-稅務(wù)總局：企業(yè)為個(gè)人購買房屋需征收個(gè)人所得稅-

據(jù)國家稅務(wù)總局網(wǎng)站消息,，關(guān)于企業(yè)為個(gè)人購買房屋或其他財(cái)產(chǎn)征收個(gè)人所得稅問題，日前,，財(cái)政部和稅務(wù)總局明確批復(fù)：企業(yè)為個(gè)人購買房屋或其他財(cái)產(chǎn)需征收個(gè)人所得稅,，同時(shí)在批復(fù)中對(duì)具體的征收辦法作出了規(guī)定。



 批復(fù)全文如下：



 財(cái)政部 國家稅務(wù)總局



 關(guān)于企業(yè)為個(gè)人購買房屋或其他財(cái)產(chǎn)征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)



 財(cái)稅〔2008〕83號(hào)



 江蘇省財(cái)政廳,、地方稅務(wù)局：



 江蘇省地稅局《關(guān)于以企業(yè)資金為個(gè)人購房是否征收個(gè)人所得稅問題的請(qǐng)示》(蘇地稅發(fā)[2007]11號(hào))收悉,。經(jīng)研究，批復(fù)如下：



 一,、根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》和《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于規(guī)范個(gè)人投資者個(gè)人所得稅征收管理的通知》(財(cái)稅[2003]158號(hào))的有關(guān)規(guī)定,，符合以下情形的房屋或其他財(cái)產(chǎn)，不論所有權(quán)人是否將財(cái)產(chǎn)無償或有償交付企業(yè)使用,，其實(shí)質(zhì)均為企業(yè)對(duì)個(gè)人進(jìn)行了實(shí)物性質(zhì)的分配,，應(yīng)依法計(jì)征個(gè)人所得稅。



 (一)企業(yè)出資購買房屋及其他財(cái)產(chǎn),，將所有權(quán)登記為投資者個(gè)人,、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員的；



 (二)企業(yè)投資者個(gè)人,、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員向企業(yè)借款用于購買房屋及其他財(cái)產(chǎn),，將所有權(quán)登記為投資者、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員,，且借款年度終了后未歸還借款的,。



 二、對(duì)個(gè)人獨(dú)資企業(yè),、合伙企業(yè)的個(gè)人投資者或其家庭成員取得的上述所得,，視為企業(yè)對(duì)個(gè)人投資者的利潤分配，按照"個(gè)體工商戶的生產(chǎn),、經(jīng)營所得"項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅,；對(duì)除個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)以外其他企業(yè)的個(gè)人投資者或其家庭成員取得的上述所得，視為企業(yè)對(duì)個(gè)人投資者的紅利分配,，按照"利息,、股息、紅利所得''項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅,；對(duì)企業(yè)其他人員取得的上述所得,，按照"工資、薪金所得''項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅,。



 國家稅務(wù)總局



 二??八年六月十日

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