• 【發(fā)布單位】稅務(wù)總局
• 【發(fā)布文號】(89)國稅流字第571號
• 【發(fā)布日期】1989-12-12
• 【生效日期】1989-12-12
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

國家稅務(wù)局關(guān)于出租多余閑置房屋設(shè)備等稅收問題的批復(fù)

國家稅務(wù)局關(guān)于出租多余閑置房屋設(shè)備等稅收問題的批復(fù)
 
（1989年12月12日（89）國稅流字第571號）
海南省財稅廳：

 你廳瓊財稅＜1989＞流字第141號《關(guān)于對出租多余閑置房屋、設(shè)備等稅收問題的請示》收悉,。文中反映財政部（89）財會字第33號《關(guān)于國營企業(yè)的各項收入嚴(yán)格按規(guī)定入帳核算的通知》中第4條規(guī)定：“企業(yè)出租多余閑置房屋,、設(shè)備，其租金收入應(yīng)作為更新改造基金入帳,，不得將這部分收入作為企業(yè)經(jīng)營收入,，提取留利、發(fā)放獎金,?！睂@部分收入是否征收營業(yè)稅、房產(chǎn)稅要求明確,。經(jīng)研究,，現(xiàn)答復(fù)如下：



 一,、營業(yè)稅。按照《
中華人民共和國營業(yè)稅條例（草案）實施細(xì)則》第
4條第17款規(guī)定“服務(wù)業(yè)中的租賃業(yè)務(wù)的‘營業(yè)收入額’,，是指經(jīng)營各種財產(chǎn),、場地、物品出租業(yè)務(wù)所取得的租金和租金性質(zhì)的收入,?！睋?jù)此，對企業(yè)出租多余閑置房屋,、設(shè)備取得的租金收入應(yīng)按規(guī)定征收營業(yè)稅,。



 二、房產(chǎn)稅,。按照
房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,，企業(yè)出租多余閑置房屋應(yīng)按取得的租金收入依12％的稅率征收房產(chǎn)稅。

 此復(fù)