55位律師解答

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  李新宇

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  李曉軒

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  • 那是不可能的了。就別再有這種想法了,。那是不可能的了,，就別再有這種想法了,。那是不可能的啦，就別再有這種想法,。
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    2021-04-10 13:38:39
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  律師

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  • 你好，我是劉律師,，根據(jù)你的描述,，因為合同已經(jīng)履行完畢，你很難舉證,，所以你現(xiàn)在不想賣這個房子肯定是不會勝訴的
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    2021-04-10 13:38:58
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  馮娜

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  • 不可以的喲 房屋已經(jīng)辦理過戶,，現(xiàn)在的房子是由閉鎖有，而且你當時是知情的。不可以再通過，以不知情為由,，想把房子要回來,。
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  張華北

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  • 具體要看合同協(xié)議內(nèi)容，您可以把委托協(xié)議和賣房協(xié)議發(fā)給我?guī)湍治鲆幌隆?/div>

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  張鳳啟

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  巴波

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  • 如果你的利益受到損害,，可以起訴,，要求賠償，否則,，如果沒有損失，難以支持,。 您好,，我是平臺認證律師,，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師,，10年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗,，很高興能回答您的問題,，希望我的回答能對您有所幫助,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2021-04-10 13:40:20
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  李鑫

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  郭淑嬌

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  • 我之前有做過類似的案件，有一定的訴訟經(jīng)驗,，可以幫助你解決,。我需要看你的合同，然后給你詳細的法律意見具體可以詳細溝通
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    2021-04-10 13:41:41
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  秦惠芳

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  • 你好,，如果你已經(jīng)與B簽訂了購房合同,，證明你是知曉情況的，是不能以此為理由起訴中介要求撤銷合同,，再把房子過戶到你的名下
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    2021-04-10 13:42:12
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  馬范君

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  王珍

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  • 73″
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  孔繁越

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  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和房地產(chǎn)的法律經(jīng)驗,，這種情況說明可能背后隱藏的情況或者隱瞞事實,，造成對你的不利影響和錯誤判斷，所以可以進行起訴要求特殊的方式予以補償,。
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    2021-04-10 13:47:27
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  謝福金

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  呂海

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  • 你方的這一訴訟請求通常不能獲得法院的支持,，除非你方能夠舉證證明在簽訂第二份購房合同時你方受到了欺詐、脅迫或者存在重大誤解，致使你方意思表示不真實。
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    2021-04-10 13:54:29
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  張迪

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  • 您與b簽訂的買賣合同在未被法院認定為無效的情況下即是合法有效的,，且該合同已經(jīng)履行完畢,，無法實現(xiàn)像您說的通過起訴中介要求終止。
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    2021-04-10 13:55:14
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  趙嚴

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，這種情況下合同已經(jīng)履行完畢,，即使沒有過戶給A,，但是你不能以此為由要求撤銷合同,，這里面你很難舉證,，你是不知情的，在簽訂合同中，你是知曉的,，所以說你無法通過訴訟的方式撤銷該合同,，要求對方返還房屋,。
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    2021-04-10 13:57:06
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  金馬

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  • 130″
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  趙宴敏

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  丁輝

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  張佳偉

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  • 以合同為準，另外房子已經(jīng)過戶交易已經(jīng)實質(zhì)性完成了,，現(xiàn)在想推翻合同難度很大,，建議只能和對方協(xié)商處理了。
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    2021-04-10 14:34:47
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  黃美溪

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  • 你好,，根據(jù)您的描述以及上一條描述,，你作為賣方，現(xiàn)在房子已經(jīng)賣掉了,，買家最終更換姓名的事情對您不會造成任何損失影響,，所以這個不能作為起訴的條件，法院不會支持,，現(xiàn)在爭議是存在a與b之間,。
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    2021-04-10 14:39:47
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• 

  吳煒

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  • 這個就看他們兩個之間是不是有委托代理的關(guān)系，如果有的話,，這個合同已經(jīng)履行完畢了,。要違約的話要承擔違約責任
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    2021-04-10 14:42:14
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  南曉峰

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  馬艷婷

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  • 你好，根據(jù)你的描述情況,，你在房產(chǎn)過戶時已經(jīng)與B簽訂了購房合同,，現(xiàn)在房款已經(jīng)到位,，房產(chǎn)也已經(jīng)完成了過戶,。這種情況下,，一般是不可以起訴中介要求終止或者解除合同的。
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    2021-04-10 14:48:58
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• 

  許家苗

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  蘇麗華

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  • 你好,，你的這種情況,，現(xiàn)在只是你自己后悔出賣了這套房子,，但是實際上你并沒有損失,。過戶的時候你也在場同意了,，雖然說中介這邊有錯誤,，但是承擔的責任范圍很小,，沒有什么意義,。
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    2021-04-10 14:52:43
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,，需要看看購房合同上是否寫了可以過戶給買方或者買方指定的人。如果沒有寫,?？梢哉抑薪楹唾I方錄音取證。去法院起訴退房,。
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    2021-04-10 14:57:56
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  江潤凱

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  劉闖

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• 

  王寶珊

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  • 您好，由于房子已經(jīng)辦理完過戶手續(xù)并且 A和B與中介方另行形成合同關(guān)系與您這邊沒有關(guān)系,，并沒有因為存在虛假合同關(guān)系或其他行為給您這邊造成損失,，因此起訴來解除購房合同退還房屋是不會勝訴的
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    2021-04-10 15:04:27
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  王銀

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  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，辦理房產(chǎn)證寫誰的姓名,，幾個人的姓名,，是需要依據(jù)購房合同上姓名來決定,，不能隨意增減或者更改的,。
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    2021-04-10 15:25:29
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  黃一洪

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    2021-04-10 15:25:45
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  張贛

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  • 你好，根據(jù)你描述的事實和問題,，本律師做如下解答：首先,，你和b簽訂了買賣合同，也辦理了,，過戶,。其次，你以中介沒有告訴你為由,，理由不成立,，如果當時你不同意你可以不簽訂買賣合同，也可以不辦理過戶,，這個行為證明是你的真實意思表示,，你應(yīng)當受到約束。
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    2021-04-10 15:27:37
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，中介沒有告知你實際情況，可能侵犯你的知情權(quán),。你可以主張撤銷或者無效,。
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    2021-04-10 16:15:17
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• 

  張超

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  • 都已經(jīng)辦完過戶,，合同已經(jīng)履行完畢，視為你已經(jīng)認可變更買家,。合同已經(jīng)履行完畢,，不存在什么中止。而且,，最重要的是,，變更買家對你而言沒有任何影響。這種理由起訴解除合同不可能得到支持,。
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    2021-04-10 16:23:45
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，“過完戶后房款也全部到位”說明合同已經(jīng)履行完畢，你該拿的錢也已經(jīng)拿到,。所以,，在此情況下建議不要折騰，否則兩敗俱傷,。
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    2021-04-10 17:05:20
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• 

  帥建陽

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  • 你好,。首先取決于合同的約定，如果合同未作約定,，即使對方違約,，也未對你造成損失，你既難以主張違約責任,，又不能撤銷或解除合同,。況且我認為這點瑕疵，不足以讓法院支持你的請求,。
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    2021-04-10 17:08:18
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• 

  牛振平

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  • 這個買賣 交易,， 如果已經(jīng) 和 B 簽訂 和合同， 所有的 購房款 也 已經(jīng)收到,， 則交易 成功,。 A和B之間 的約定， 與你無關(guān),。
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    2021-04-10 17:21:16
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• 

  朱小方

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  • 你好,，這種情況下建議雙方可以先行協(xié)商，如果協(xié)商不成的,，建議及時的搜集相關(guān)的證據(jù),，可以向法院起訴處理。
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    2021-04-10 17:32:12
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  何勇

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    2021-04-10 17:37:50
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• 

  邱寶良

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  • 這是不能的,，中介合同的約定就是與b簽的合同,，不能而且已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，你是不可以反悔再要求把房子再過戶給你的,。
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    2021-04-10 17:44:07
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• 

  楊力

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    2021-04-10 17:50:59
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• 

  羅超

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  • 讓你的描述可以到法院進行起訴,，維護你的合法權(quán)利,，謝謝！有辦法,，我給你幾個好的建議,，能夠讓你最大化你的權(quán)利。
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    2021-04-10 18:02:08
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，已經(jīng)和b簽了房屋買賣合同的,，而且房屋已經(jīng)過戶了的，屬于履行完成,，現(xiàn)在想要解除合同的,，再把房子過戶回來的，法院不會支持
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    2021-04-10 18:23:12
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• 

  陳舒婷

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  • 過戶的時候你已經(jīng)在場了,，并且也簽訂了與b的購房合同,，簽訂的購房合同是具有法律效力的。而且這個合同已實際履行了,，購房人完成了主要的付款義務(wù),，你作為收款方，也就是賣房人在與b簽訂購房合同時候沒有提出任何異議,，也就是你默認了該合同的履行,。因此呢,，合同是真實有效的,。你在起訴中介，說中介存在違約行為缺乏充分的證據(jù)支撐,，也存在敗訴的風險
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    2021-04-10 18:29:33
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• 

  袁忠

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• 

  王偉政

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  • 依照您所描述的這種情況,，如果是你本人在，明知道是后來房產(chǎn)賣給B的情況下,，你本人親自與他訂立了房產(chǎn)買賣合同,，并辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。如果沒有其她足夠證據(jù)證明中介公司以及對方采用了欺詐,、脅迫等違法手段,。買賣行為就具有法律效力。只能與對方協(xié)商,，看是否,。還有可能對方同意回轉(zhuǎn)給你的可能性。
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• 

  張揚智

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• 

  苗世靜

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• 

  陸暢言

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• 

  李小苑

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  • 答謝
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• 

  王煒華

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  • 答謝
    對方不履行,，那么對方不履行相關(guān)的義務(wù)呢,，要盡早起訴處理要求履行相應(yīng)的義務(wù)，或者合同終止的要求,。對方不履行,，那么對方不履行相關(guān)的義務(wù)呢,，要盡早起訴處理要求履行相應(yīng)的義務(wù)，或者合同終止的要求,。
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    2021-04-14 07:52:23
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