• 【發(fā)布單位】作者：何靖
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2009-09-01 08:46:07
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：人民法院報
• 【所屬類別】立法追蹤

最高人民法院發(fā)布司法解釋-規(guī)范城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件審理-

    最高人民法院8月31日發(fā)布《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》。該解釋于2009年9月1日正式施行,。
  據(jù)了解，近年來,，人民法院受理的房屋租賃合同糾紛案件日益增多。由于相關(guān)法律規(guī)范比較原則,，人民法院在審理房屋租賃合同糾紛案件中面臨很多具體適用法律的難點問題,。該司法解釋是為人民法院正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護當事人的合法權(quán)益,，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，并結(jié)合民事審判實踐而制定的。
  最高人民法院民一庭負責人表示,，司法解釋在遵循法律規(guī)定精神的基礎(chǔ)上,，采用寬嚴適當?shù)脑瓌t，確定合同效力,，目的就是在盡量維持合同效力的基礎(chǔ)上,，促進社會資源的有效利用，保障房屋租賃市場的健康發(fā)展,。
  該負責人說,，房屋租賃與國家利益、社會公共利益和廣大人民群眾的切身利益息息相關(guān),，亦與社會的和諧穩(wěn)定,、經(jīng)濟的平穩(wěn)發(fā)展息息相關(guān),。最高人民法院從“保增長,、保民生,、保穩(wěn)定”的全局工作出發(fā)，高度重視該部司法解釋的起草工作,，確定以落實科學發(fā)展觀和司法為民作為指導思想,，嚴循立法精神，重視調(diào)查研究,，強化起草內(nèi)容的針對性和可操作性,。期間，起草小組奔赴全國各地進行調(diào)研收集情況,，多次召開座談會廣泛征求各級人民法院,、全國人大常委會法制工作委員會、國務(wù)院法制辦公室,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、專家學者等各方面意見。
    最高人民法院民一庭負責人就《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》答記者問