29位律師解答

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  丁輝

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    2021-04-24 21:16:53
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  王寶珊

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    您好,，這種情況只寫明名字沒有寫沒有份額的情況下 屬于家庭成員共有，如果將來需要分割 那么離婚時(shí)可以三人各自可主張1/3,，房產(chǎn)證上明確約定份額可以按照出資的比例進(jìn)行約定
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    2021-04-24 21:18:36
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  律師

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    你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，婚后購房一般如果是貸款購買,，房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的可能性大，但是如果房屋登記上有母親的名字,，那么一般是母親和夫妻按份共有,，也就是母親的出資按照份額屬于母親的，剩下的則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，因?yàn)檫@種情況法律沒有規(guī)定,，本律師是這個(gè)意見
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    2021-04-24 21:18:37
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  楊康

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    按照法律規(guī)定房屋如果為共同共有，則不按照出資比例分割,，可以在房屋產(chǎn)權(quán)中明確約定共有方式為按份共有,，約定各自所有的比例即可
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    2021-04-24 21:18:50
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  任宇飛

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    2021-04-24 21:19:08
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  王銀

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    2021-04-24 21:19:18
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  張鳳啟

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    2021-04-24 21:21:59
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  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如你所述，“如果寫男方,、女方,、男方母親三個(gè)人（不約定份額）”，那么是按照均等份額共有,。如果要按照出資比例共有,，那么就應(yīng)當(dāng)按出資比例計(jì)算出各自的登記份額。
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    2021-04-24 21:22:35
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  吳煒

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    這個(gè)不一定是按照每個(gè)人三分之一來分割的,，法院會(huì)考慮你們的婚姻存續(xù)時(shí)間,，房屋價(jià)款的來源等等各個(gè)方面綜合考慮
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    2021-04-24 21:23:35
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  謝福金

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    2021-04-24 21:27:37
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  王珍

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    2021-04-24 21:27:41
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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2021-04-24 21:28:30
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  • 樓主：
    如果房產(chǎn)證上寫明了各持有1/3,，那就沒有爭(zhēng)議了是吧
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    2021-04-25 07:26:11
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  • 匿名 服務(wù)方：
    對(duì),，是的
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    2021-04-25 07:30:49
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  李曉軒

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    因?yàn)槟信p方家里都有出資，所以雙方父母的出資都認(rèn)為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,，即使房產(chǎn)證上不約定份額,，也是三個(gè)人一人1/3。男方不會(huì)多分,。
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    2021-04-24 21:30:04
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  張華北

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    2021-04-24 21:32:17
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  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好,，這個(gè)房產(chǎn)不是按照1/3去計(jì)算的，按照我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定,，兩家老人的出資都算是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,，如果離婚的話，是會(huì)按照出資份額來分割的。除非有婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，約定份額,，但是這個(gè)份額只要在男方和女方之間約定就可以。
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    2021-04-24 21:33:18
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  • 匿名 服務(wù)方：
    您好,，如果您要加長(zhǎng)輩的名字的話,，房產(chǎn)證是共有人越多涉及的稅越高。您可以止血,，您夫妻二人的名字,，然后剩下的部分用婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議來約定即可。
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    2021-04-24 22:15:54
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  馬靜

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    可以約定各共有人按份共有,，如果不約定的話,，家庭共有的房屋有可能會(huì)被認(rèn)定為共同共有，可能是各三分之一,。
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    2021-04-24 21:38:07
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  黃振波

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    這是肯定的,，如果各方都沒有證據(jù)證明自己的出資所占的份額，一般都是參照平均分配,。如果各方通過協(xié)議的方式約定各占份額,，一般從其約定。
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    2021-04-24 21:39:20
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  李鑫

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    2021-04-24 21:41:35
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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2021-04-24 21:42:11
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  黃一洪

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    2021-04-24 21:45:41
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  常彥奎

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    2021-04-24 21:47:52
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  朱久興

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    你好,，根據(jù)你說的情況和問題,，既然三個(gè)人名字，也沒約定各自份額,，那就是每人三分之一,。各方出資可以不考慮。
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    2021-04-24 21:48:05
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  孫健

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    嗯,，你好,，如果現(xiàn)在這種情況你們買了個(gè)房子，寫了三個(gè)人的名字呢,，因?yàn)槟銈內(nèi)齻€(gè)人存在家庭成員就是家庭成員內(nèi)部的關(guān)系,，一般法院在判決房子呢，會(huì)認(rèn)為你們是共同共有,，而不會(huì)去劃分你們各自所占的份額,，自然也就不會(huì)按照出資比例的多少來分配；如果你們約定為按份共有,，也就是說每一個(gè)人享有房產(chǎn)份額的1/3的話,，也是可以的。
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    2021-04-24 22:18:47
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  崔兵

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    根據(jù)我將近30年的房地產(chǎn)律師經(jīng)驗(yàn)來看,，這種情況有可能有混合著產(chǎn)權(quán)和相互的互相的各種法律關(guān)系及其債務(wù),，可以采取有力的特殊措施進(jìn)行處理。
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    2021-04-25 05:47:48
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  羅超

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    根據(jù)你的描述婚后買房南方通過出售？ 你好,，我們?cè)?jīng)處理過類似的案件,，非常巧合，我可以告訴你如何處理維護(hù)你最大的合法權(quán)利,。
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    2021-04-25 06:28:02
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  許家苗

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    2021-04-25 07:11:26
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  祁鳴

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    2021-04-25 07:16:01
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  李有峰

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    1,男方自己個(gè)人婚前的出資份額先剔除,，2,問題的關(guān)鍵是雙方父母的份額是贈(zèng)與還是借款，這個(gè)會(huì)是爭(zhēng)議的焦點(diǎn),。其他應(yīng)該不是問題,。
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    2021-04-25 07:53:25
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  令秀

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    2021-04-25 17:13:51
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  鄭陽

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    嗯是這樣的，婚前財(cái)產(chǎn)呢,，再婚后不能轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，除非啊它有明確的證據(jù)，意思表示,，如果沒有的話呢,，首先在離婚的時(shí)候把這個(gè)總房款要扣除人家婚前財(cái)產(chǎn)這一部分，剩余的,，然后呢平均分割,。
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    2021-04-25 17:13:54
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  胡婷婷

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    如果沒有明確份額到時(shí)候就是均分的。如果是按份共有的,，在簽訂商品房合同和辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)就要明確財(cái)產(chǎn)份額,。
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    2021-04-26 10:15:04
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