• 【發(fā)布單位】商業(yè)部/建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】(92)商糧聯(lián)字第269號
• 【發(fā)布日期】1992-10-28
• 【生效日期】1992-10-28
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

商業(yè)部建設(shè)部關(guān)于做好房屋產(chǎn)權(quán)屬于 房地產(chǎn)管理部門的市鎮(zhèn)糧店改造工作的通知

商業(yè)部建設(shè)部關(guān)于做好房屋產(chǎn)權(quán)屬于
 房地產(chǎn)管理部門的市鎮(zhèn)糧店改造工作的通知
 
（1992年10月28日（92）商糧聯(lián)字第269號）
 目前,，全國市鎮(zhèn)糧店約有三分之一的房屋產(chǎn)權(quán)屬于城市房地產(chǎn)管理部門,。這部分房屋大多年久失修，不利于糧食部門的發(fā)展,，也不利于房地產(chǎn)的充分利用,，亟需對這部分房屋進行改造。為適應(yīng)改革開放的新形勢,，支持糧食部門的轉(zhuǎn)換機制,，發(fā)展多種經(jīng)營，同時搞活房地產(chǎn)業(yè),，做好房屋產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)管理部門的市鎮(zhèn)糧店改造工作,，經(jīng)研究，作如下通知：



 一,、各地房地產(chǎn),、糧食部門本著平等互利的原則，在協(xié)調(diào)一致的前提下,，可以將房屋產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)管理部門的糧店有償轉(zhuǎn)讓給糧食管理部門,。

 對于轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)，由房地產(chǎn)管理部門進行行政管理,；糧食管理部門要遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)的管理法則,，并接受房地產(chǎn)管理部門的行政管理與指導(dǎo)。



 二,、對于不作有償轉(zhuǎn)讓,，且比較破舊，不適宜開展多種經(jīng)營的糧店,，各地房地產(chǎn)管理部門和糧食部門可以密切合作采取措施，按以下形式進行改造：1．房地產(chǎn)管理部門有力量改造的,，由房地產(chǎn)管理部門根據(jù)糧食部門的意見進行改造,，使改造后的糧店符合發(fā)展多種經(jīng)營的需要，并按改造后的房調(diào)整租金,。2．經(jīng)協(xié)商同意后,，可由糧食部門根據(jù)需要進行改造,，改造后產(chǎn)權(quán)仍屬于房屋地產(chǎn)管理部門，新增資產(chǎn)按投資額以產(chǎn)抵租,，抵完后由糧食部門按規(guī)定向房產(chǎn)部門繳納租金,。3．房地產(chǎn)、糧食部門可以合資合作改造糧店,。



 三,、城市建設(shè)中拆除的糧食網(wǎng)點，按照國務(wù)院頒發(fā)的《
城市房屋拆遷管理條例》和地方制訂的實施細(xì)則的規(guī)定辦理安置還建,。復(fù)建的規(guī)劃設(shè)計要充分考慮到糧食部門網(wǎng)點整體布局和開展多種經(jīng)營的需要,。