房地產(chǎn)抵押合同

甲 方：（抵押人）

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

乙 方：（抵押權(quán)人）

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,，具體內(nèi)容如下：

第一條 抵押財(cái)產(chǎn)

甲方所有的位于_____________________的一處房產(chǎn),。（面積：____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________,，土地使用權(quán)證號(hào)：__________________）,。

抵押擔(dān)保范圍

本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)__________元。

第三條 抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任

抵押房屋由甲方自行保管并使用,，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售,、饋贈(zèng)、抵押房產(chǎn),；甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證,、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面合同。

出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

（一）主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。