• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1995-07-29
• 【生效日期】1995-07-29
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

工程建設(shè)項目實(shí)施階段程序管理暫行規(guī)定

工程建設(shè)項目實(shí)施階段程序管理暫行規(guī)定
 
（1995年7月29日中華人民共和國建設(shè)部發(fā)布）

 第一條 為加強(qiáng)建筑市場管理，規(guī)范工程建設(shè)項目實(shí)施程序,，維護(hù)建筑市場的正常秩序,，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),，制定本規(guī)定,。



 第二條 本規(guī)定所稱工程建設(shè)項目實(shí)施階段程序，是指土木建筑工程,、線路,、管道及設(shè)備安裝工程、建筑裝修裝飾工程等新建,、擴(kuò)建,、改建活動的施工準(zhǔn)備階段、施工階段,、竣工階段應(yīng)遵循的有關(guān)工作步驟,。



 第三條 凡在我國境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項目，包括外國獨(dú)資,、中外合資,、合作的工程建設(shè)項目，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,，均應(yīng)遵守本規(guī)定。



 第四條 施工準(zhǔn)備階段分為工程建設(shè)項目報建,、委托建設(shè)監(jiān)理,、招標(biāo)投標(biāo)、施工合同簽訂,；施工階段分為建設(shè)工程施工許可證領(lǐng)取,、施工；竣工階段分為竣工驗收及期內(nèi)保修,。

 工程建設(shè)項目報建表示項目前期工作結(jié)束,，施工準(zhǔn)備階段開始；取得工程建設(shè)項目施工許可證表示施工準(zhǔn)備階段結(jié)束，施工階段開始,；竣工驗收表示施工階段結(jié)束,，竣工階段開始；保修期限屆滿,，全部工程建設(shè)項目實(shí)施階段程序結(jié)束,。



 第五條 建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)在工程建設(shè)項目可行性研究報告或其他立項文件批準(zhǔn)后須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報建，交驗工程建設(shè)項目立項的批準(zhǔn)文件,，包括銀行出具的資信證明及批準(zhǔn)的建設(shè)用地等其他有關(guān)文件,。

 工程建設(shè)項目報建的具體程序，按建設(shè)部建建〔1994〕482號文《
工程建設(shè)項目報建管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行,。



 第六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)具備管理其工程建設(shè)項目的能力,。凡不具備相應(yīng)管理能力的，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)監(jiān)理單位或其他機(jī)構(gòu)承包工程建設(shè)項目的管理工作,。



 第七條 工程建設(shè)項目施工,，除某些不適宜招標(biāo)的特殊工程建設(shè)項目外，均須實(shí)行招標(biāo)投標(biāo),。施工招標(biāo)可采取公開招標(biāo),、邀請招標(biāo)、議標(biāo)的方式,。

 工程建設(shè)項目的施工招標(biāo)投標(biāo),，按建設(shè)部第23號令《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。



 第八條 建設(shè)單位和承包單位必須簽訂工程建設(shè)項目承包（施工）合同,?？偝邪髽I(yè)將承包的工程建設(shè)項目分包給其他單位時，應(yīng)當(dāng)簽訂分包合同,。分包合同與總承包合同的約定應(yīng)當(dāng)一致,；不一致的，以總承包合同為準(zhǔn),。

 工程建設(shè)項目施工合同的簽訂,，應(yīng)參照使用國家工商行政管理局、建設(shè)部制訂的《建設(shè)工程施工合同》（ＧＦ－91－0201）示范文本,，并嚴(yán)格執(zhí)行建建〔1993〕78號文《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的規(guī)定,。



 第九條 建設(shè)單位必須在開工前向工程建設(shè)項目所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門辦理工程建設(shè)項目施工許可證手續(xù)。未取得施工許可證的,，不得開工,。

 施工許可證的辦理及管理，按照建設(shè)部第15號令《
建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行,。



 第十條 承包工程建設(shè)項目的建筑業(yè)企業(yè)必須持有資質(zhì)證書，并在資質(zhì)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。在中國境內(nèi)承包工程的外國企業(yè)的資質(zhì)管理,，按照建設(shè)部第32號令《
在中國境內(nèi)承包工程的外國企業(yè)資質(zhì)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

 建筑業(yè)企業(yè)項目經(jīng)理必須持有資質(zhì)證書，并在資質(zhì)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)履行項目經(jīng)理職責(zé),。項目經(jīng)理的資質(zhì)管理,，按照建設(shè)部建建〔1995〕1號文《
建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。



 第十一條 建設(shè)單位向承包工程建設(shè)項目的建筑業(yè)企業(yè)發(fā)送設(shè)計文件后,，承包單位應(yīng)組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí),。在設(shè)計文件送出一個月內(nèi)，由建設(shè)單位牽頭組織設(shè)計,、承包單位等參加的技術(shù)交底,，并寫出會議紀(jì)要。



 第十二條 建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律,、法規(guī)和工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,，編制施工組織設(shè)計，制定質(zhì)量,、安全,、技術(shù)、文明施工等各項保證措施,，確保工程質(zhì)量,、施工安全和現(xiàn)場文明施工。



 第十三條 建筑業(yè)企業(yè)必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件,、施工合同和國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)項目施工,。施工中若需變更設(shè)計，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行,，不得擅自變更,。



 第十四條 建設(shè)、監(jiān)理,、勘察設(shè)計,、施工單位和建筑材料、配構(gòu)件及設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位,，應(yīng)按照建設(shè)部第29號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任,。



 第十五條 建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)按照建設(shè)部第15號令《
建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》的規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,。



 第十六條 建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)按照國務(wù)院第75號令《
企業(yè)職工傷亡事故報告和處理規(guī)定》,、建設(shè)部第3號令《工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定》的規(guī)定，認(rèn)真報告,、調(diào)查和處理所承包工程建設(shè)項目在施工過程中發(fā)生的職工傷亡事故,。



 第十七條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照建設(shè)部（90）建建字第151號文《
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》的規(guī)定,，認(rèn)真履行職責(zé)，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督管理,。

 施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照建設(shè)部第13號令《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》的規(guī)定,，加強(qiáng)施工安全的監(jiān)督管理。



 第十八條 工程建設(shè)項目施工階段結(jié)束后,，應(yīng)按照國家計委計建設(shè)〔1990〕1215號文《建設(shè)項目（工程）竣工驗收辦法》的規(guī)定,，及時組織竣工驗收，并辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù),。

 工程建設(shè)項目經(jīng)竣工驗收符合要求后,，建設(shè)單位應(yīng)盡快與建筑業(yè)企業(yè)辦理工程結(jié)算，不得以任何理由拖欠建筑業(yè)企業(yè)的工程款,。



 第十九條 工程建設(shè)項目保修期限是指從竣工驗收交付使用日起,，對出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷承擔(dān)保修和賠償責(zé)任的年限。

 除特殊情況或合同另有約定外,，保修期限,、返修和損害賠償按建設(shè)部第29號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。



 第二十條 凡違反工程建設(shè)項目實(shí)施程序管理規(guī)定的,，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定對責(zé)任者處罰,。



 第二十一條 各省,、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院各有關(guān)部門,，可根據(jù)本規(guī)定,，結(jié)合實(shí)際情況制定實(shí)施辦法或細(xì)則，并報建設(shè)部備案,。



 第二十二條 本規(guī)定自頒發(fā)之日起施行,。