土地批租協(xié)議書(shū)

甲      方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

乙    方：（以股東或股東代表名義）

身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、及《_________市土地使用權(quán)出讓辦法》等法律之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條  批租項(xiàng)目

乙方擬通過(guò)土地批租在_________工業(yè)園區(qū)投資設(shè)立“_________有限公司”,，項(xiàng)目規(guī)劃總投資_________元人民幣，注冊(cè)資本_________元人民幣,，計(jì)劃于_________年竣工投產(chǎn),。

第二條  批租土地坐落及面積

乙方擬批租土地為國(guó)有土地，坐落于_________工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)）_________期規(guī)劃的_________號(hào)地塊內(nèi),，土地面積為_(kāi)________畝（具體以房屋土地管理部門(mén)實(shí)際勘測(cè)確認(rèn)數(shù)為準(zhǔn)）,，四至如下：東至：_________；西至：_________,；南至：_________,；北至：_________（見(jiàn)附圖）。

第三條  用地方式

甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國(guó)有土地使用權(quán)出讓給乙方（或乙方投資的企業(yè)）使用,，即為“土地批租”方式,。乙方批租取得的土地使用權(quán)能是完整的，乙方享有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的權(quán)利。

第四條  批租費(fèi)用

經(jīng)雙方商定,，土地批租費(fèi)用為每畝_________元人民幣,，總計(jì)_________元人民幣（最終按政府房屋土地管理部門(mén)實(shí)測(cè)面積計(jì)算付費(fèi)）。該費(fèi)用為乙方取得批租地塊土地使用權(quán)之所有費(fèi)用,，包括但不限于土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等,。

第五條  甲方保證

（一）保證擬批租地塊為國(guó)有土地。若由于土地批租引起任何單位或個(gè)人的任何索賠,、糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)解決，而與乙方無(wú)涉,；

（二）保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問(wèn)題,；如有涉及，除了第四條約定費(fèi)用外,，一切手續(xù)及其他相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),；

（三）保證乙方批租土地的用途符合當(dāng)?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃；

（四）保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件,；

（五）為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理提供一切便利條件,，積極幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開(kāi)辦前的各項(xiàng)手續(xù),；在企業(yè)成立后的經(jīng)營(yíng)期間，為企業(yè)提供長(zhǎng)期優(yōu)質(zhì)的服務(wù),。

第六條  乙方保證

（一）乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方,；

（二）保證按本協(xié)議約定支付土地批租費(fèi)用。