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭,。



 辦法提出,，廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合。實(shí)施廉租住房保障,，主要通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼,，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。廉租住房緊缺的城市,，應(yīng)當(dāng)通過新建和收購等方式,，增加廉租住房實(shí)物配租的房源,。



 為解決廉租住房保障資金不足問題，辦法提出五條資金來源渠道：一是年度財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障資金,；二是提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額,；三是土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金，比例不得低于10％,；四是政府的廉租住房租金收入,；五是社會(huì)捐贈(zèng)及其他方式籌集的資金。同時(shí),，對(duì)中西部財(cái)政困難地區(qū),，按照中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和中央財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金的有關(guān)規(guī)定給予支持。



 辦法規(guī)定,，廉租住房建設(shè)用地,，應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排，并在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出,，采取劃撥方式,，保證供應(yīng)。對(duì)廉租住房建設(shè)將免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金,，以降低其建設(shè)成本,。



 對(duì)新建廉租住房，辦法提出,，其規(guī)劃布局應(yīng)當(dāng)考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利,。并采取配套建設(shè)與相對(duì)集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房,、普通商品住房項(xiàng)目中配套建設(shè),。廉租住房單套建筑面積規(guī)定控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要,，合理確定套型結(jié)構(gòu),。



 《廉租住房保障辦法》將于12月1日起正式實(shí)施，2004年起實(shí)施至今的《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》同時(shí)廢止,。

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