• 【發(fā)布單位】作者：楊維漢
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2012-04-09 17:15:32
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華社
• 【所屬類別】立法追蹤

維護(hù)公共利益 保障房屋所有權(quán)人合法權(quán)益-最高人民法院出臺(tái)司法解釋 規(guī)范辦理房屋征收補(bǔ)償非訴行政執(zhí)行案件-

為依法正確辦理市,、縣級(jí)人民政府申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件,，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,，最高人民法院9日對(duì)外發(fā)布《關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》,。這個(gè)總共11條的司法解釋,，自2012年4月10日起施行。



 記者了解到,，《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》,、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布實(shí)施以來，最高人民法院一直十分關(guān)注房屋征收與補(bǔ)償工作的實(shí)踐運(yùn)行情況,，經(jīng)過認(rèn)真研究和積極協(xié)調(diào),，起草并多次修改了司法解釋草案。在充分論證的基礎(chǔ)上,，最高人民法院審判委員會(huì)于2012年2月討論通過了這個(gè)司法解釋,。



 最高人民法院行政審判庭負(fù)責(zé)人介紹，司法解釋在充分考慮對(duì)被征收人合法權(quán)益的多重保護(hù),、確立“裁執(zhí)分離”為主導(dǎo)的強(qiáng)制執(zhí)行方式,、吸收最新立法成果和域外有益經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，著眼于提高操作性,、指導(dǎo)性,，從案件受理、審查,、執(zhí)行和新舊規(guī)定銜接等程序和實(shí)體方面對(duì)人民法院辦理非訴行政執(zhí)行案件作出了具體規(guī)范,。



 就此類案件的管轄權(quán)問題，司法解釋明確,，由房屋所在地基層人民法院管轄,，高級(jí)人民法院可以根據(jù)本地實(shí)際情況決定管轄法院。



 司法解釋規(guī)定,，征收補(bǔ)償決定存在明顯缺乏事實(shí)依據(jù),、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù),、明顯不符合公平補(bǔ)償原則等七種情形之一的,，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行。不準(zhǔn)予執(zhí)行的裁定應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)送達(dá)申請(qǐng)機(jī)關(guān),，申請(qǐng)機(jī)關(guān)對(duì)此有異議的,，可以依法向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。



 就強(qiáng)制執(zhí)行的方式,，司法解釋明確,，人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由作出征收補(bǔ)償決定的市,、縣級(jí)人民政府組織實(shí)施,，也可以由人民法院執(zhí)行。



 就受理程序及異議處理方式，司法解釋規(guī)定,，人民法院在法定期限內(nèi)立案受理或裁定不予受理,，申請(qǐng)機(jī)關(guān)對(duì)不予受理的裁定有異議的，可以依法向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議,。



 司法解釋明確,，人民法院應(yīng)當(dāng)自立案之日起三十日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行的裁定；有特殊情況需要延長(zhǎng)審查期限的,，由高級(jí)人民法院批準(zhǔn),。人民法院在審查期間，可以根據(jù)需要調(diào)取相關(guān)證據(jù),、詢問當(dāng)事人,、組織聽證或者進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。