廠房抵押借款合同

甲 方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要,，向甲方借款,。雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議,。乙方以位于 _________________________________ 的廠房（以下簡稱抵押物,，該廠房登記于 _________________________________ 名下的，但實(shí)際所有權(quán)人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,。

第一條 借款內(nèi)容

（一）借款金額人民幣（大寫） _________________________________ 元整,，（小寫）： _________________________________ 元整。

（二）借款用途,，本款只能用于經(jīng)營需要,，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng),。

（三）借款期限：自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日止,，共計(jì) _________________________________ 個(gè)月。

（四）借款利率：利息 _________________________________ /月,，利息合計(jì)人民幣（大寫）： _________________________________ 元整,。

（五）付息方式：按 _________________________________ 付息,。

（六）借款的支取：借款金額（大寫）： _________________________________ 元整,。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應(yīng) _________________________________ 小時(shí)內(nèi)劃款給甲方,。

第二條 還款方式

（一）合同到期后乙方應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記,。

（二）借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)償清本息。

（三）本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第三條  

有下列情形之一的,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回借款：

（一）乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為,。

（二）乙方如發(fā)生合并,、收購、重組,、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散,、清盤、破產(chǎn),、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn),。

（三）乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤,、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè),。

第四條 抵押人（借款人）房地產(chǎn)抵押

（一）乙方自愿將位于 _________________________________ 的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押,。

（二）由于現(xiàn)該物業(yè)登記于 _________________________________ 的名下,，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過 _________________________________ 同意，且 _________________________________ 必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續(xù),。