別墅裝修合同書

甲 方：（發(fā)包方）

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

乙 方：（承包方）

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

乙方承包甲方 _________________________________ 號別墅裝修工程,，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù)，保證施工順利進(jìn)行,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定,，并結(jié)合本工程具體情況,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：

工程概況  

工程地點(diǎn)： _________________________________ 市 _________________________________ 區(qū) _________________________________ 路 _________________________________ 號別墅

工程內(nèi)容：室內(nèi)/室外裝飾工程,；

承包方式：乙方包工包料,；

工程造價：總承包價人民幣（大寫）：

施工工期： 本工程暫定自 _________________________________ 年 月 日開工,，于 _________________________________ 年 月 日竣工,，總工期為日歷 天；另質(zhì)保期限為 個月,，從雙方簽字驗(yàn)收合格之日起算,。

第二條 施工圖紙等

（一）乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，并向甲方提供施工圖紙,、施工說明和工程報(bào)價單,。

（二）甲方對乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及工程報(bào)價單分別進(jìn)行書面簽字確認(rèn),。

（三）施工圖紙,、施工說明及工程報(bào)價單經(jīng)甲方書面確定后作為本合同的附件和組成部分。

第三條 工程變更和終止

（一）工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽定《工程項(xiàng)目變更單》,，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

（二）工程量變化和設(shè)計(jì)變更

1.所有的設(shè)計(jì)變更和工程量的增減,，甲乙雙方必須進(jìn)行書面簽訂《工程項(xiàng)目變更單》,，否則該變更單無效,。

2.甲方變更設(shè)計(jì)或非乙方原因使工程變更，由此增加的工程費(fèi)用則由甲方支付,。

3.乙方私自進(jìn)行工程變更,，由此增加的工程費(fèi)用由乙方自付；如造成甲方損失的,，還須另行賠償,。

4.《工程項(xiàng)目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分。

（三）合同終止

1.因不可抗力及政府行政行為導(dǎo)致本合同無法進(jìn)行,、或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情況出現(xiàn),，雙方都可以書面提出解除本合同，并進(jìn)行結(jié)算后雙方簽署結(jié)算單,，本合同終止,；

2.甲、乙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,；

3.因一方的違約行為，相對方根據(jù)約定終止本合同的,；

4.本合同履行期限屆滿自行終止,；

5.本合同依法解除。

第四條 工期延誤

（一）以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

1.工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

2.不可抗力因素,；