• 【發(fā)布單位】天津市
• 【發(fā)布文號】津價商〔2003〕454號
• 【發(fā)布日期】2003-09-22
• 【生效日期】2003-10-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

天津市居民生活熱水價格管理辦法

天津市居民生活熱水價格管理辦法

(津價商〔2003〕454號)






第一條 為規(guī)范居民生活熱水價格管理，保障供水,、用水雙方合法權(quán)益,，節(jié)約和保護水資源，根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定,，結(jié)合本市實際,，制定《天津市居民生活熱水價格管理辦法》（以下簡稱辦法）,。




第二條 居民生活熱水價格是指城鎮(zhèn)供水企業(yè)通過一定的工程設(shè)施，將地表水,、地下水經(jīng)一定的加熱方式處理,，使水質(zhì)符合國家規(guī)定的標準后，供居民使用的商品水價格,。




第三條 本辦法適用于本市居民生活熱水價格的行為,。




第四條 居民生活熱水價格按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理的原則,，區(qū)別不同情況實行市場調(diào)節(jié)價和政府指導(dǎo)價,。




第五條 凡實行物業(yè)管理的住宅小區(qū)，其居民住宅熱水價格的制定或調(diào)整,，由供水企業(yè)與業(yè)主會或業(yè)主委員會協(xié)商確定,，并將執(zhí)行的價格向當?shù)貎r格主管部門備案；凡未實行物業(yè)管理的住宅小區(qū),，其居民住宅熱水價格的制定或調(diào)整,，由當?shù)貎r格主管部門制定政府指導(dǎo)價，供水企業(yè)可在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi),，確定具體的居民生活熱水價格,。




第六條 各區(qū)、縣價格主管部門制定或調(diào)整居民生活熱水價格,，應(yīng)遵循補償成本,、合理收益、節(jié)約用水以及兼顧經(jīng)營者和居民的承受能力的原則,。




第七條 居民生活熱水價格由供水成本,、費用、稅金和利潤構(gòu)成,。



 （一）供水成本含生產(chǎn)過程中發(fā)生的原水費（含水資源費）,、燃料動力費、原材料費,、折舊費,、修理費、工資及福利費,，以及其它應(yīng)計入供水成本的直接費用,。



 （二）費用是指組織和管理供水生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的銷售費用、管理費用和財務(wù)費用,。



 （三）稅金是指供水企業(yè)應(yīng)交納的稅金,。



 （四）利潤按成本利潤率核定，成本利潤率不超過3%,。




第八條 居民生活熱水價格中的供水成本及費用應(yīng)依據(jù)供水企業(yè)持續(xù),、正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動過程中合理發(fā)生的,，符合《中華人民共和國會計法》等有關(guān)法律、法規(guī)和財務(wù)會計制度規(guī)定的成本(費用)數(shù)據(jù)進行核算,。




第九條 符合以下條件的供水企業(yè)可以提出制定或調(diào)整水價申請：



 （一） 按照國家法律,、法規(guī)合法經(jīng)營，不足以補償簡單再生產(chǎn)或需合理補償擴大再生產(chǎn)投資的,。



 （二） 居民住宅小區(qū)尚未實行物業(yè)管理的,。




第十條 供水企業(yè)制定或調(diào)整熱水價格時，應(yīng)向所在區(qū)縣的價格主管部門提出書面申請,，并向價格管理部門提供供水成本,、費用等相關(guān)數(shù)據(jù)資料及建設(shè)熱水設(shè)施的資金來源、經(jīng)營管理以及維修服務(wù)等相關(guān)背景材料,。




第十一條 區(qū)縣價格主管部門在收到制定或調(diào)整價格的申請報告后,，對申請報告進行初步審查，在30個工作日內(nèi)作出制定或調(diào)整價格的決策,。由于客觀原因難以在規(guī)定時間內(nèi)作出決策的,，應(yīng)當說明理由并提出價格決策的最后時限。




第十二條 供水企業(yè)應(yīng)遵循公開,、公平和誠實信用的原則,，實行明碼標價,。應(yīng)當在經(jīng)營場所或繳費地點的醒目位置公布熱水價格,，接受用水戶的監(jiān)督。




第十三條 制定或調(diào)整價格決策實施后,，價格主管部門應(yīng)當在一定時期內(nèi)對價格執(zhí)行情況進行監(jiān)測和跟蹤調(diào)查,，了解價格政策落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出改進措施,。




第十四條 區(qū)縣價格主管部門違反本辦法,，不按規(guī)定程序作出制定或調(diào)整價格決策的，由市價格主管部門責令改正,，對情節(jié)嚴重的要通報批評,。




第十五條 本辦法由市物價局負責解釋。




第十六條 本辦法自2003年10月1日起執(zhí)行,。原《居民生活熱水價格管理暫行辦法》（津價工[2000]147號）自行廢止,。