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19位律師解答

• 

  李新宇

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好嗯，我看了一下你的這個(gè)描述啊嗯,，因?yàn)槟銧敔敍](méi)有遺囑啊,，又宅基地呢啊第一，上邊的這個(gè)房屋啊,，是屬于你爺爺?shù)膫€(gè)人的合法的財(cái)產(chǎn)啊,，這樣他的繼承人啊是有權(quán)依法繼承的，呃呃,，你的叔叔是吧你的叔叔嗯,，是你也有合法的繼承人有權(quán)利繼承這個(gè)宅基地及上邊的房屋。
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    2020-12-20 00:25:53
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  • 匿名 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，你父親的行為啊,，等于是親愛(ài)到了你叔叔的合法的繼承權(quán)，這樣的話呢,？你叔叔是可以主張啊,，相應(yīng)面積的啊宅基地以及上面的這個(gè)房屋啊,，是可以主張的，作為合法的繼承人,，可以依法繼承?。?
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    2020-12-20 00:27:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額關(guān)于這個(gè)面積的,，應(yīng)該是平均分配,，但是你父親嗯，現(xiàn)在重新蓋了房子啊,，那你叔叔是可以呃呃,，分得相應(yīng)的這個(gè)房產(chǎn)，嗯嗯,，但是需要給你父親一定的這個(gè)補(bǔ)償啊,！
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    2020-12-20 00:27:47
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  • 樓主：
    我叔叔戶口二十年前就遷走了,。遷到北京去了
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    2020-12-20 00:30:05
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  • 匿名 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在的法律規(guī)定啊，即使遷出了遷出了本村集體啊,，也是擁有合法的繼承權(quán)的啊,，繼承權(quán)現(xiàn)在是受保護(hù)的啊，即使不是本村集體的成員,，也可以憑借合法的繼承身份依法繼承財(cái)產(chǎn),。
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    2020-12-20 00:30:47
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  • 樓主：
    叔叔享用他的房屋繼承權(quán)我是理解的，可以平均給他,。只是宅基地劃分給我父親的時(shí)候,，沒(méi)有通知我叔叔，畢竟他在北京有一套房并且戶口已經(jīng)遷出,，那么這個(gè)宅基地劃分還是合法的嗎,？
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    2020-12-20 00:57:34
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  • 匿名 服務(wù)方：
    合法，給你叔叔適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償吧,。
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    2020-12-20 00:58:43
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  • 樓主：
    最后的補(bǔ)償問(wèn)題,，補(bǔ)償按當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)估值給他，如果他不接受,，是不是只能由法院裁定判定了,。
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    2020-12-20 01:19:41
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• 

  趙永利

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  • 答謝
    宅基地屬于村集體成員，如果你叔叔不是本村人的話,，無(wú)權(quán)要求分割宅基地,，根據(jù)地房一體原因則，宅基地房屋,，也無(wú)權(quán)要求對(duì)方,。
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    2020-12-20 00:27:08
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• 

  蘇麗華

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  • 你好,，你的這種情況，宅基地是否全部屬于你父親的,，這個(gè)要看村里的規(guī)定,，每一戶的宅基地最多是多少，這個(gè)是有限制的,。 關(guān)于宅基地上的房屋,，宅基地雖然必須和房屋在一起，但法律上并不會(huì)因?yàn)闆](méi)有宅基地,，所以就不對(duì)房屋享有所有權(quán),。你叔叔還是享有房屋價(jià)值的一半的。目前來(lái)說(shuō)只能用金錢(qián)交換,，多少的問(wèn)題罷了,。 當(dāng)然也可以一直不處理，保持現(xiàn)狀,，等最后有糾紛了,，到法院裁決。
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    2020-12-20 00:28:25
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• 

  趙靜

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  • 答謝
    你好,，房屋是可以繼承,，但是宅基地不能夠繼承，繼承的房屋沒(méi)有宅基地權(quán)益的,，是不能夠進(jìn)行房屋修繕的,，你父親如果拆掉房屋侵害了你叔叔的權(quán)益，需要賠償房屋的折價(jià)款,，一般協(xié)商不成需要評(píng)估,。
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    2020-12-20 00:40:29
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• 

  王彬

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  • 答謝
    你好，宅基地使用權(quán)是不可以繼承的,，目前規(guī)定是一戶一宅,，宅基地上的房屋可以繼承。遺產(chǎn)在沒(méi)有遺囑的情況下原則平均分配
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    2020-12-20 00:41:14
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，你的叔叔作為合法的繼承人,，是可以繼承你爺爺?shù)恼兀厣系姆课?，這是符合法律規(guī)定的,。有不清楚的可以繼續(xù)追問(wèn)，希望可以幫到你
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    2020-12-20 00:46:53
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  • 樓主：
    我叔叔戶口已經(jīng)遷出,，宅基地應(yīng)該是我父親的吧,，而且村里也確定了（但沒(méi)有通知我叔叔讓他知曉，所以我也不知道合法不）?，F(xiàn)在把房屋拆了,，蓋新的,，那價(jià)格給他的賠償，按當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況給他,，如果他不退讓,，我家又不想給更多，那又如何判,？
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    2020-12-20 01:06:47
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• 

  謝福金

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你這種情況啊,，爺爺和奶奶的遺遺產(chǎn)在法律上都是閨女，爸爸和叔叔兩個(gè)人平分的,，如果沒(méi)有其他的,，總之這樣的情況下，所以呢,，宅基地和房屋是應(yīng)該由你爸爸和你說(shuō)說(shuō)評(píng)論,，因?yàn)槲覀儑?guó)家的法律比較特殊，房子和土地是分開(kāi)兩個(gè)證的,，基本上這個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)有房子,，那個(gè)地這樣就是貴那個(gè)房子，所以使用的,。
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    2020-12-20 00:52:42
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  • 樓主：
    但是我叔叔戶口遷到北京去了。
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    2020-12-20 00:57:02
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• 

  帥建陽(yáng)

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：宅基地不屬于遺產(chǎn),，你爺爺死后與你爺爺在同一戶上的,，其他人繼續(xù)享有宅基地使用權(quán)，你小叔可以繼承你爺爺?shù)倪z產(chǎn),，但是他去提供證據(jù)證明宅基地上的房屋由你爺爺?shù)姆蓊~或者閨女爺爺所有,，否則他的請(qǐng)求難以得到支持。
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    2020-12-20 01:24:04
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• 

  李曉軒

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    你爺爺去世后,，你叔叔就應(yīng)該主張分割房屋,。如果他不主張分割，等你爸爸得到政府審批后把房屋翻蓋完了房子就徹底屬于你爸爸所有了,。你叔叔就不能再要求賠償了,。
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    2020-12-20 01:31:02
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• 

  王珍

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  • 答謝
    38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你輸入本身他已經(jīng)沒(méi)有村里戶口了,，所以宅基地本身他是沒(méi)有繼承權(quán)的,，那么這個(gè)宅基地劃分在你附近的這個(gè)戶頭里，也是因?yàn)槟愀赣H,，他本身是村里的人,，所以他們從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)，你叔叔不具備宅基地本身的這個(gè),，嗯,，這個(gè)圈啊,，但是她可以享有一定的技成立意義啊，比如說(shuō)將來(lái)拆遷啊,，另外這個(gè)呃房子本身的話,，那么那你叔叔肯定是有機(jī)生產(chǎn)的，如果這個(gè)房子屬于你爺爺?shù)脑挕?
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    2020-12-20 01:38:49
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  • 匿名 服務(wù)方：
    67″
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    2020-12-20 01:41:08
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  • 匿名 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：實(shí)在其實(shí)上不到一起去的話,，嗯,，按你們目前的情況來(lái)講，應(yīng)該直接集成房屋是比較相對(duì)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較合理的,，如果你父親直接把所有的房子都拆了,，那么等于一定程度上是損害了你出去的一個(gè)其繼承權(quán)啊，所以最好去協(xié)商處理這個(gè)事情,。
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    2020-12-20 01:42:05
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• 

  王獻(xiàn)鋒

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    宅基地和地上房屋的權(quán)利是一個(gè)整體,，你爺爺去世后，他的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由子女繼承,，有遺囑的除外,。在沒(méi)有對(duì)繼承事宜作出處理前，單方將房屋拆掉,，是不合法的,。
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    2020-12-20 06:24:19
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• 

  許家苗

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    28″
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    2020-12-20 07:06:14
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• 

  臧家參

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    宅基地是爺爺?shù)拿郑瑺敔斈棠倘ナ篮笥傻谝豁樞蚶^承人繼承,。村里同同意給你父親也是違法的,，叔叔可以起訴要求分，拆了蓋是不合理的,，協(xié)商吧
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    2020-12-20 07:06:52
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• 

  張桂林

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    農(nóng)村里的宅基地使用權(quán)只能給本集體成員使用,，但是宅基地上建的房屋，是可以被非本地集體人員繼承的,。你家的兩套宅基地如果房屋都還在沒(méi)倒或者拆的話,，你爸和你叔都可以繼承一半。擅自拆房你叔可以要求賠償房屋一半的損失,。
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    2020-12-20 07:14:54
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• 

  張華北

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  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我知道,。
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    2020-12-20 07:23:54
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• 

  劉啟偉

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    宅基地上的房屋可以繼承，繼承房屋可以繼續(xù)使用宅基地,，拆除房屋后不符合宅基地使用條件的不得重建,，從你描述看你爸重建有審批是合法的，你叔繼承的房屋部分被你爸拆除,，他可以向你爸主張賠償,。
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    2020-12-20 08:41:52
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• 

  劉凱

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  • 答謝
    10″
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    2020-12-20 09:18:17
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  • 匿名 服務(wù)方：
    到法院起訴吧，在這里問(wèn)問(wèn)不出結(jié)果的
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    2020-12-20 09:19:01
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• 

  崔兵

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    你好,，根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)來(lái)看,，這些事情要妥善處理好,，要注意很多方面，宅基地是不可以分隔的,，只能夠按照規(guī)定進(jìn)行分配其他的房產(chǎn),，這個(gè)他可能是要鉆法律的空子進(jìn)行為難。
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    2020-12-20 09:53:44
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• 

  王耀龍

  律師

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    你好,，如果你說(shuō)是已經(jīng)有了其他才接電話,，那么按照相關(guān)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)是由你父親來(lái)繼承這個(gè)宅基地的,，你叔叔是可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償主要還是看這個(gè)在這里當(dāng)時(shí)立基的,，獲得的時(shí)候立基人是哪些人
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    2020-12-20 10:39:10
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