• 【發(fā)布單位】作者：郄建榮
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2013-11-27 07:39:48
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• 【文件來源】來源：法制日?qǐng)?bào)
• 【所屬類別】立法追蹤

-國土部：土地管理法或?qū)⒚媾R全面修改-突出城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場(chǎng)建設(shè)研究

《土地管理法》修改將與十八屆三中全會(huì)有關(guān)土地改革精神接軌,。國土資源部副部長(zhǎng)胡存智26日表示,，《土地管理法》修改將全面加強(qiáng)土地權(quán)利體系研究，其中包括,，如何擴(kuò)大集體土地權(quán)能,，完善土地權(quán)利體系，健全建設(shè)用地使用權(quán)年期和續(xù)期制度等,。



 胡存智在26日召開的全國國土資源依法行政工作會(huì)議上說,，去年12月，第十一屆全國人大常委會(huì)對(duì)《土地管理法》修正案進(jìn)行了初次審議,。十二屆全國人大常委會(huì)立法規(guī)劃中將《土地管理法》和《礦產(chǎn)資源法》修改列入其中,。



 不久前召開的十八屆三中全會(huì)對(duì)深化土地管理制度改革提出了新的要求，“從推進(jìn)改革的思路和走向來看,，僅僅修改第47條（征地制度）恐怕無法適應(yīng)城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型發(fā)展的新要求和廣大人民群眾的期盼,。”胡存慧表示,，要切實(shí)貫徹落實(shí)十八屆三中全會(huì)精神,，在全面吸收近年來土地管理改革實(shí)踐和制度創(chuàng)新成果的基礎(chǔ)上，做好對(duì)《土地管理法》進(jìn)行全面修改的準(zhǔn)備,。



 胡存慧表示,，統(tǒng)籌開展的重點(diǎn)研究包括，要全面加強(qiáng)土地權(quán)利體系研究,。其中包括如何擴(kuò)大集體土地權(quán)能,，完善土地權(quán)利體系，健全建設(shè)用地使用權(quán)年期和續(xù)期制度等等；加緊開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度研究并大力推進(jìn),。胡存慧說,，統(tǒng)一登記是完善權(quán)利體系的重要基礎(chǔ)，也是十八屆三中全會(huì)的明確要求,。



 “前幾天國務(wù)院常務(wù)會(huì)議已經(jīng)審議通過,，明確國土資源部履行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的相關(guān)職責(zé)，我們要認(rèn)真落實(shí)中央的要求,，抓緊開展各項(xiàng)研究和協(xié)調(diào)工作,，特別是要盡快啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例的起草?！焙婊垡?，繼續(xù)深入征地制度改革研究，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理,、規(guī)范,、多元保障機(jī)制，并與規(guī)范集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)相協(xié)調(diào),。同時(shí)要更加突出城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場(chǎng)建設(shè)研究,。



 他說，城鄉(xiāng)統(tǒng)一是改革的方向和要求,。如何貫徹十八屆三中全會(huì)精神,，建立農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度，將農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地納入已有的國有建設(shè)用地市場(chǎng)等交易平臺(tái),，培育和發(fā)展城鄉(xiāng)一體的建設(shè)用地市場(chǎng)信息,、交易代理、市場(chǎng)咨詢,、地價(jià)評(píng)估、土地登記代理,、糾紛仲裁裁決等服務(wù)機(jī)構(gòu)等等,。