• 【發(fā)布單位】作者：趙燕華 陳暢
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• 【發(fā)布日期】2009-03-02 10:22:38
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• 【文件來(lái)源】來(lái)源：金羊網(wǎng)-羊城晚報(bào)
• 【所屬類(lèi)別】立法追蹤

-廣州出租人將房屋租給危險(xiǎn)分子最高罰50萬(wàn)-

日前，廣州市國(guó)土房管局制定了《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理規(guī)定》）,，對(duì)租賃當(dāng)事人義務(wù)和租賃管理等行為,、技術(shù)要求都做出了嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，違反規(guī)定的最多罰款50萬(wàn)元,。



 《管理規(guī)定》對(duì)出租人的違法均有不同程度的處罰,。例如，出租人將房屋出租給無(wú)身份證明的個(gè)人,，由公安機(jī)關(guān)處以警告,、月租金3倍以下罰款；出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人從事無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為而出租房屋,，由工商行政管理部門(mén)責(zé)令立即停止出租行為,，沒(méi)收違法所得，并處2萬(wàn)元以下的罰款,；將房屋出租給承租人從事危害人體健康,、存在重大安全隱患、威脅公共安全,，以及破壞環(huán)境資源的無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為的,，會(huì)處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。



 對(duì)于承租人,，《管理規(guī)定》里也有明確標(biāo)準(zhǔn),。如承租人未提供真實(shí)有效證件的，由公安機(jī)關(guān)處以警告,、月租金3倍以下罰款,；沒(méi)有辦理房屋租賃合同登記備案的，由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令其限期補(bǔ)辦登記備案手續(xù),，自然人逾期不辦處以100元的罰款,，法人或其他組織逾期不辦則處以5000元以上10000元以下的罰款。承租人利用承租房屋生產(chǎn),、存儲(chǔ),、經(jīng)營(yíng)易燃,、易爆,、劇毒等危險(xiǎn)物品的，沒(méi)收物品,，并由公安機(jī)關(guān)處以月租金10倍以下罰款,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。



 此外,，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)將接受租賃委托的房屋情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所，物業(yè)管理公司未在規(guī)定限期內(nèi)將本公司物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋租賃情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所的，由市房地產(chǎn)行政管理部門(mén)予以警告,，逾期不報(bào)送的,，處以10000元的罰款。