25位律師解答

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  李新宇

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  崔兵

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    根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn),。這種情況下實(shí)際公證沒(méi)有什么意義,，新的民法典。公正并無(wú)特殊的效力，所以真正的辦法是采取技術(shù),。
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    2021-02-21 11:25:18
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  李鑫

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  黃一洪

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  李曉軒

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    第一不可以,，第二也不可以。一方病重是不可能把房子過(guò)戶給另一方的,，沒(méi)有好辦法,，只能等這個(gè)人死了之后，按照法定繼承,，由他的所有法定繼承人共同分割他的遺產(chǎn),。
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    2021-02-21 11:25:57
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  任宇飛

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    婚內(nèi)所購(gòu)房產(chǎn)只寫(xiě)一方名字也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，單獨(dú)一方賣(mài)房需經(jīng)另一方同意,。如果是婚前所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于個(gè)人所有不需另一方同意,。當(dāng)然可以去公證處公證房產(chǎn)歸一方單獨(dú)所有。
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    2021-02-21 11:27:08
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  王寶珊

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    您好1.雖然房產(chǎn)證上登記的是個(gè)人名字 但是是婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),，對(duì)外出售時(shí)也需要配有的簽字同意 2.如果有房產(chǎn)證 那么雙方可以簽訂婚內(nèi)協(xié)議 到公證處辦理公證手續(xù)之后 拿著公證協(xié)議是可以單獨(dú)處理出售房產(chǎn) 3.如果沒(méi)有房產(chǎn)證只憑照片公證處一般是不會(huì)進(jìn)行公證
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    2021-02-21 11:27:32
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  張鳳啟

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    2021-02-21 11:28:02
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  毛蘇華

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    登記在一人名下還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。明知是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不征得另一方書(shū)面同意轉(zhuǎn)移過(guò)戶的,，惡意受讓的,，另一方可以要求撤銷登記，返還房屋,。
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    2021-02-21 11:28:12
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  郭淑嬌

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    你好,，如果不想通過(guò)遺囑的方式來(lái)處分房產(chǎn)，那可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式或者贈(zèng)與的方式,，將房產(chǎn)過(guò)戶給另一方,。可以通過(guò)公證處依法公證,。希望可以幫到你具體的操作細(xì)節(jié),，可以繼續(xù)詳細(xì)溝通
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    2021-02-21 11:28:22
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  黃振波

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    雖然房產(chǎn)證標(biāo)注的是個(gè)人獨(dú)有，但是只要是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，如果沒(méi)有證據(jù)證明以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),，或者說(shuō)雙方?jīng)]有婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)約定,，一律認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，因此，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處置,，現(xiàn)行的民法典,，將家事代理權(quán)改為家事決定權(quán)。
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    2021-02-21 11:28:26
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    如果對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)擁有的一方,，不愿意將自己的一半贈(zèng)與給另一方,，另一方?jīng)]有更好的辦法據(jù)為己有，只能等到將來(lái)作為遺產(chǎn)，按照法定繼承人均分對(duì)方這一半遺產(chǎn)
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    2021-02-21 11:31:27
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  張華北

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  劉闖

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  南曉峰

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  王珍

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  李國(guó)民

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  許家苗

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  李萌立

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    婚后取得的房產(chǎn)一般情況下不論登記在夫妻何人名下,，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，既然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就應(yīng)當(dāng)是共同來(lái)處分,，一人處分另一人的財(cái)產(chǎn)是無(wú)權(quán)處分,，另一人可以行使撤銷權(quán)。 第二個(gè)問(wèn)題,，如果進(jìn)行了這種公證,，那么相當(dāng)于授權(quán)另一方處分自己的財(cái)產(chǎn)了，當(dāng)然是可以代理處分自己的財(cái)產(chǎn)的,?？梢赃M(jìn)行房產(chǎn)交易。
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    2021-02-21 11:59:16
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  黃美溪

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    夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),，不管是房產(chǎn)證上寫(xiě)的是單獨(dú)所有還是共同所有都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，如果一方瞞著另一方將夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的話，合同是可以撤銷的,，第三人不能善意取得,。可以采取公證費(fèi)方式將房產(chǎn)過(guò)戶給另一方,。
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    2021-02-21 12:01:40
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  黃文香

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    過(guò)戶是否需要本人到場(chǎng),，視各地政策不一樣。雖然標(biāo)明是個(gè)人獨(dú)有,，但在沒(méi)有其他協(xié)議能證明房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情況下,，還屬于夫妻共同共有。
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    2021-02-21 12:32:54
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  謝福金

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    2021-02-21 13:37:08
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  李凱季

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    你好,，個(gè)人房產(chǎn)當(dāng)然可以自行處置,，如果是共同共有，需要共有人同意,。至于第二個(gè)問(wèn)題,，你們簽一個(gè)協(xié)議，約定即可,。不用公證
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    2021-02-21 14:00:24
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  吳煒

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    首選,，這兩套房子雖然只寫(xiě)一個(gè)人名字，但是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，如果房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字是可以買(mǎi)賣(mài)的
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    2021-02-21 14:08:11
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  令秀

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    2021-02-21 17:26:05
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  臧家參

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    在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋,，雖然登記為個(gè)人所有，但婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有財(cái)產(chǎn)約定,，可能是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，出售需要兩人簽字。
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    2021-02-21 22:20:03
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