28位律師解答

• 

  孔繁越

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    32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你們當(dāng)時(shí)以前簽訂的版本，高通,，那么買回來(lái)的話，需要對(duì)方同意，不然的話要承擔(dān)違約責(zé)任單從政策上面講,，沒(méi)有當(dāng)?shù)氐募w戶口是不能夠辦理這個(gè)宅基地的,，變更的，所以說(shuō)實(shí)際上你還是想用這塊地的時(shí)候權(quán)或使用權(quán)使用權(quán),，但是因?yàn)橛泻贤?，所以說(shuō)如果對(duì)方因?yàn)槟愕男袨椴荒苷Ｊ褂茫悄阋袚?dān)違約責(zé)任就可以了,。
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    2020-10-30 22:12:13
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• 

  崔兵

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    基地的政策目前略有松動(dòng),，但是原則上是不能拆改建的，需要幫助一兩句是講不清楚的,，我就是北京律師,，需要請(qǐng)直接下下單本專家律師電話咨詢。
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    2020-10-30 22:12:33
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• 

  王煒華

  律師

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    合理,，這是合法的,，可以這樣做的哈情況呢，要聯(lián)系一下當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)部門,。才能核實(shí)清楚,。畢竟每個(gè)部門的負(fù)責(zé)人或者接待人能更完善解決您的問(wèn)題
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    2020-10-30 22:12:49
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• 

  李新宇

  律師

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好嗯,，我看了下你的這個(gè)描述啊,，描述的還是非常詳細(xì)的，嗯,，關(guān)于你是否能將這塊這一例子買回來(lái)呢,？答案是不能的啊，因?yàn)檫@個(gè)這個(gè)房子呢啊,，已經(jīng)完成了交交易啊,，已完成的交易，也就是對(duì)方已經(jīng)買了,，并且實(shí)際居住,，像這樣的情況下呢，根據(jù)地隨房走的這個(gè)原則呢,？啊是可以啊,，是這個(gè)房子呢是已經(jīng)由受讓人取得所以說(shuō)呢啊，現(xiàn)在取回的可能性啊,，幾乎為零,。
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    2020-10-30 22:13:12
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，因?yàn)槟愀改傅膽艨谝惨呀?jīng)簽到了這個(gè)外地啊,，變成了城鎮(zhèn)戶口,，像這種情況的話呢,？即使買回來(lái)，她也是不能犯賤的啊,，一旦這個(gè)防護(hù)倒塌啊,，村集體就有權(quán)利把宅基地收回來(lái)啊，歸為集體所有啊,，重新分配給村集體內(nèi)的其他有需求的人,。
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    2020-10-30 22:19:11
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，所以說(shuō)呢啊,，總可以上的這個(gè)意見(jiàn)啊,，給你做一個(gè)總結(jié)啊，這個(gè)宅基地啊,，基本上是收不回來(lái)的啊,，維持現(xiàn)狀的可能性很大啊，況且呢,，現(xiàn)在你父母的戶口不在本地了啊,，收回的可能性，為維護(hù)其位啊,，退一步講啊,，即使收回來(lái)，也不能犯賤了啊,，一旦房屋倒塌,，就會(huì)被村集體收回去。
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    2020-10-30 22:20:10
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• 

  張華北

  律師

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  • 108″
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    2020-10-30 22:14:57
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  • 張華北 服務(wù)方：
    77″
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    2020-10-30 22:16:39
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  • 張華北 服務(wù)方：
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么也也就是說(shuō),，相關(guān)權(quán)利人如果戶口不在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi),，你是沒(méi)有房間的權(quán)利的，不要在原油的啊,，這個(gè)宅基地之上的這個(gè)房屋倒倒塌,，或者說(shuō)怎么樣？那么你想的這個(gè)權(quán)利機(jī)會(huì)喪失啊,，前提是你的這個(gè)戶籍不在集體經(jīng)濟(jì)組織之內(nèi),，希望可以幫到你。
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    2020-10-30 22:17:41
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 對(duì)于您提出的第一個(gè)問(wèn)題,，當(dāng)然您具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，但并不一定原買房人未必就一定會(huì)賣給你。這種情況如果他是上門女婿,，萬(wàn)一他是屬于村組織成員,，那么，農(nóng)村集體土地在組織內(nèi)部是相互可以流轉(zhuǎn)的,，有可能你的愿望會(huì)落空,，因此,，對(duì)于您第一個(gè)問(wèn)題具體情況，需要具體分析,，
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    2020-10-30 22:14:59
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    對(duì)于第二個(gè)問(wèn)題,，因?yàn)槟銈兗业膽艨谝呀?jīng)遷出了宅基地所在地的農(nóng)村組織，按照最新的土地管理法的規(guī)定,，除非該房屋是屬于你們家通過(guò)繼承所得，否則即使是你們?cè)诋?dāng)?shù)卮逦瘯?huì)走關(guān)系分配給你們宅基地,，或者能夠爭(zhēng)取宅基地,，也不符合上邊的政策法規(guī)規(guī)定，到結(jié)果還是屬于不合法
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    2020-10-30 22:26:38
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果想成為可能,，除非你們家庭當(dāng)中的其中一員是屬于原宅基地農(nóng)村組織的成員,，還是屬于農(nóng)村戶口，或者說(shuō)當(dāng)時(shí)是因?yàn)樵谕獾鼐蛯W(xué),，戶口遷到了學(xué)校大戶,，畢業(yè)之后在城鎮(zhèn)里面沒(méi)有固定的住所，沒(méi)有穩(wěn)定的工作,，這種情況下可以遷回原農(nóng)村戶籍,，落戶后就可以向村委會(huì)申請(qǐng)分配宅基地，這是唯一一條出路
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    2020-10-30 22:29:06
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    根據(jù)你說(shuō)的這個(gè)情況,，主要看一下買方是否具有本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民身份,，如果沒(méi)有，一般是無(wú)效的,，可以去法院起訴,，要求對(duì)方返還房屋的
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    2020-10-30 22:15:06
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• 

  范明

  律師

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    89″
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    2020-10-30 22:15:19
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• 

  李曉軒

  律師

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  ￥7

  • 你說(shuō)的是對(duì)的，以你母親現(xiàn)在的身份,，還有現(xiàn)在的土地政策,，即使要回老房子，你母親也無(wú)權(quán)翻建,。而且你們即使能夠把房子要回,，也需要賠償買家很大一筆錢，其中會(huì)包括房屋差價(jià),。對(duì)你們來(lái)說(shuō)不合算,。
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    2020-10-30 22:15:23
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    在北京不可能運(yùn)作。
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    2020-10-30 22:16:20
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• 

  郭靖

  律師

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    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們這個(gè)買賣給外國(guó)人呢,？本身就買賣,，可能是無(wú)效的，但是現(xiàn)在更嚴(yán)重的問(wèn)題是你母親的戶口現(xiàn)在是遷出了村集體嗯,，變成了小城鎮(zhèn)性質(zhì),，而且你母親也不在那兒住,，已經(jīng)不是那個(gè)村組織的人了，那么村里就有權(quán)把這個(gè)宅基地收回來(lái),，你也相應(yīng)的是沒(méi)有重新翻建的資格了,。
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    2020-10-30 22:16:14
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• 

  陸暢言

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    48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：農(nóng)村宅基地是買賣有效無(wú)效或者效力，爹地是有三個(gè)情況,，一個(gè)此非本村人員購(gòu)買宅基地是這個(gè)買賣的15小本村是村民購(gòu)買,，在接近卻自己是沒(méi)有再經(jīng)紀(jì)人，這個(gè)是可以確認(rèn)有效,，其他的這種情況效率是待定一起,。
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    2020-10-30 22:17:18
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• 

  陳華明

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    78″
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    2020-10-30 22:21:29
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• 

  楊康

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    根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地可以在村集體成員之間流轉(zhuǎn),，已經(jīng)出售后,，購(gòu)買是否處置出售不影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，這種情況只能協(xié)商對(duì)方是否同意你回購(gòu)
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    2020-10-30 22:22:44
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• 

  李鑫

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  ￥7

  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：肯定好,，根據(jù)你們沒(méi)有說(shuō),，首先這個(gè)宅基地啊，農(nóng)村的宅基地外地人是無(wú)法在這個(gè),，也就是說(shuō)戶口不在這個(gè)機(jī)器組織的落戶的話,，是無(wú)法購(gòu)買的啊也就是說(shuō)他可以簽買賣合同，但是嗯嗯,，這個(gè)物權(quán)是不發(fā)生變動(dòng)的啊,，第二件就是你母親戶口如果不在這個(gè)村子里，然后以你母親的名義購(gòu)買這個(gè)戰(zhàn)績(jī),，基金目前是無(wú)權(quán)進(jìn)行翻蓋的,。
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    2020-10-30 22:23:36
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)當(dāng)然可以有用這個(gè)呢,？對(duì)不對(duì),？如果你把你母親的這個(gè)戶口遷到這個(gè)房子里，那再買下這塊宅基地的話就可以翻蓋了,，完全沒(méi)有問(wèn)題,。
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    2020-10-30 22:24:00
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• 

  劉學(xué)勤

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    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好朋友,，那這種情況下的話,，農(nóng)村宅基地買賣在統(tǒng)一村集體之間肯定是可以買賣的呀，那么按照你說(shuō)的這個(gè)情況,，但是也是可以操作的,，可以買回來(lái)對(duì)不對(duì)？那么買回來(lái)再進(jìn)這個(gè)都是可以領(lǐng)的,。
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    2020-10-30 22:23:38
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• 

  崔常山

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    如果你的戶口,，你父母的戶口已經(jīng)不在老家了,，那么就不能買賣了，即使買賣也是無(wú)效的,，因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定,，宅基地不能買賣，宅基地只能給本村村民,。
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    2020-10-30 22:24:37
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• 

  趙靜

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    你好,，根據(jù)你們的描述，宅基地雖然在你們父母名下,，但是父母已經(jīng)不是農(nóng)村戶口,，不能享受村民的相關(guān)權(quán)利了。
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    2020-10-30 22:25:36
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• 

  諶見(jiàn)平

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    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，你最好是咨詢一下你們當(dāng)?shù)氐倪@些土地情況，管理部門,，因?yàn)榘凑漳壳暗恼邅?lái)說(shuō),，呃，這個(gè)土地的農(nóng)村的土地的話,，這個(gè)宅基地使用形容詞的話是不能轉(zhuǎn)讓的,，所以說(shuō)你最好是問(wèn)一下當(dāng)?shù)氐牡淖?cè)，謝謝,。
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    2020-10-30 22:25:50
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• 

  蔣巍巍

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  • 答謝
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行國(guó)家政策以及法律所規(guī)定,，非本集體聰明不能購(gòu)買宅基地。
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    2020-10-30 22:30:01
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• 

  楊力

  律師

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  • 答謝
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房子現(xiàn)在要買出來(lái)都很困難,，更不要提犯賤的事情了,。
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    2020-10-30 22:34:03
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• 

  南曉峰

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  • 答謝
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：也好，如果買房人不是本村村民是不能購(gòu)買本身的房屋的啊,，如果說(shuō)是是本質(zhì)層面的話,，可以購(gòu)買，但是在飯店的時(shí)候本來(lái)要履行為一定的時(shí)候手續(xù),。
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    2020-10-30 22:44:27
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• 

  趙英凱

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    54″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)問(wèn)題你得你得查詢當(dāng)?shù)氐恼?，?dāng)?shù)卣雠_(tái)的政策，根據(jù)法律規(guī)定,，宅基地,，農(nóng)村宅基地土地所有權(quán)是集體的，房屋所有權(quán)是個(gè)人的,，你可以買回,，但只是有房屋所有權(quán)，如果你不是本村的村集體成員及土地所有權(quán)還是歸村集體拆遷補(bǔ)償,，不享有土地,，只享有地上建筑物的拆遷補(bǔ)償,。
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    2020-10-30 22:44:36
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• 

  張超

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    買回來(lái)，需要雙方協(xié)商一致,，對(duì)方同意賣才行?，F(xiàn)在的政策，禁止村集體宅基地賣給非本集體組織成員,，你父母戶籍已經(jīng)遷出,，雖然還登記在他們名下，買回來(lái)也應(yīng)該由村集體收回,。如果沒(méi)有征收,，村里可能不管。等到征收的時(shí)候政府可能不會(huì)認(rèn),。
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    2020-10-30 22:50:24
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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    10″
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    2020-10-30 22:51:36
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• 

  臧家參

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    最后買房人戶籍是外地人且沒(méi)有落戶存集體,，與能否買回房屋每有關(guān)系，只有他同意賣才走買回房屋的可能,。你父親母親在現(xiàn)居住地又享受了宅基地理論是不能再享受了,。但各地政策有差異
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    2020-10-30 22:54:19
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• 

  黃一洪

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    58″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，我剛剛現(xiàn)在才看到你的問(wèn)題啊,，簡(jiǎn)單說(shuō)一下吧,，我我我出去再看一下啊，嗯,，你們家可以分解可以分解,，但是現(xiàn)在你們這個(gè)材料可能你雖然文字打得很多，但是有些詳細(xì)材料,，我心里能看到嗯,，因?yàn)槲乙驗(yàn)槲沂潜本┞蓭煟沂窃蹅儽本┦凶畲蟮臑楹懵蓭熓聞?wù)所的民俗律師呃,，另外我們團(tuán)隊(duì)里也有很多的農(nóng)村土地問(wèn)題的專家律師嗯,，我建議你這樣，如果說(shuō)有可能的話,，你下周可以到我們所親自來(lái)咨詢吧啊,，也不用收什么咨詢費(fèi)啊，或者你給我的私信聯(lián)系也行,，你可以點(diǎn)擊我頭像,，然后看到那些公司各位在這個(gè)在這個(gè)當(dāng)中跟我可以詳細(xì)的咨詢也行，因?yàn)榻裉焓菍?shí)在太晚了,，我今天回來(lái)也挺晚的啊剛看到偶然看到你這個(gè)問(wèn)題嗯,，應(yīng)該是可以犯賤的嗯同時(shí)。
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    2020-10-30 23:15:04
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，我剛剛看到你那個(gè)把那紅包派發(fā)完了是吧,？啊,，沒(méi)事兒，那就暫時(shí)這么著,，反正你要是還有什么不明白的你再來(lái)問(wèn)我吧?。?
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    2020-10-30 23:15:32
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    57″
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    2020-10-31 06:22:58
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• 

  牛振平

  律師

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    買回來(lái)翻臉的可能性非常非常小,，如果當(dāng)?shù)孛媾R拆遷的話,，翻建更是不可能的了。你可以找最后一手人協(xié)商買回事宜,。
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    2020-10-31 07:46:42
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