商品房預售專用款賬戶監(jiān)管協(xié)議書

甲方:___________市商品房預售款監(jiān)督管理小組

乙方：_________分行／支行（監(jiān)控銀行）

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

丙方：_________（房地產開發(fā)企業(yè)）

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

為加強商品房預售管理,，規(guī)范商品房預售款使用行為,，根據《_______省商品房預售管理條例》的規(guī)定，經甲,、乙,、丙方協(xié)商，就位于_______市_________區(qū)_________路_________ 地段,，項目名稱為_________,，監(jiān)控賬號為_________樓盤的預售款收存和劃撥使用訂立如下協(xié)議共同遵守。

第一條 權利

（一）甲方負責對商品房預售款收存和使用的日常監(jiān)督管理,，并貫徹實施《_______省商品房預售管理條例》,。

（二）乙方在為丙方辦理預售款撥付時，應要求丙方出具《預售款專用資金撥付批準書》。

（三）進入監(jiān)控賬戶的預售款未經甲方同意撥付的,，一律不準使用,。

（四）樓宇竣工后，丙方憑竣工驗收證明向甲方申請辦理監(jiān)控賬戶銷戶手續(xù),。經甲方審核批準銷戶的,， 丙方持銷戶批準書向乙方辦理賬戶取消監(jiān)控手續(xù)。

（五）根據《_______省商品房預售管理條例》,，甲方可以向預售人（丙方）收取監(jiān)督管理款項千分之二的監(jiān)督管理服務費,。在工程建設期內，丙方向甲方申請使用商品房預售款項,，經甲方審核同意支付的,，按撥付數額收取千分之二的監(jiān)督管理服務費。

第二條 義務

（一）甲,、乙,、丙三方必須嚴格按照《_______省商品房預售管理條例》的具體要求開設監(jiān)控專戶及簽定本協(xié)議。