國家稅務總局關于印發(fā)《土地增值稅納稅申報表》的通知

（1995年5月17日國稅發(fā)〔1995〕090號）

各省、自治區(qū),、直轄市和計劃單列市國家稅務局,、地方稅務局：
根據土地增值稅征管工作的實際需要，為了便于納稅人積極履行納稅義務,，正確申報,、繳納土地增值稅稅款，現將我局制定的《土地增值稅納稅申報表》等統(tǒng)一格式,，下發(fā)各地試行,。特就有關問題通知如下：

一、《土地增值稅納稅申報表》是納稅人履行土地增值稅納稅義務時以規(guī)范格式向稅務機關申報納稅的書面報告,，也是稅務機關審核納稅人稅款繳納情況的重要依據,。因此，納稅人必須按照稅法的有關規(guī)定和報表中的填報要求,，向房地產所在地主管稅務機關如實申報轉讓房地產所取得的收入,、扣除項目金額以及應納土地增值稅稅額，并按期繳納稅款,。

二,、《土地增值稅納稅申報表》包括適用于從事房地產開發(fā)納稅人的《土地增值稅項目登記表》和《土地增值稅納稅申報表（一）》，及適用于非從事房地產開發(fā)納稅人的《土地增值稅納稅申報表（二）》,。從事房地產開發(fā)的納稅人,，應在取得土地使用權并獲得房地產開發(fā)項目開工許可后，根據稅務機關確定的時間,，向主管稅務機關報送《土地增值稅項目登記表》,，并在每次轉讓（預售）房地產時，依次填報表中規(guī)定欄目的內容,；納稅人轉讓（預售）其開發(fā)的房地產并取得收入的,，應根據稅務機關確定的時間,，定期向主管稅務機關報送《土地增值稅納稅申報表（一）》。非從事房地產開發(fā)的納稅人應在簽訂房地產轉讓合同后的7日內,，向主管稅務機關填報《土地增值稅納稅申報表（二）》,。

三、本通知所附《土地增值稅納稅申報表》為全國統(tǒng)一表樣,。各地可根據需要,，并結合當地的情況與特點，對表的格式和項目內容進行適當的補充調整,。

四,、各地在收到本通知后，要盡快布置落實,，認真做好各項準備工作,，按所附報表的基本格式印發(fā)執(zhí)行。各地在試行中有什么問題,，希望及時向我局報告,。

五、上述報表印制下發(fā)后,，依原《國家稅務總局關于印發(fā)適用涉外稅收征管需要的增值稅,、消費稅、營業(yè)稅等稅申報表式樣的通知》（國稅發(fā)〔1994〕002號）的規(guī)定印發(fā)的《土地增值稅申報表》即行廢止,。

附件：一,、土地增值稅項目登記表（略）
二、土地增值稅納稅申報表（一）（略）
三,、土地增值稅納稅申報表（二）（略）

抄送：沈陽,、長春、哈爾濱,、南京,、武漢、廣州,、成都,、西安市國家稅務局、地方稅務局,。

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國家稅務總局關于印發(fā)《土地增值稅納稅申報表》的通知

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