62位律師解答

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  張華北

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  • 匿名 服務方：
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• 

  李新宇

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  李曉軒

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  • 合同這樣約定也沒有什么問題,，只要出租人不存在過錯，那么KTV出現的事件全部由承租人承擔,，這是可以的,，不違法。
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    2021-03-20 10:59:05
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以寫的,。一般同出租人沒有關系,。公司一般同實際經營者承擔連帶責任，這樣如果不履行法院判決,，法定代表人可能被列入失信名單,，會被限制高消費。
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    2021-03-20 11:01:45
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• 

  任宇飛

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  • ktv承包給他人經營,，出事了由承包人來賠錢,。如果因工作人員侵權責任，根據過錯責任予以賠償,，工作人員承擔直接責任,。當然受害人有過錯也要承擔一定責任的。
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    2021-03-20 11:01:52
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  • 匿名 服務方：
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，這份合同約定的內容是有效的,，經營場所在沒有進到安全保障義務時，主要負責人或法定代表人需要對外承擔賠償責任,，即使對外承擔賠償責任,，法定代表人可以憑借該協(xié)議向承租人進行追償
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    2021-03-20 11:02:08
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• 

  吳煒

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  • 這個不寫也和出租人沒有什么關系的,，只會由承租人和實際的經營者承擔,，和你沒有什么關系，除非你參與了這個事情
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    2021-03-20 11:02:15
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 我可以給你一個版本,，費用100
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    10″
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• 

  帥建陽

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  • 雙方在租賃合同中對上述內容所作的約定,，不違反法律的強制性規(guī)定，應為合法有效,。如有需要,，可以聯系我提供合同的起草與修改服務，也可以在網上自行搜索相關的合同文本,。
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    2021-03-20 11:03:03
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• 

  金馬

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  • 124″
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 66″
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    2021-03-20 11:05:04
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  • 劉闖 服務方：
    66″
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    2021-03-20 11:05:06
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• 

  李士偉

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  • 你好,，我國合同是意思自制原則，只要是不違反法律規(guī)定,，都是有效的,。你這租賃合同,，可以約定租賃期間發(fā)生的安全事故，都由承租人承擔,，沒有問題,。跟房屋出租人沒有關系。只是如果你說的 ktv法人就是出租人,，或者說是該法人把ktv資質和房屋一塊出租出去的話,，那么對外該法人就是經營人，應當承擔責任,。只不過事后可以向實際經營人承租人追償,。
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    2021-03-20 11:05:33
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  魯強

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  • 14″
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  崔常山

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  • 為我可以給你代寫該類租賃協(xié)議，具體處理辦法可以下單咨詢或者電話溝通,，說明注意事項以及雙方的權利義務關系,。
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    2021-03-20 11:07:55
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• 

  黃一洪

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  • 22″
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  • 匿名 服務方：
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• 

  李小苑

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  • 19″
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• 

  李宵亮

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  • KTV法人一般很難擺脫責任的，所以當法人是有風險的,。至于出租人可以約定自己不承擔責任,，這份合同建議專門定制，不然后面遇到問題會很麻煩
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    2021-03-20 11:12:55
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  • 匿名 服務方：
    加我給你出合同
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    2021-03-20 11:16:41
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• 

  王珍

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  • 你好,，你是說KTV本身是一個公司,，現在不自己做，要外包出去嗎,？可以體現在外包合同里,，但是如果確實發(fā)生打架事件，接受處理的還是原來的也就是出租方,，只是出租方承擔完后果后,，可以向承租方追償。
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    2021-03-20 11:13:43
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  • 王珍 服務方：
    如果需要合同模板,，可以再網上下載,。律師一般不給模板，都是根據當事人的需求及具體情況起草最合適的合同,。
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    2021-03-20 11:16:40
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• 

  丁輝

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  • 11″
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    2021-03-20 11:15:44
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• 

  陳鳳翔

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  • 打架斗毆如果涉及到刑事法律的底線或者是治安管理處罰法的規(guī)定的，這方面需要公安機關和檢察院介入的事項,，是沒有辦法用合同直接約定負責人的,，但是，可以約定誰負責賠償,。
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    2021-03-20 11:20:08
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，對于這種情況，建議發(fā)布訂單,，單獨委托律師起草合同,，或者是審核合同，因為律師還需要了解一下具體情況
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    2021-03-20 11:20:40
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• 

  崔兵

  律師

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  • 根據我?guī)资甑穆蓭熃涷灪头煽偣驳慕涷?，這種東西不是他說沒有關系沒有關系的,，所以很復雜的必須采取特殊的措施。
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    2021-03-20 11:21:12
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• 

  范明

  律師

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  • 36″
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    2021-03-20 11:22:47
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• 

  趙煒

  律師

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  • 根據您的情況描述,，您這個類似于房屋出租合同,，那您可以找一下房屋租賃合同這個范本來參考一下，當然還是要根據你們具體的實際情況酌情予以修改詳細制定,。
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    2021-03-20 11:24:30
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• 

  呂海

  律師

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  • ① 如果相關合同為租賃合同,，則只要在合同中約定承租人與出租人各自的權利義務，即可免除出租人的相關責任,。 ② 建議在本平臺按關鍵詞檢索相關合同,。需特別指出的是，此合同可為租賃合同與特定行業(yè)運營合同的聯立合同,，故需對相關合同條款進行整合,。
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    2021-03-20 11:25:21
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• 

  許家苗

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  • 17″
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    2021-03-20 11:27:19
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據合同法相對性原則，房東也應當有對房屋出租,，盡到合理的管理義務,，如果發(fā)生的打架斗毆的案件與房東存在關聯，那么房東可能也應當承擔相應的責任,，這一點應該補充上去
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    2021-03-20 11:33:19
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• 

  張佳偉

  律師

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  • 首先,，你可以在合同上約定，你只是出租人,，你的義務只是保證提供租賃場所,，其次，打架等事情和你出租人無關,，你也無法遇見并且對此類事件負責,，最后，合同版本可以在網絡上下載,。
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    2021-03-20 11:41:03
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• 

  謝福金

  律師

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  • 20″
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    2021-03-20 11:45:59
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• 

  黃美溪

  律師

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  • 你好，您是想草擬房屋出租協(xié)議嗎,？將KTV經營場所出租給別人,，要求對方承擔經營期間責任？是的話可以委托律師草擬,。
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    2021-03-20 11:53:13
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• 

  李鑫

  律師

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  • 22″
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    2021-03-20 11:59:39
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 26″
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    2021-03-20 12:00:48
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.4

  • 根據你所描述的問題,，首先你這個情況，營業(yè)執(zhí)照登記法人需要對公司事務承擔責任,。建議將法人進行變更處理,。
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    2021-03-20 12:00:51
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• 

  王正綱

  律師

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  • 37″
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    2021-03-20 12:03:22
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  徐范霽

  律師

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  • 你好,，關于你說的這事情，是還需要綜合考慮有關的具體情況以及相關的證據的,，有很多細節(jié)性的問題需要了解清楚,。有需要的話，可以委托專業(yè)的律師幫你起草需要的合同,。
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    2021-03-20 12:07:40
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• 

  趙永利

  律師

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  • 您好,，你是要出租KTV，想寫個合同嘛,，要避免黃賭毒,，你可以找律師單獨咨詢，確定需求,，由律師為您量身定制出租合同,，規(guī)避法律風險。
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    2021-03-20 12:10:32
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• 

  李國民

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  • 15″
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    2021-03-20 12:11:44
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• 

  羅超

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  • 打架 對吧 報警了嗎 ,？ 可以進一步解答 我們處理過類似案件,，根據你的描述，可以給你進一步解答,，維護你的合法權利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2021-03-20 12:14:52
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• 

  馬靜

  律師

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  • 詳細情況可以先告知,，，可以按要求您的要求幫您擬一份租賃合同,，把風險事先回避掉,，有需要的可以聯系我，,。,。。
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    2021-03-20 12:25:54
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• 

  鄭磊

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  • 根據你所述情況,，是可以在合同條款中對該情況進行約定,。但需要注意的是，由于約定不得對抗第三人,，因此,，還應同時明確違約責任條款。
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    2021-03-20 12:30:08
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 11″
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    2021-03-20 12:41:36
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• 

  秦浩

  律師

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  • 可以,，需要的話可以根據你們的要求,，制定出一套最有利于你的合同,，用于避免后期一些不必要的麻煩！?。,。?！
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    2021-03-20 13:09:04
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• 

  江潤凱

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  • 11″
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    2021-03-20 13:38:01
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• 

  趙勝

  律師

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  • 14″
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    2021-03-20 13:46:43
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• 

  何勇

  律師

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  • 19″
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    2021-03-20 13:56:56
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• 

  朱久興

  律師

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  • 你好,，根據你說的問題，租賃合同可以按你說的這樣約定,，但不一定有效,，建議委托律師幫你起草協(xié)議書，版本是沒有的,。都是需要根據實際情況具體制定條文的,。
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    2021-03-20 14:30:20
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• 

  陳延華

  律師

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  • 建議在網上下載，結合實際情況,，請律師把關,，適當規(guī)避違法風險，正常律師修改一份合同服務收費約1000-10000之間,。
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    2021-03-20 14:35:03
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• 

  張超

  律師

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  • 合同里可以約定,，但出租人有一定的監(jiān)管義務，如果承租人從事違法活動的,，出租人可能需要承擔一定的行政責任,。
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    2021-03-20 14:50:13
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• 

  趙宴敏

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  • 你好，這屬于合作關系,，可以給您草擬一份合作協(xié)議,，費用600走平臺，不私下轉賬,。你這邊有需要可以點我頭像簡單聊一下,。
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    2021-03-20 14:52:40
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• 

  黃文香

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  • 這條寫不寫，其實對出租人沒有民事上的侵權關系,。如果未來發(fā)生這樣的事情,，是有使用人進行承擔相應責任去處理。
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    2021-03-20 15:11:39
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，按照民法典合同編的規(guī)定,，對于房產的出租人和承租人之間的權利義務，可以在合同條款中進行明確。以您所講的出租人,，對承租人在經營過程中發(fā)生的對他人的傷害以及違法情況不承擔責任,，這完全是可以的，也是合法有效的,。
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    2021-03-20 15:24:35
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• 

  王策

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  • 你好,，請明確問題，是想問租賃合同怎么約定和措辭嗎,？這種情況靠合同范本是解決不了的,，建議聯系律師詳細說明你的想法，根據你的想法起草,。
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    2021-03-20 15:26:07
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師，根據你的描述,，一般情況下這種情況都應該由承租人承擔,，但是在出租合同上進行約定是最好的，你可以委托本律師為你代書出租合同,。
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    2021-03-20 15:36:43
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• 

  王小兵

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 25″
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    2021-03-20 15:42:26
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  • 匿名 服務方：
    可以寫一份租賃合同文本,，那么你怎么接收呢？
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    2021-03-20 15:43:18
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• 

  陸暢言

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    2021-03-20 15:50:55
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• 

  侯艷霞

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  • 17″
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• 

  王煒華

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  • 違約… 《合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,，應當承擔繼續(xù)履行,、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 《民法通則》第一百一十一條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的,，另一方有權要求履行或者采取補救措施,，并有權要求賠償損失
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    2021-03-20 15:53:07
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• 

  楊力

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  • 40″
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    2021-03-20 15:59:51
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• 

  張揚智

  律師

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  • 50″
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    2021-03-20 16:00:17
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您描述的情況,，KTV既然是別人租了,，那里面發(fā)生的事情肯定是承租方承擔，除非出租方還參與其中的經營活動,。
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    2021-03-20 16:21:00
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• 

  龐帥

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  • 10″
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• 

  孫家輝

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  • 你要跟你說的情況來看,，如果需要出租KTV由他人進行經營的話，需要簽訂合同,，對于經營的權利義務進行明確的約定,，包括出現糾紛的時候責任由誰承擔，才能盡量減輕你這邊的風險,，可以點我頭像,，咨詢我，我?guī)湍愦鷮懞贤?/div>

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    2021-03-20 16:22:57

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