個人消費貸款抵押合同

甲 方： _________________________________

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

乙 方： _________________________________

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

甲乙雙方本著友好自愿、誠實信用,、平等互利的原則,，就本次乙方向甲方借款的具體事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致,，現(xiàn)就合同內(nèi)容約定如下：

第一條 抵押物

（一）抵押物的名稱： _________________________________ ,；

（二）抵押物所在地： _________________________________ ；

（三）抵押物的評估價值： _________________________________ ,。

第二條 擔保要求

（一）乙方保證,，本抵押物為其合法所有的非爭議財產(chǎn)；

（二）甲方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的,，乙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,。投保期限應(yīng)長于擔保債權(quán)的履行期限。擔保債權(quán)延長的,，保險期限應(yīng)相應(yīng)延長,；

（三）在財產(chǎn)保險單上應(yīng)填寫或注明甲方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故,，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至甲方指定的賬戶,；

（四）乙方應(yīng)將保險單證交由甲方代為保管；

（五）乙方已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù),。

第三條 擔保范圍

（一）該抵押財產(chǎn)的抵押率為 _________________________________ %（不高于 _________________________________ %）,，抵押物評估價值與抵押率的乘積數(shù)額應(yīng)大雨擔保債權(quán)（含利息等）；

（二）抵押擔保的范圍：貸款金額及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）,、賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）,；

（三）抵押物為已出租,、出資財產(chǎn)的，乙方,、承租方或合資另一方應(yīng)與甲方共同簽訂本合同或由承租或合資另一方出具保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件,，以保證抵押權(quán)的實現(xiàn)；

（四）抵押期間,，乙方出租,、出資、轉(zhuǎn)讓,、抵押額外再次抵押或以其他方式處分本抵押物權(quán)益的,，須經(jīng)甲方書面同意，否則無效,；

（五）抵押期間，乙方擬將抵押物作價出資的,，須經(jīng)甲方書面同意,，且應(yīng)由甲乙雙方及合資另一方重新簽訂本合同或補充抵押協(xié)議（或條款），以保證抵押權(quán)的實現(xiàn),；

（六）抵押期間,，乙方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本抵押物。必須轉(zhuǎn)讓或處分的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并將所得價金即作為該抵押物的替代抵押財產(chǎn)，乙方應(yīng)以該價金提前清償擔保債權(quán),；

經(jīng)甲方同意,，甲、乙雙方也可以簽訂其他替代擔保合同,，以保證甲方債權(quán)的實現(xiàn),；

（七）抵押期間,，乙方出租以及以其他方式取得的金額或利息、更新改造抵押物以及新增附著物等新增值,，即作為本抵押物的組成部分共同擔保債權(quán)的實現(xiàn),。且該所得金額或利息優(yōu)先用于清償擔保債權(quán)；

對抵押物超出抵押債權(quán)范圍的部分,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可再設(shè)抵押權(quán)。

第四條 貸款金額與支付方式

（一）本合同約定貸款金額總計為 _________________________________ 元（大寫： _________________________________ 圓）,。

（二）甲方采用第 _________________________________ 種方式,，并按以下約定安排付款：（1）現(xiàn)金；（2）支票,；（3）轉(zhuǎn)賬,；

1．在本合同生效后 _________________________________ 個工作日內(nèi)支付合同總金額的 _________________________________ %，即人民幣 _________________________________ 元（大寫： _________________________________ 圓）,；

2．在 _________________________________ 后 _________________________________ 個工作日內(nèi)支付剩余的合同金額,；

（三）乙方應(yīng)分別在收到上述款項所規(guī)定金額后 _________________________________ 日內(nèi)向甲方出具前述各款金額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)；

（四）雙方的賬戶信息如下：

甲方：

開 戶 行： _________________________________

賬戶名稱： _________________________________

賬 號： _________________________________

乙方：

開 戶 行： _________________________________

賬戶名稱： _________________________________

賬 號： _________________________________

第五條 貸款期限