商鋪租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,，本著自愿,、平等、公平的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就乙方加盟 _________________________________ 事宜簽訂本合同。

第一條 合同內(nèi)容

乙方租用甲方位于 _________________________________ 的___________號鋪柜,，建筑面積為__________平方米,。乙方用于經(jīng)營__________。

第二條 合同期限

本合同租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。免租期為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。免租期內(nèi)乙方不需要支付免租期內(nèi)的鋪柜租金，但是乙方應(yīng)當(dāng)支付使用鋪柜所產(chǎn)生的其他費用,。

第三條 租金

租金按照乙方租用鋪柜的建筑面積計算,，月租金為__________元（人民幣大寫：__________）。

商場管理費用包含物業(yè)費,、水費,、衛(wèi)生清潔費、空調(diào)費,，按照乙方租用鋪柜的建筑面積計算,，收費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元,，共計__________元。電費按照乙方實際使用的數(shù)量收費,，收費標(biāo)準(zhǔn)為每度__________元,，共計__________元。如遇物業(yè)調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn),，則乙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付,。

第四條 付款方式及押金

（一）所租鋪柜租金的繳納方式為月付。第一次繳納租金于簽約日繳付,，其中租金__________元,，商場管理費__________元，共計__________元（人民幣大寫：__________）,。以此類推,，以后繳納鋪柜租金均須提前一個月繳付。逾期未繳且超過______天的,，自第_______天起按照每天應(yīng)交費用的_____%繳付滯納金,。

（二）乙方在簽訂合同時，應(yīng)繳納相當(dāng)于______個月的房屋租金作為忠實履行合同的押金,，共計__________元,，（人民幣大寫：__________）。

第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

（一） 承租方權(quán)利和義務(wù)：

1,、 乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方的干預(yù)。

2,、 未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何方式出租或轉(zhuǎn)租鋪柜,。

3,、 乙方不得利用鋪柜從事非法經(jīng)營活動，也不能從事本合同約定經(jīng)營范圍以外的經(jīng)營活動,。