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• 【發(fā)布日期】2015-12-02 19:08:47
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• 【文件來(lái)源】來(lái)源：新華網(wǎng)
• 【所屬類別】立法追蹤

-北京頒布法規(guī)加大對(duì)“樓脆脆”追責(zé)力度-

記者2日從北京市住建委獲悉，北京市第一部建設(shè)工程質(zhì)量管理地方性法規(guī)《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》將于2016年1月1日起正式施行,，屆時(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任制度將上升至地方性法規(guī),，落實(shí)力度將進(jìn)一步加大，以嚴(yán)守工程質(zhì)量生命線,。



 這部法規(guī)明確規(guī)定,，建設(shè)、勘察,、設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理五方責(zé)任主體單位法定代表人,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以及涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)材料供應(yīng)的企業(yè)法定代表人按照規(guī)定簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū),，并存入檔案永久保存,。《條例》將工程質(zhì)量的責(zé)任主體由注重單位轉(zhuǎn)向單位和個(gè)人并重,，還將加大對(duì)個(gè)人違法行為的追責(zé)力度,。一旦房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，將追究相關(guān)人員的責(zé)任,。這意味著今后“樓倒倒”“樓脆脆”等質(zhì)量事故的責(zé)任人,，將終身難逃其咎。



 針對(duì)民眾關(guān)心的住宅工程質(zhì)量保修問(wèn)題,，《條例》明確規(guī)定建設(shè)單位承擔(dān)保修第一責(zé)任,，也就是說(shuō)，在保修期內(nèi)一旦出現(xiàn)滲漏,、墻體開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題,，業(yè)主應(yīng)直接向建設(shè)單位進(jìn)行質(zhì)量投訴,，建設(shè)單位在接到質(zhì)量投訴后，要求施工單位予以保修,。



 此外,，《條例》還要求從事住宅工程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設(shè)單位在工程開(kāi)工前，辦理地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)以及防水工程的質(zhì)量潛在缺陷責(zé)任保險(xiǎn),，充分維護(hù)小業(yè)主的利益。



 北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，條例實(shí)施后,，北京的住房質(zhì)量將更有保障，責(zé)任劃分將更加清晰,，保修渠道也將更加通暢,，所有權(quán)人與建設(shè)單位、施工單位因保修等問(wèn)題出現(xiàn)的推諉,、扯皮現(xiàn)象將得到改善,。