60位律師解答

• 

  李新宇

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，我看了一下您的這個(gè)描述啊,，嗯,，關(guān)于這個(gè)合同啊，是具有法律效率的啊,，如果您這邊說(shuō)沒(méi)有喂任何違約的話,，然后這個(gè)買(mǎi)房啊，沒(méi)有任何理由,，然后就想就想這個(gè)不賣(mài)了啊,，這種情況下屬于這個(gè)賣(mài)方違約啊，你可以憑借著這個(gè)合同主張對(duì)方雙倍返還定金??！
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    2020-11-20 19:18:34
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  • 匿名 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)這個(gè)司法實(shí)踐啊，一般像這種情況的話,，那基本上法院都會(huì)支持雙倍返還,，因?yàn)檫@個(gè)買(mǎi)方啊是沒(méi)有違約情況，只是賣(mài)方單方面違約單方面違約,，沒(méi)有任何理由,，這種情況是支持雙倍返還定金的。
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    2020-11-20 19:19:17
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• 

  李曉軒

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  • 這個(gè)定金合同是有法律效力的如果房東不想賣(mài)了又沒(méi)有正當(dāng)?shù)牟豢煽沽Φ睦碛?，買(mǎi)方可以要求房東雙倍返還定金,，如果房東不返還，賣(mài)方可以去法院起訴,，法院會(huì)支持賣(mài)方的請(qǐng)求,。
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    2020-11-20 19:19:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    打錯(cuò)字了，買(mǎi)方可以去法院起訴要求賣(mài)方雙倍返還定金法院會(huì)支持買(mǎi)方的請(qǐng)求,。
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    2020-11-20 19:26:42
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 28″
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    2020-11-20 19:19:15
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，這份定金收條格式和形式方面都是比較完備的，并且有附條件的說(shuō)明,，這份收條應(yīng)該具有對(duì)雙方的約束力,，符合合同法以及擔(dān)保法第39條適用定金罰則的條件,。
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    2020-11-20 19:21:35
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  • 匿名 服務(wù)方：
    一旦賣(mài)方不履行該收條約定，買(mǎi)受人可以要求其承擔(dān),，已繳納定金數(shù)額的兩倍作為,，懲罰性的違約金。這是法院應(yīng)應(yīng)當(dāng)予以支持的
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    2020-11-20 19:25:41
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• 

  任宇飛

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  • 居間協(xié)議不等同于房屋轉(zhuǎn)讓合同,，但是如果內(nèi)容中明確含有買(mǎi)賣(mài)房屋的全部條款,，包括房屋坐落、面積,、價(jià)款,、付款方式并有買(mǎi)賣(mài)雙方簽字的話，是可以認(rèn)為構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)合同的預(yù)約,，即日常所謂的意向書(shū),，如果對(duì)方收取了定金的話，按照現(xiàn)行法律規(guī)定,，違約沒(méi)有簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的要雙倍返還定金。
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    2020-11-20 19:21:47
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那個(gè)朋友啊,，我是劉律師,，按照您這個(gè)協(xié)議的話，這個(gè)是可以起訴到法院,，要求對(duì)方返還雙倍的定金的訂金的定金是定金合同啊,，是可以要求對(duì)方返還的啊，那么具體問(wèn)題您您可以點(diǎn)擊我的頭像啊,，一對(duì)一的服務(wù),，我之前的處理過(guò)很多這樣的，這個(gè)二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同糾紛啊,。
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    2020-11-20 19:25:07
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资贽k理房地產(chǎn)案件的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,，房東不想賣(mài)，為什么一般是因?yàn)閮r(jià)格因素或者其他的情緒,。如果退還雙倍定金是可以的,，但是合同的效力是一個(gè)很大的工程，不是幾句話能夠解決的,，需要詳細(xì)的論述,。法院斗爭(zhēng)方面不是簡(jiǎn)單的一個(gè)數(shù)理邏輯推理，而是有很多活的變化的,，具體的操作技術(shù),。
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    2020-11-20 19:31:29
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• 

  巴波

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  • 定金收據(jù)可以作為定金擔(dān)保的證據(jù)，如收取定金一方違約拒不簽訂或拒不履行,，交付定金一方可以要求雙倍返還定金,。法院可以予以支持,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-11-20 19:33:26
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況，雙方簽訂了合同那么就是認(rèn)可合同約定,，有約按約,，沒(méi)有約定，按照法律規(guī)定處理,。
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    2020-11-20 19:34:32
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• 

  陳鳳翔

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  • 這個(gè)具備了房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方權(quán)利義務(wù)約定,，包括了定金罰則，到?jīng)]有顯示買(mǎi)方是誰(shuí),。結(jié)合其它材料,，可以作為證據(jù)使用。
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    2020-11-20 19:35:31
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• 

  丁輝

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果賣(mài)方涉嫌違約的話,，賣(mài)房事情違約,，應(yīng)該雙倍返還違約金雙倍返還定金的啊，可以詳細(xì)解答,。
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    2020-11-20 19:38:00
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• 

  陳華明

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  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第一個(gè)啊,，看了一下你們那個(gè)協(xié)議，雖然比較簡(jiǎn)單,，但是條款還是比較具備的,，呃，這個(gè)協(xié)議是合法有效的,，第二個(gè)如果你真的想違約,，對(duì)吧？雖然現(xiàn)實(shí)當(dāng)中沒(méi)有約定違約責(zé)任,，但是呢,，對(duì)方完全可以依據(jù)這個(gè)定金的相關(guān)法律規(guī)定要求你雙倍返還，第三個(gè),，如果到最后啊,，就是這個(gè)糾紛到法庭那法庭會(huì)支持對(duì)方的訴訟請(qǐng)求，對(duì)吧你敗訴的風(fēng)險(xiǎn)還是很大的,，所以說(shuō)呢,，你盡量考慮清楚一下,，這個(gè)違約成本還是存在的。
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    2020-11-20 19:41:15
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，看了您的合同,，這個(gè)中介合同是有法律效率的，另外這個(gè)賣(mài)方不賣(mài)嗯,，屬于賣(mài)方和中介違約,，您可要求雙倍返還定金嗯。
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    2020-11-20 19:41:43
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的定金收條有雙方的簽字，雙方的姓名,，簽字日期等基本信息,，且經(jīng)過(guò)雙方同意，現(xiàn)在是賣(mài)方構(gòu)成違約,，按照定金法則的那么賣(mài)方是需要向買(mǎi)方雙倍返還定金,，如果是買(mǎi)方構(gòu)成違約的，那么定金應(yīng)當(dāng)予以沒(méi)收,，所以說(shuō)這份定金合同是有法律效力的,，如果做到法院，法官會(huì)按照合同約定的條款支持買(mǎi)方的訴求,，雙倍返還定金。不過(guò)最好還是跟買(mǎi)方協(xié)商處理,。
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    2020-11-20 19:44:57
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• 

  蘇麗華

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  • 你好,，你的這種情況，現(xiàn)在法律是支持雙倍返還定金的,，如果無(wú)緣無(wú)故,，房東不想賣(mài)房了，是需要退還雙倍定金的,。中介合同是有法律效力的,，
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    2020-11-20 19:45:26
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• 

  邱寶良

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  • 定金收條寫(xiě)的明白，賣(mài)方不賣(mài)此房雙倍返還定金,，法院沒(méi)有理由不支持,，多說(shuō)一句，定金少了,，雙倍也彌補(bǔ)不了損失,。
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    2020-11-20 19:46:32
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• 

  常磊

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，你好,，根據(jù)定金法則的原則,，如果買(mǎi)賣(mài)雙方之間定義了一個(gè)定金合同的話,，如果買(mǎi)方不愿意買(mǎi)了，那么這個(gè)定金將會(huì)賠陪陪芳芳作為一個(gè)賠償金,，如果說(shuō)賣(mài)方不想賣(mài)了,，那么賣(mài)房子需要返還兩倍定金給買(mǎi)房作為賠償，如果說(shuō)這個(gè)案件疏通到法院買(mǎi)房支持要求賣(mài)方支付兩倍的,，這樣一個(gè)定金作為賠償?shù)脑?，那么法院是?huì)支持嗯，買(mǎi)房的,。
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    2020-11-20 19:47:08
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，這個(gè)定金收條是合法有效的，那么經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)之后,，那么就生效了,，現(xiàn)在因?yàn)橘u(mài)方個(gè)人原因而導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行，賣(mài)方構(gòu)成違約,，那么買(mǎi)方是有權(quán)向賣(mài)方主張雙倍定金啊,，來(lái)退還這個(gè)雙倍定金實(shí)際上是一種違約金來(lái)進(jìn)行賠償，法院會(huì)支持勝訴的概率很大,。
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    2020-11-20 19:47:09
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，如果賣(mài)方?jīng)]有法定事由不想繼續(xù)交易，那么對(duì)于買(mǎi)方是構(gòu)成違約的,，買(mǎi)方向法院以違約起訴賣(mài)方會(huì)勝訴,，賣(mài)方需要雙倍退還定金給買(mǎi)方
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    2020-11-20 19:48:22
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• 

  謝福金

  律師

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)逐漸合同是有法律效率的,，如果呃,，賣(mài)家如果不肯賣(mài)的情況下是需要雙倍退退款定金給買(mǎi)家的。
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    2020-11-20 19:49:31
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• 

  南曉峰

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)鏡技術(shù)收條呢,？它就是一個(gè)定金合同，這個(gè)定金合同是有效的,，呃,，如果對(duì)方有意的話，可以請(qǐng)求額雙倍的返還定金,。
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    2020-11-20 19:49:43
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• 

  崔常山

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  • 這種情況可以起訴對(duì)方要求雙倍定金返還,，法院會(huì)支持你的訴求。根據(jù)定金合同規(guī)定,，支付定金一方違約守約方定金不退,，收取定金一方違約需要雙倍返還定金。
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    2020-11-20 19:54:38
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• 

  羅超

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  • 我們處理過(guò)類似的案件,，有了豐富的法律經(jīng)驗(yàn),，可以給你進(jìn)一步咨詢解答,，排憂解難。你好,，根據(jù)你的描述,，以及概括，我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利。謝謝,。
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    2020-11-20 19:58:06
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• 

  趙宴敏

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  • 46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，這份這份協(xié)議的話,，是有法律效率的,，而且根據(jù)合同法對(duì)定金的要求和和相關(guān)的規(guī)定也是這樣的，就是賣(mài)方已經(jīng)收了這個(gè)定金了,，收完訂金之后,，他不想賣(mài)了，那他是需要雙倍返還給你,，返還給買(mǎi)房,，這個(gè)定金就是交了5000元返一萬(wàn)，同樣如果買(mǎi)方付完定金以后又不想要這個(gè)房子了,，又不想買(mǎi)了,，那這個(gè)定金，賣(mài)方是可以不退的,，這個(gè)是合同法對(duì)定金的規(guī)定,，所以說(shuō)你如果起訴到法院的話，也會(huì)支持你的,。
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    2020-11-20 19:59:19
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• 

  張超

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  • 使用了定金一詞，也約定了定金罰則,，賣(mài)方已經(jīng)簽字認(rèn)可,，應(yīng)當(dāng)具有法律效力，賣(mài)方拒絕出賣(mài)的,，應(yīng)該雙倍返還,。法院應(yīng)該會(huì)支持。
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    2020-11-20 20:00:28
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• 

  楊力

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果是賣(mài)房給他的,，這個(gè)把導(dǎo)航?jīng)]有啊,，那么它所受的這個(gè)病情呢？他是要上的,，麻煩的,，這個(gè)好像還是支持買(mǎi)好的輸出呢嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯,。
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    2020-11-20 20:03:27
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• 

  李鑫

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，根據(jù)你的描述啊,，以及你提供的這個(gè)定金收條上面寫(xiě)的是定金啊,，有這個(gè)買(mǎi)賣(mài)雙方只要你提供的這個(gè)收條上的是買(mǎi)賣(mài)雙方的簽字那個(gè)這個(gè)就可以到人民法院起訴啊嗯，沒(méi)有問(wèn)題的,，希望能幫到你,。
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    2020-11-20 20:06:09
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• 

  臧家參

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  • 簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，出售方不想賣(mài)了,，但已經(jīng)收取定金,，應(yīng)該雙倍返還定金，買(mǎi)賣(mài)合同有效,，訟到法院支持買(mǎi)方可能行大
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    2020-11-20 20:10:08
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• 

  徐欣

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  • 【民法典新規(guī)則：定金罰則適用有重大變化】第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的,，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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    2020-11-20 20:10:51
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述，如果不想賣(mài)了,，買(mǎi)方要求退還雙倍定金,，根據(jù)你提供的這份材料來(lái)看，應(yīng)該是可以獲得支持的,，因?yàn)榉繓|不想賣(mài)房,，屬于房東一方違約，按照合同法規(guī)定是可以主張雙倍返還定金的,。
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    2020-11-20 20:12:05
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• 

  劉銳

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  ￥0.5

  • 該材料具有法律效力,。賣(mài)方違約，買(mǎi)方可對(duì)賣(mài)方適用定金罰則,，由賣(mài)方雙倍返還定金,。如起訴但法院，是會(huì)得到法院支持的,。
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    2020-11-20 20:13:02
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• 

  李國(guó)民

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，如果房東不想賣(mài)了的情況下是要支付相應(yīng)的違約金的，那么如果收取了定金的情況下是必須要雙倍發(fā)。
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    2020-11-20 20:13:51
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• 

  何勇

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，中介合同具有法律效力,，其中法院，法院會(huì)產(chǎn)生辦法,，可以要求賣(mài)方雙倍返還定金,。
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    2020-11-20 20:24:02
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：該合同是有效力的，可以向法院提起訴訟,，勝率較大,。
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    2020-11-20 20:42:27
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• 

  吳煒

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  • 合同里面如果約定了對(duì)方支付的是定金，那你如果違約的話是需要支付雙倍的定金給買(mǎi)家的,，他不履行合同了就無(wú)權(quán)要求退回
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    2020-11-20 20:47:43
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• 

  梁保國(guó)

  律師

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  • 只要是正規(guī)商品房合同就有效力,，訴訟到法院法院會(huì)支持你的主張，你也可以要求繼續(xù)履行合同,，要求他把房子買(mǎi)給你,。
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    2020-11-20 20:53:53
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• 

  吳彬

  律師

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  • 52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯，買(mǎi)房要求退還雙倍定金,，如果賣(mài)方?jīng)]有合理的不同意繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的合理的理由的話,，那么如果買(mǎi)房激素，法院要求雙倍返還定金的話,，那么法院一般會(huì)支持賣(mài)方雙倍返還定金的訴訟請(qǐng)求,，因?yàn)橘I(mǎi)房沒(méi)有合理的理由，已經(jīng)構(gòu)成了違約,，屬于違反定金合同的約定,，買(mǎi)房有理由要求返回時(shí)返還雙倍定金。
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    2020-11-20 20:54:39
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，“房東不想賣(mài)了,，買(mǎi)方要求退還雙倍定金”，如果合同或者收據(jù)上體現(xiàn)的是“定金”,，那么房東違約,，買(mǎi)方是可以去法院起訴雙倍返還定金。
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    2020-11-20 21:01:35
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• 

  侯艷霞

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)合同是有法律效力的,，賣(mài)方違約可以要求雙倍退還定金。
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    2020-11-20 21:02:33
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• 

  范明

  律師

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  • 49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)合同是有效的啊,，這個(gè)當(dāng)然沒(méi)有問(wèn)題啊，除非呢,，這個(gè)合同涉及到賣(mài)家詐騙啊,，因?yàn)槊考也淮嬖谠p騙，因?yàn)槲壹疫@個(gè)他就想真心的買(mǎi)這個(gè)房子，付出了5000塊錢(qián),，也就是說(shuō)她只有義務(wù)付出去權(quán)利還沒(méi)有享受,，所以每家不可能詐騙啊，那賣(mài)家當(dāng)然也可能詐騙啊,，所以說(shuō)你看這個(gè)中介合同上其實(shí)也已經(jīng)考慮到了,，或者說(shuō)你用的這個(gè)版本已經(jīng)考慮到了賣(mài)家保證啊承諾啊什么之類的，沒(méi)有錢(qián)有錢(qián)人啊,，沒(méi)有錢(qián)人啊,，沒(méi)有抵押呀，沒(méi)有擔(dān)保被這個(gè)動(dòng)機(jī)查封啊,，等等也就是說(shuō)賣(mài)家他有權(quán)利賣(mài)的,，他有權(quán)利賣(mài)的，那當(dāng)然這個(gè)協(xié)議就是有效的嘛所以說(shuō)這個(gè)事這個(gè)事,，如果他實(shí)在不賣(mài)的,，當(dāng)然就是雙倍返還定金，這個(gè)沒(méi)有那是有效的你中介不需要承擔(dān)這個(gè)好的,。
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    2020-11-20 21:03:20
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，從你提供的收條內(nèi)容來(lái)看，是具有法律效力的,，賣(mài)房不肯賣(mài)的,，是賣(mài)方違約，原告可以要求雙倍定金返還的,，法院審查后如果是賣(mài)方違約的,，是會(huì)支持買(mǎi)方的。
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    2020-11-20 21:17:45
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,，合同不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗,，是有效的，協(xié)商不成,，可以去法院起訴,。對(duì)方違約，可要求雙倍返還定金,，如果損失超過(guò)定金的,，可以要求賠償損失。
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    2020-11-20 21:21:37
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• 

  張興建

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  • 有效的,。對(duì)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)定金責(zé)任,，退還你10000元。這個(gè)案子標(biāo)的很小且簡(jiǎn)單,，您可以委托律師擬寫(xiě)訴狀后自行起訴
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    2020-11-20 21:47:15
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• 

  高昂

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果違約的話,，并且約定了就是定金雙倍返還的話，銀行一般是會(huì)直那個(gè)發(fā)芽是會(huì)支持的。
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    2020-11-20 21:53:10
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• 

  滕月輝

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  • 你好,，按你所述,，雙方自愿簽訂合同買(mǎi)賣(mài)房屋，定金也支付了,，當(dāng)然具有法律效力的,。對(duì)方若不雙倍返還定金，起訴到法院也是會(huì)支持的,！
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    2020-11-20 21:58:59
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• 

  趙永利

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  • 這是定金合同,，該合同符合法律規(guī)定要件，應(yīng)該屬于有效協(xié)議,，可以以此合同向法院起訴,，要求對(duì)方雙倍返還定金。
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    2020-11-20 22:05:49
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• 

  劉楊

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  • 房屋總價(jià)48萬(wàn)5,，20%就是9萬(wàn)7,，定金在這個(gè)額度以下都是可以的，買(mǎi)方定金付5000,，并有定金收條,，現(xiàn)在要求雙倍返還，法院很可能會(huì)支持,。
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    2020-11-20 22:11:03
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• 

  蔣陳艷

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  • 你好,，這個(gè)合同只要是你們幾方真實(shí)意思表示，是本人親自簽字確認(rèn)的就是有效的,，雙方都應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù),，如果對(duì)方不想賣(mài)房子，就構(gòu)成違約了,，買(mǎi)方是可以主張雙倍定金返還的,。
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    2020-11-20 22:19:00
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• 

  朱久興

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  • 你好，根據(jù)你說(shuō)的情況,，房東不賣(mài)的話,，買(mǎi)方要求雙倍返還定金是可以得到支持的。中介合同三方簽字就可以生效,。所以法院會(huì)支持的,。
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    2020-11-20 22:22:30
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好！關(guān)于你說(shuō)的這種情況,，你可以嘗試通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決,。關(guān)于訴訟的細(xì)節(jié)問(wèn)題，有需要的話可以當(dāng)面咨詢律師,，便于溝通交流,。
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    2020-11-20 22:26:21
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• 

  帥建陽(yáng)

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：當(dāng)事約定了定金罰則,，接受定金的一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,，所以刻意得到法院的支持。
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    2020-11-20 22:34:47
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• 

  董帥

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果這個(gè)協(xié)議是雙方出于自愿簽訂的,，并沒(méi)有脅迫或者其他的，嗯,，合同無(wú)效的情形的話是有效的,，這個(gè)定金的數(shù)額也是符合法律規(guī)定的。
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    2020-11-20 22:44:53
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• 

  王珍

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你的這個(gè)合同里面他這個(gè)賣(mài)方是中介還是是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人呢,？如果是中介的話，你可以主張一個(gè)中介這邊的損失,，如果是產(chǎn)權(quán)所有人呢,？你可以直接就按你們的約定啊，進(jìn)行一個(gè)主張,。
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    2020-11-20 22:44:55
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• 

  諶見(jiàn)平

  律師

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果說(shuō)對(duì)方違約的話,，那么你是可以主張兩倍以上的賠償金呢？你收集好相關(guān)的資質(zhì)材料,，然后去跟對(duì)方去協(xié)商,，那個(gè)地方協(xié)商不了的話，那么你去做明確說(shuō)送去走訴訟程序,。
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    2020-11-20 22:46:48
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• 

  李曌

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，您好，如果說(shuō)是賣(mài)賣(mài)方的原因不賣(mài)了的話,，可以要求雙倍返還是有法律依據(jù)的,，因?yàn)槭沁@個(gè)定金是固定的，定的定的,，這個(gè)是根據(jù)合同法人家約定了合同法上的規(guī)定是可以這樣去主張的,，可以直接去起訴，然后那如果說(shuō)是覺(jué)得這個(gè)爭(zhēng)議的金額不大的話,，也可以自己去代理,，但是需要律師去給您準(zhǔn)備一份啊，有素的材料,。
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    2020-11-20 22:50:05
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您描述的情況，如果房東不想賣(mài)了,，屬于單方面違約,，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，按照合同約定退還雙倍定金，如果協(xié)商不成,，可以到法院起訴解決,。
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    2020-11-20 22:58:58
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• 

  張華北

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  • 根據(jù)您上傳的合同，這個(gè)定金已經(jīng)是有法律效力,。如果房東不想賣(mài)又沒(méi)有正當(dāng)理由,，買(mǎi)方可以要求雙倍返還定金，如果房東不返還,，可以去法院起訴,。
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    2020-11-20 23:41:30
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  • 張華北 服務(wù)方：
    根據(jù)您上傳的合同，這個(gè)定金已經(jīng)是有法律效力,。如果房東不想賣(mài)又沒(méi)有正當(dāng)理由,，買(mǎi)方可以要求雙倍返還定金，如果房東不返還,，可以去法院起訴,。
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    2020-11-20 23:41:37
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• 

  蔣敏

  律師

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  • 我認(rèn)為這不是中介合同。 這個(gè)文件是賣(mài)方簽字的,。文件內(nèi)容是賣(mài)方真實(shí)意思表示,，合法有效。 賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照第4條約定向買(mǎi)方雙倍返還定金,。 因此買(mǎi)方訴訟至法院,，法院支持買(mǎi)方的請(qǐng)求的可能性較大。
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    2020-11-20 23:45:56
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，如果定金確已交付的話,，那么根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，收受定金一方違約要承擔(dān)雙倍賠償?shù)呢?zé)任,，合同或者協(xié)議是否有效,，從法律的角度來(lái)說(shuō)，只要當(dāng)事人有行為能力,，主體資格符合法律規(guī)定,，表達(dá)了各自真實(shí)意思，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,，那么這些協(xié)議或者合同就是有效的,。
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    2020-11-21 00:10:37
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• 

  李曉

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  • 答謝
    有效?？梢缘玫街С?。當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后,，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回,。給付定金的一方不履行債務(wù)的,，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
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    2020-11-21 09:22:35
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