土地批租協(xié)議書

甲      方：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

乙    方：（以股東或股東代表名義）

身份證號：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國城市土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、及《_________市土地使用權(quán)出讓辦法》等法律之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條  批租項目

乙方擬通過土地批租在_________工業(yè)園區(qū)投資設立“_________有限公司”,，項目規(guī)劃總投資_________元人民幣,，注冊資本_________元人民幣，計劃于_________年竣工投產(chǎn),。

第二條  批租土地坐落及面積

乙方擬批租土地為國有土地,，坐落于_________工業(yè)園區(qū)（以下簡稱園區(qū)）_________期規(guī)劃的_________號地塊內(nèi)，土地面積為_________畝（具體以房屋土地管理部門實際勘測確認數(shù)為準）,，四至如下：東至：_________,；西至：_________；南至：_________,；北至：_________（見附圖）,。

第三條  用地方式

甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國有土地使用權(quán)出讓給乙方（或乙方投資的企業(yè)）使用，即為“土地批租”方式,。乙方批租取得的土地使用權(quán)能是完整的,，乙方享有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押,、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟活動的權(quán)利,。

第四條  批租費用

經(jīng)雙方商定，土地批租費用為每畝_________元人民幣,，總計_________元人民幣（最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費）,。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權(quán)之所有費用，包括但不限于土地出讓金,、土地補償費,、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

第五條  甲方保證

（一）保證擬批租地塊為國有土地,。若由于土地批租引起任何單位或個人的任何索賠,、糾紛,，均由甲方負責解決，而與乙方無涉,；

（二）保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地問題,；如有涉及，除了第四條約定費用外,，一切手續(xù)及其他相關費用均由甲方負責,；

（三）保證乙方批租土地的用途符合當?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃；

（四）保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件,；

（五）為土地批租及有關權(quán)證辦理提供一切便利條件,，積極幫助乙方辦理有關企業(yè)開辦前的各項手續(xù)；在企業(yè)成立后的經(jīng)營期間,，為企業(yè)提供長期優(yōu)質(zhì)的服務,。

第六條  乙方保證

（一）乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方；

（二）保證按本協(xié)議約定支付土地批租費用,。