• 【發(fā)布單位】最高人民法院
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1992-06-05
• 【生效日期】1992-06-05
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

最高人民法院關(guān)于謝元福、王琪與黃長明 房屋典當糾紛一案適用法律政策的復(fù)函

最高人民法院關(guān)于謝元福,、王琪與黃長明
 房屋典當糾紛一案適用法律政策的復(fù)函
 
（1992年6月5日）
陜西省高級人民法院：

 你院陜高法民申（1991）12號《關(guān)于謝元福,、王琪與黃長明房屋典當糾紛一案適用法律政策的請示報告》收悉。經(jīng)研究,，我們認為：出典人謝元福,、王琪1982年要求回贖出典房屋，一,、二審法院考慮到承典人黃生彥（黃長明之父）住房困難,，在解除雙方房屋典當關(guān)系的同時，判決雙方建立房屋租賃關(guān)系,，照顧了雙方當事人的合法權(quán)益,，這與1979年2月2日我院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律的意見》規(guī)定的精神并不抵觸。以后,，因黃家長期拖欠房租,，將臨街房屋改建為商業(yè)用房并轉(zhuǎn)租他人，一,、二審法院又判決解除雙方的房屋租賃關(guān)系,，亦無不當。而二審法院后來在原承典人黃生彥已經(jīng)死亡,，黃長明有房居住的情況下,，再審改判不許謝元福、王琪回贖臨街房屋欠妥,。因此,，我院同意你院審判委員會第一種意見，即：撤銷二審法院再審判決,，維持原一 ,、二法院的判決。

 以上意見供參考,。