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53位律師解答

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      2021-01-22 22:39:13
    • 匿名 服務(wù)方：
      可以起訴,，不懂的可以問我
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      2021-01-22 22:39:27
    • 樓主：
      如果勝訴他還是沒錢還或者不還怎么辦
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      2021-01-22 23:23:21
    • 匿名 服務(wù)方：
      強制執(zhí)行。,。,。,。。
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      2021-01-22 23:23:58
    • 匿名 服務(wù)方：
      列入失信,，限高
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      2021-01-22 23:24:24
    • 樓主：
      打官司要多久啊,，勝訴多久才會強制執(zhí)行呢，他沒錢的話如何強制的呢
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      2021-01-22 23:25:15
    • 匿名 服務(wù)方：
      具體溝通
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      2021-01-22 23:25:30
    • 樓主：
      怎么溝通不懂,，是點答謝嗎
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      2021-01-22 23:28:05
  • ￥0.62
    • 這屬于經(jīng)濟糾紛,，報警警察是不會管的，你可以去法院起訴,，要求二房東把錢退給你,。訴訟時效是三年。注意千萬不要過了訴訟時效,。
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      2021-01-22 22:39:20
  • ￥0.62
    • 你好,，首先你們這屬于合同糾紛，警察是不會管的,，你可以通過法院訴訟解決,，你跟二房東之間的合同，大房東是否同意,？如果不同意的話,，你們之間的合同關(guān)系是無效的
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      2021-01-22 22:39:22
    • 樓主：
      無效的話，要報警嗎,，直接起訴我的錢能要回來嗎,，
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      2021-01-22 22:41:23
    • 匿名 服務(wù)方：
      屬于民事糾紛，警察是不會受理,，只能通過法院訴訟
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      2021-01-22 22:41:52
    • 樓主：
      如果勝訴他沒錢還法院會怎么辦
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      2021-01-22 23:24:09
  • ￥0.62
    • 這種事情只能起訴,，報警警察是不管的，因為這個是屬于民事訴訟糾紛,，不屬于刑事犯罪案件,，所以只能起訴，不能報警
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      2021-01-22 22:39:43
    • 樓主：
      明白
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      2021-01-22 22:51:28
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 警察可能不會管,，可以報警試試,，如果不管再去起訴。起訴需要二房東的身份信息,，姓名,，出生日期，住址,，電話等,。給不給他時間，取決于他的可信度，法律上沒法考量,。
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      2021-01-22 22:40:26
    • 樓主：
      謝謝
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      2021-01-22 23:08:39
  • 萬中鑫

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如果二房東有權(quán)轉(zhuǎn)租,，那么這只是您和房東之間的租賃關(guān)系，二房東和一房東之間只是一種承包關(guān)系,，因此要有證據(jù)證明將一年租金已經(jīng)給出了二房東,，那是房東和一房東資金內(nèi)部的問題，跟你無關(guān)
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      2021-01-22 22:41:38
    • 匿名 服務(wù)方：
      當(dāng)然,，二手房東轉(zhuǎn)租給承租人,，必須經(jīng)過一手房東的認可，如果一手房東不認可雙方的租賃關(guān)系,，沒有超過半年的,，那么這種轉(zhuǎn)租行為也是無效。
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      2021-01-22 22:45:16
    • 匿名 服務(wù)方：
      另一種情況就是,，如果一手房東和二手房東約定的租賃承租期以外的期限也是無效的,。排除以上的情形，如果是一手房東收回二手房東的租賃關(guān)系,，這是承租人與二手房東之間的租賃糾紛,，不屬于合同詐騙行為，公安機關(guān)不可能會立案,。這就看承租人和二手房東資金的租賃合同,，如何約定這種情況的違約？是否可以符合解除合同的條件,？如果沒有約定,，也不必構(gòu)成根本性的違約，一般都不會解除合同,，只是賠償相應(yīng)的違約金
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      2021-01-22 22:49:54
    • 樓主：
      我看了，不能轉(zhuǎn)租第三方,，
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      2021-01-22 23:05:02
    • 匿名 服務(wù)方：
      如果合同約定不能轉(zhuǎn)租,，那么你們雙方的轉(zhuǎn)租行為是無效的，一房東可以要求你們承租人騰房,，那么你們只能向二房東追究其責(zé)任,，賠償損失，并且退還未使用的租金
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      2021-01-22 23:15:37
    • 樓主：
      打官司到勝訴要多久啊,，勝訴后多久強制執(zhí)行呢,，他沒錢會通過什么方式強制呢
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      2021-01-22 23:30:16
    • 匿名 服務(wù)方：
      您涉及到的問題比較多，最好點擊個人頭像私信咨詢,，這樣獲得的解答會更加精準(zhǔn)
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      2021-01-22 23:31:10
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    • 你好,，這種情況下建議可以先行協(xié)商，如果協(xié)商不成的建議你可以搜集相關(guān)的證據(jù),，及時的向法院起訴處理,。,。。
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      2021-01-22 22:42:42
  • ￥0.62
    • 從糾紛性質(zhì)來看屬于民事糾紛,，不屬于公安機關(guān)主管范圍,，如果協(xié)商不成的話，需要向法院起訴,。 您好,，我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師，平臺認證律師,，10年律師經(jīng)驗,，很高興能回答您的問題，希望我的答案能對您有所幫助,。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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      2021-01-22 22:43:17
  • ￥0.62
    • 您好,，這種情況屬于民事經(jīng)濟糾紛,，即使報警警方也不會立案處理的，還是需要收集對方違約的證據(jù)向法院起訴來主張賠償
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      2021-01-22 22:44:50
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    • 這屬于民事糾紛,，警察只能協(xié)調(diào),，至于是否現(xiàn)在起訴還是過一段，這個你可以先跟他協(xié)商,，也可以直接起訴,，他這屬于違法轉(zhuǎn)租問題！
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      2021-01-22 22:45:51
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    • 你這個問題呢,，首先要考慮到這個二房東的轉(zhuǎn)租行為是否有效,，那么如果說他跟大房東之間的這個沒有明確約定，說這個房屋可以轉(zhuǎn)租,，那么它的這個轉(zhuǎn)租行為就把房屋轉(zhuǎn)租給你的這個行為實際上是無效的,，那么他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這個無效帶來的帶來的法律后果，他轉(zhuǎn)租給你的行為是無效的,，那么他應(yīng)當(dāng)退還給你租金,，那么如果這個案件沒有其他的因素影響，那么應(yīng)當(dāng)是屬于一個民事案件,，所以說這個應(yīng)該呢,，去去法院去起訴
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      2021-01-22 22:47:23
    • 樓主：
      我看了和大房東得合同，不得轉(zhuǎn)租第三人
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      2021-01-22 22:50:57
    • 匿名 服務(wù)方：
      那就是說二房東違法轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租行為無效,，應(yīng)當(dāng)向法院起訴解除與二房東之間的合同,，退還租金及違約金
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      2021-01-22 22:55:08
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    • 首先，你和二房東在簽訂房屋租賃合同時,，如果二房東沒有隱瞞真相,，也沒有虛構(gòu)事實的話，您和二房東其實簽訂的這個合同是有效的,。 其次,，既然二房東無法向大房東支付租金，大房東收回了收回了房屋,，導(dǎo)致你和二房東簽訂的租賃合同無法繼續(xù)履行,，那么現(xiàn)在二房東應(yīng)該向您承擔(dān)違約責(zé)任。因為沒有看到你們簽訂合同的具體內(nèi)容,，但是根據(jù)違約責(zé)任的一般規(guī)定,，他應(yīng)該向您退還租金和押金，并且賠償您的損失,。 第三,，因二房東不能償還您的租金和押金，建議您及時收集證據(jù),，然后向法院起訴,。如果二房東沒有以非法占有為目的，實施合同詐騙的話,，警察是不會立案的,。
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      2021-01-22 22:52:30
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    • 警察可以幫你協(xié)調(diào)這樣的事情，如果協(xié)調(diào)不成的話還是需要到法院進行起訴,，但是去法院起訴的話,，需要你提供相關(guān)的證據(jù)，訴訟是有風(fēng)險的,。
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      2021-01-22 22:53:35
  • ￥0.62
    • 你好,，我是張律師，很高興給你解答你提出的法律問題,，你與二房東之間是一個民事糾紛，報警警察是不管的,。你可以起訴二房東另外,，你要弄清楚二房東與大房東之間是否有約定，就是二房東可以轉(zhuǎn)租,，如果有權(quán)利轉(zhuǎn)租的話,，那么你有權(quán)利繼續(xù)居住的
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      2021-01-22 22:55:02
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    • 按你所述情況，如果二房東是非合法途徑擅自轉(zhuǎn)租，則你的損失找二房東補償,。若是大房東知情,，則你可以繼續(xù)租住到約定期限。協(xié)商不成及時起訴解決就可以,。
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      2021-01-22 22:58:02
  • 趙嚴(yán)

    律師

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    • 你好,，根據(jù)你的問題描述，這種情況警察是不會受理的,，這里面首先看一下,，出租人是否允許次承租人進行轉(zhuǎn)租？如果次承租人轉(zhuǎn)租沒有經(jīng)過出租人的允許,，那么次承租人屬于非法轉(zhuǎn)租,，出租人可以要求次承租人承擔(dān)違約責(zé)任，你也可以要求次成都人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，這里面如果出租人允許四成都人進行轉(zhuǎn)租,，那么出租人就不能以此合同來約束你與次承租人的租賃協(xié)議，也就是說,，你可以繼續(xù)租賃該房屋,，出租人不能以此來解除你與次承租人之間簽訂的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。
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      2021-01-22 23:09:27
    • 樓主：
      謝謝
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      2021-01-22 23:10:47
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    • 你好,，租客向二房東維權(quán),，租客和二房東存在租賃關(guān)系，和你沒直接租賃關(guān)系,?？梢云鹪V二房東維權(quán)。一旦違約的,，應(yīng)積極地按照合同進行維權(quán)辦理或損失賠償,。
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      2021-01-22 23:13:50
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    • 你的案件屬于合同租賃合同糾紛，警察一般不會管,，建議在租賃房屋所在地法院起訴二房東即可,，這個平臺有上海律師，可以找他們單獨咨詢,。
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      2021-01-22 23:13:51
  • ￥0.62
    • 這種情況屬于民事經(jīng)濟糾紛,，不屬于刑事案件，派出所不會立案,，可以委托律師起訴二房主,，要求返還租金，賠償經(jīng)濟損失,。
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      2021-01-22 23:14:45
    • 樓主：
      如果勝訴,，他沒錢還,，法院會怎么做呢
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      2021-01-22 23:20:36
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  • 劉學(xué)勤

    律師

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    • 你好，民事糾紛警察不會管,，但是會幫你調(diào)解一下,。根據(jù)合同相對性，你和二房東合同已經(jīng)履行了義務(wù),，二房東和房東的關(guān)系,，影響不到你。所以先協(xié)商,，協(xié)商不成再起訴,。
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      2021-01-22 23:33:11
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    • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗，警察一般不會管這事的,，這屬于經(jīng)濟和民事糾紛,，有方法可以反制的，也是可以努力要回來的,。
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      2021-01-23 00:00:39
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    • 這只是普通的民事糾紛,，不是刑事案件，不屬于警察的受理范圍,，就算你報警,，最多也是民警幫著調(diào)解，沒什么強制性,。
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      2021-01-23 00:03:50
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    • 根據(jù)您所提供的信息,，這種情況下只能通過到法院，以提起訴訟的方式進行維權(quán),，即便報警,，公安機關(guān)也只能是協(xié)助調(diào)解處理。
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      2021-01-23 00:17:38
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    • 根據(jù)您的情況描述,，就是涉及到你們之間有關(guān)這個房屋租賃的爭議問題,，那你得了解一下當(dāng)初二房東把房屋轉(zhuǎn)租給您的時候，是否得到了大房東的轉(zhuǎn)租同意,，所以您這個一定要了解一下,，然后您要起訴這個二房東的違約責(zé)任的話，那么您看一下您當(dāng)初跟二房東在簽訂相應(yīng)的房屋租賃協(xié)議當(dāng)中有關(guān)的權(quán)利義務(wù)與爭議解決方式的約定,，然后需要提供一下相應(yīng)的訴訟證據(jù),。
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      2021-01-23 00:18:28
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    • 報警是沒有用的，警察不會管這事,。只能去法院起訴解除合同,，讓二房東退你租金并且賠償違約金，但租金應(yīng)該也不會全退,，會扣除你實際租房子天數(shù)的金額
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      2021-01-23 00:31:41
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    • 因承租人拖欠租金,，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的,，人民法院應(yīng)予支持,。但轉(zhuǎn)租合同無效的除外。 次承租人代為支付的租金和違約金超出其應(yīng)付的租金數(shù)額,，可以折抵租金或者向承租人追償,。
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      2021-01-23 02:54:12
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    • 對于你所說的這種情況屬于民事糾紛，協(xié)商處理不成可以及時向法院起訴,，公安機關(guān)警察是不管這些事問題的,。必要時可以委托專業(yè)律師，提供法律幫助,。
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      2021-01-23 04:18:45
    • 答謝
      你好,，根據(jù)你的描述。你跟房東,，二房東之間屬于民事合同關(guān)系,，就算是報警警察也不會管的。建議你先跟房東和二房東協(xié)商處理,。
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      2021-01-23 08:39:48
    • 樓主：
      大房東合同不能出租第三方,，我和二房東合同也就是無效的，那么我和二房簽得合同上面的違約條款,，訴訟能拿到嗎
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      2021-01-23 08:47:20
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      你這種情況直接起訴二房東的合同具有相對性,，直接起訴大房東是沒有用的，還是找二房東還錢,。我這邊是上海的,，如果需要起訴的話可以直接聯(lián)系我
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      2021-01-23 11:10:14
    • 答謝
      你好，首先你們之間是租賃合同糾紛,，租賃合同屬于民事糾紛,，警察不管。現(xiàn)在你如果多交了可以向法院起訴要求返還
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      收起
      2021-01-23 11:48:36
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