45位律師解答

• 

  陳華明

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房屋拆遷啊,，關(guān)鍵是看到最后是拆遷的時(shí)候，誰簽的字是分給誰的,？是按照你們的戶頭分的，還是按照這個(gè)房子分的,，如果是按照你營業(yè)里面的信息,，拆遷的話，到最后這個(gè)這就屬于是他的遺產(chǎn),，他的遺產(chǎn)如果要進(jìn)行處分的話，那么所有的繼承人都需要進(jìn)行限制,，如果啊就是拆遷的時(shí)候?qū)懙氖悄愕拿?，拆遷房屋什么東西都是給你的，那這個(gè)時(shí)候就不需要得到他們的同意,，關(guān)鍵就看你們當(dāng)初誰簽的那個(gè)拆遷的利益到底是歸誰？
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    2020-10-08 21:50:47
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• 

  李鑫

  律師

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  • 58″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，根據(jù)你的描述呀，呃,，這個(gè)你是需要問什么問題呢,？是需要想一個(gè)辦法能讓你的這個(gè)房屋出售還是？嗯,，主要是想解決一個(gè)什么樣的問題呢啊,，目前來說，這個(gè)房產(chǎn)證是你的名字,，嗯,，但是丈量表那么這個(gè)張良表示什么意思呢？也是登記表嗎,？是你爺爺奶奶的名字,，為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的一個(gè)情況呢？一般來說,，這個(gè)房產(chǎn)證是房房屋所有權(quán)人的啊,，包括這個(gè)丈量呀，或者是登記呀,，都是房屋所有權(quán),，怎么會(huì)出現(xiàn)丈丈量表上是你爺爺奶奶？然后房產(chǎn)證是你這么一個(gè)情況是登記機(jī)構(gòu)登記錯(cuò)了還是怎么一回事,？這個(gè)要描述清楚,，如果是登記錯(cuò)的話，你可以去申請(qǐng)啊,，更正登記嘛,，能幫到你,。
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    2020-10-08 21:52:09
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你要是要想出售這個(gè)房子的話，嗯,，你可以拿上房產(chǎn)證,，只要有不動(dòng)產(chǎn)，這個(gè)就可以,，然后和買受人簽一個(gè)房屋購房合同,，然后拿上這個(gè)房產(chǎn)證就可以到這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記中心去啊進(jìn)行這個(gè)房屋的一個(gè)交易，希望能幫到,。
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    2020-10-08 22:36:13
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，這個(gè)是按照分家析產(chǎn)的話，您伯伯的女兒是有一份的,，然后您需要找到他的簽字,，否則的話是無法做公證的，這個(gè)售房款是需要給她分一塊,。
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    2020-10-08 21:56:20
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• 

  吳煒

  律師

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  • 是的,，按照法律規(guī)定來說你伯伯在你爺爺前面去世，就發(fā)生了轉(zhuǎn)繼承的問題,，你伯伯的女兒可以繼承你伯伯的那一份
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    2020-10-08 21:57:18
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• 

  黃一洪

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  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看到你的問題了啊,，我是北京市煒衡律師事務(wù)所，您是房產(chǎn)專家,，這是黃律師,，嗯，你剛才說的這個(gè)拆遷那個(gè)房子的問題,，那么現(xiàn)在由于長反正這上面的名字是你的,，那么你現(xiàn)在涉及到的這個(gè)拆遷問題啊，如果說有糾紛的話,，那么如果說面臨的糾紛的話,，嗯，要你的這個(gè)當(dāng)時(shí)那個(gè)拆拆簽的那個(gè)協(xié)議做一個(gè)參考嗯,，我建議你詳細(xì)的呢你現(xiàn)在點(diǎn)擊我頭像啊,，可以跟我私信啊，積極自尊一下這個(gè)問題,，或者說你點(diǎn)擊我同意之后有一個(gè)在線溝通可以通過那兒給你詳細(xì)的問問,，一問下，我咨詢一下我哎嗯,。
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    2020-10-08 21:58:39
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    86″
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    2020-10-08 22:01:29
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    63″
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    2020-10-08 22:48:24
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，你爺爺之前留下的房產(chǎn),，你伯伯跟你爸都是第一順位繼承人,，但是你現(xiàn)在伯伯也去世了,，她的女兒也就是你的堂姐或堂妹可以代位繼承你爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，如果她不繼承的話,，那需要簽訂一份放棄繼承協(xié)議,，如果沒有這份協(xié)議的話,，房管局是不給辦理登記手續(xù)的,。所以目前你最好找到你的堂姐或堂妹，與她協(xié)商看是否放棄繼承該房產(chǎn),。
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    2020-10-08 21:59:23
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• 

  崔常山

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  • 房子屬于遺產(chǎn),，你的那個(gè)姐姐也是繼承人，也有繼承權(quán),。因此你可以找到那個(gè)繼承人給她一點(diǎn)費(fèi)用,，或者讓她簽訂一份放棄繼承權(quán)的聲明。
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    2020-10-08 21:59:31
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況,，這個(gè)房產(chǎn)了，屬于你爺爺奶奶的,，這個(gè)遺產(chǎn)應(yīng)該由他的遺產(chǎn)繼承人來共同繼承,，所以需要你波波的女兒來共同簽字嗯。
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    2020-10-08 21:59:37
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• 

  巴波

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  • 如果是涉及到你爺爺奶奶遺產(chǎn)問題的,，你伯伯的女兒屬于代位繼承人,，對(duì)于你爺爺奶奶的遺產(chǎn)中你伯伯的份額可以代位繼承。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-10-08 21:59:45
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• 

  南曉峰

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你爺爺奶奶就這個(gè)拆遷房的共有人，那么說你,，你伯伯他是有權(quán)繼承的,，你不過去世以后呢，她的女兒是可以代位繼承的,，所以說呢,，你想出賣這個(gè)房屋是需要和他的女兒簽字同意的，需要需要她的聲音就是放棄繼承權(quán),。
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    2020-10-08 21:59:59
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• 

  劉威

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  • 您好,，您說的這種情況如果房本是您一人的名字是可以賣的,，基本上是可以換底單的，如有其他問題可以補(bǔ)充之后幫您解答,。
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    2020-10-08 22:02:22
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• 

  任宇飛

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  • 視情況而定,。如果房子是爺爺奶奶在世給的且已經(jīng)過戶，視為贈(zèng)與,，是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),。如果房子是繼承的，你伯伯的女兒有代位繼承權(quán),。
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    2020-10-08 22:03:19
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• 

  李曉軒

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  • 你可以去找到你伯伯的女兒,，然后把屬于她的那一份給她現(xiàn)金，然后讓她簽字,，你就可以賣房子了,。
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    10″
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    2020-10-08 22:04:09
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• 

  李新宇

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  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好,，我看了一下您的描述啊啊,，就是這套房子啊，嗯,，實(shí)際上是你爺爺和一但是呢,，就是說這套房子啊是你爺爺奶奶缺失之后呢？是作為遺產(chǎn)啊來繼承啊,，但是你的這個(gè)伯伯呢,？劉瑜啊嗯，在線已經(jīng)去世了,，所以說就需要代位繼承您伯伯的這個(gè)已經(jīng)離婚,，對(duì)不對(duì)？因?yàn)槟銜?huì)說呢,，他這個(gè)前期啊是沒有繼承權(quán)的啊,，但有了孩子，女孩兒啊,，來繼承他的這個(gè)分過,。
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    2020-10-08 22:05:15
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，你說的是正確的啊,，因?yàn)檫@個(gè)一波的這個(gè)子女呢,，是有權(quán)利享有這個(gè)產(chǎn)權(quán)份額的，至少是一套房子的這個(gè)權(quán)利吧,，想要出售這套房子呢,，當(dāng)然是需要這個(gè)，她的孩子的統(tǒng)一啊，他不同意的話呢,，這個(gè)房子是沒法流轉(zhuǎn)的,，沒法轉(zhuǎn)讓的。
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    2020-10-08 22:05:58
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，你說的是正確的啊,，因?yàn)檫@個(gè)一波的這個(gè)子女呢，是有權(quán)利享有這個(gè)產(chǎn)權(quán)份額的,，至少是一套房子的這個(gè)權(quán)利吧,，想要出售這套房子呢，當(dāng)然是需要這個(gè),，她的孩子的統(tǒng)一啊,，他不同意的話呢,，這個(gè)房子是沒法流轉(zhuǎn)的,，沒法轉(zhuǎn)讓的。
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    2020-10-08 22:06:06
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我的之前也是做過外表豐富你呢,？所以會(huì)有不明白的可可以點(diǎn)擊我的向往,，發(fā)起一對(duì)一的詳細(xì)溝通啊，效果幫到你,。
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    2020-10-08 22:06:39
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我的之前也是做過外表豐富你呢,？所以會(huì)有不明白的可可以點(diǎn)擊我的向往，發(fā)起一對(duì)一的詳細(xì)溝通啊,，效果幫到你,。
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    2020-10-08 22:06:42
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• 

  劉闖

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  • 63″
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    2020-10-08 22:05:37
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• 

  陸暢言

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你自己的問題，你們這個(gè)情況涉及到一個(gè)是遺產(chǎn)繼承的問題,，如果說是要買賣的話,，手機(jī)的一個(gè)陰沉基層，你咨詢問題中沒有不要說什么地方的,，如果說是將近地區(qū)的,，你可以來找我，我們共同來協(xié)商解決這個(gè)問題,。
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    2020-10-08 22:07:45
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，這個(gè)房子呢是屬于遺產(chǎn)，你的那個(gè)姐姐啊是繼承人有繼承權(quán),，他是屬于代位繼承,。你這邊的事可以找到這個(gè)繼承人，讓他簽訂一份放棄繼承的聲明,，那你就可以轉(zhuǎn)讓這套房屋了,。
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    2020-10-08 22:09:29
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• 

  劉銳

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  • 因你伯伯的女兒是代位繼承人，代位繼承你爺爺奶奶的遺產(chǎn)，但只是你伯伯的那一份,。只要不是拆遷安置協(xié)議,，房產(chǎn)證上若只有你一個(gè)人的名字，買賣是不需要你伯伯女兒的簽字的,。
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    2020-10-08 22:16:31
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• 

  崔兵

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  • 說了以上這些情況,，您的具體問題是什么呢？可以詳細(xì)的具體情況通過電話向本專家律師,。下單提前電話咨詢,，祝您順利。
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    2020-10-08 22:19:05
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你這個(gè)房子是小產(chǎn)權(quán)房吧,？正規(guī)的產(chǎn)權(quán)房一般不會(huì)要求其他人簽字的,。
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    10″
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    2020-10-08 22:21:27
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• 

  吳彬

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯，拜拜對(duì)你爺爺奶奶的房子有繼承權(quán),，你外面去世以后白白的女兒對(duì)你爺奶奶的財(cái)產(chǎn),，有房子有轉(zhuǎn)繼承權(quán)，這是繼承法規(guī)定的,，所以需要你YY的女兒簽字,，這是符合法律規(guī)定的。
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    2020-10-08 22:23:43
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這應(yīng)當(dāng)是當(dāng)?shù)匦姓块T在拆遷安置補(bǔ)償時(shí),，對(duì)房屋拆遷的權(quán)籍調(diào)查登記(也就是我們所說的三登三錄)存在行政行為錯(cuò)誤,。究竟是以戶作為登記，是以原使用權(quán)人作為登記,？
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    2020-10-08 22:33:46
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    才導(dǎo)致丈量表是以你爺爺名下,，而房產(chǎn)證卻是登記在您名下，在辦理房屋出讓時(shí),，要求有權(quán)屬人的法定繼承人放棄繼承權(quán)證明
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    2020-10-08 22:36:08
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    處理這個(gè)問題其實(shí)也很簡單,，不外乎于三個(gè)方案：1.召集各法定繼承人做繼承權(quán)公證.2.起訴當(dāng)時(shí)拆遷補(bǔ)償?shù)怯浀漠?dāng)?shù)卣疬w辦。3.利用訴訟訴前調(diào)解,，幾位繼承人,，約定好以其中一位起訴其他繼承人，訴前調(diào)解協(xié)商由法院做出調(diào)解,，憑調(diào)解書就可以過戶登記了,。
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    2020-10-08 22:54:40
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• 

  楊康

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  • 這種情況，房屋屬于拆遷房屋,，如果基于拆遷賠償政策,，屬于你爺爺?shù)倪z產(chǎn)部分，你大伯的女兒也享有繼承權(quán),。只能起訴確認(rèn)繼承關(guān)系,。
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    2020-10-08 22:36:51
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• 

  楊力

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房屋所有權(quán)證知道你那里的名一下怎么出售的話,，那么你所謂圈子圈里的那里的話，這個(gè)需要這個(gè)其他人的同意就可以到這個(gè)房,，還不能把那個(gè)購物的那個(gè)購物手續(xù)了嗯,。
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    2020-10-08 22:38:51
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• 

  王寶珊

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  • 你好 如果獲得的拆遷補(bǔ)償房子登記在你的爺爺奶奶名下，那么這套房子如果對(duì)外出售 確實(shí)需要你的大伯女兒簽字同意 那么你們可以進(jìn)行協(xié)商 必要的時(shí)候可以給付對(duì)方相應(yīng)的房款補(bǔ)償,，之后要求他配合你辦理過戶手續(xù)
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    2020-10-08 22:40:59
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• 

  丁輝

  律師

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你的問題看過了，房產(chǎn)證是你的名字,，那么房子就是你的名字,，房子所有權(quán)就是你的，如果需要向?qū)W習(xí)答案,，可以與我聯(lián)系,。
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    2020-10-08 22:44:02
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• 

  諶見平

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像這種情況的話，房屋的話,，土地,，房產(chǎn)嗯，根據(jù)這個(gè)法律規(guī)定啊,，就是它可以她可以就是這個(gè)房子他就可以一定說有的送你目前這個(gè)材料來說,，現(xiàn)在我還沒有看明白這個(gè)材料的話，你要問什么問題,？
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    2020-10-08 22:45:55
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，你好朋友,，我是劉律師啊,，像您說的這個(gè)拆遷安置的問題啊，我處理過很多次什么具體的問題啊,，您可以聯(lián)系司行我?。?
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    2020-10-08 22:52:37
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• 

  李歡歡

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，像這種情況,，這個(gè)是合理的，因?yàn)楫吘闺m然寫的是你的名字,，但是這個(gè)房子拆遷的,，畢竟是因?yàn)槭悄銧斈械牡睦戏孔硬疬w所得的，然后那么這個(gè)就應(yīng)該按照繼承有你爸爸和你伯伯來繼承,，但是因?yàn)榘∧惆职植粫?huì)這種特殊原因,，所以可能也要有這個(gè)代位繼承，所以需要你大伯的孩子來確認(rèn)一下,，就是出一個(gè)字,，我放棄這個(gè)集成的這個(gè)證明也好。
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    2020-10-08 22:54:56
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• 

  梁保軍

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  • 您好，如果奶奶沒有留下遺囑不讓孫子繼承：孫子仍然有繼承奶奶遺產(chǎn)的權(quán)利,，屬于代位繼承,。這與母親是否改嫁、孫子是否隨母改嫁無關(guān),。但如果奶奶留下有效遺囑指定由其他人繼承,、不讓孫子繼承，而且奶奶死亡時(shí)孫子已經(jīng)成年的：孫子不能再繼承,，同樣與母親是否改嫁無關(guān),。因此如果你想買賣房子，需要經(jīng)大伯孩子同意才行,。
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    2020-10-08 23:07:49
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  何勇

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你看你身份情況下,，可以劇情就是圍繞政府起訴有反應(yīng)，判決確定房屋者風(fēng)格,。
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    2020-10-08 23:12:33
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所屬情況,，建議對(duì)房產(chǎn)局的要求提起行政復(fù)議或行政訴訟（根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，該房產(chǎn)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)）,，明確屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
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    2020-10-08 23:15:48
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• 

  張超

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  • 如果辦證時(shí)你爺爺尚未去世，應(yīng)該屬于贈(zèng)與給你,，賣房不需要你伯父女兒同意,。如果當(dāng)時(shí)沒去世，雖然只登記在你名下,，可能屬于你爺爺遺產(chǎn),，需要繼承人簽字才能買賣。
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    2020-10-08 23:18:34
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  張榮利

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，看了你的描述,，房管局因登記時(shí)丈量表是你爺爺奶奶的名字而要求出賣房屋時(shí)需要姐姐簽字是合理的，因?yàn)樵摲孔邮悄銧敔斈棠痰倪z產(chǎn),，你姐姐即你伯伯的女兒是有代位繼承的,。 但也不排除該房屋是你爺爺奶奶贈(zèng)予你的，需要你拿出證據(jù)證明該事實(shí),，否則將認(rèn)定為該房是遺產(chǎn),。
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    2020-10-08 23:19:32
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  徐欣

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  • 14″
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    2020-10-08 23:38:03
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  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況,，現(xiàn)在這個(gè)房子的房產(chǎn)證登記的是誰的名字,？你的問題是什么？請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述一下,。
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    2020-10-08 23:39:16
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,！就您所述情況,，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，該房產(chǎn)屬于您的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，您可對(duì)房管局的要求提起行政復(fù)議或行政訴訟,，明確該房產(chǎn)的權(quán)屬。
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    2020-10-08 23:40:27
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• 

  任麗媛

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  • 你好 不在自己的名下那么屬于他人財(cái)產(chǎn),，您可以協(xié)議溝通解決 或者起草協(xié)議進(jìn)行解決 后續(xù)有問題可以隨時(shí)咨詢我
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    2020-10-08 23:43:22
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• 

  徐范霽

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  • 你好,！關(guān)于你說的這種情況，還需要綜合考慮有關(guān)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-10-08 23:56:31
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 房產(chǎn)證當(dāng)時(shí)是怎么辦到你名下的？如果是爺爺奶奶生前辦的,，可以說是生前贈(zèng)與給你,，屬于你的財(cái)產(chǎn)，問問是不是什么手續(xù)沒辦齊,，想辦法補(bǔ)辦手續(xù)繳納稅費(fèi),。但是如果生前沒過戶，而且爺爺沒有遺囑,，法定繼承里面確實(shí)有代位繼承,，爺爺奶奶法定第一順序繼承人為伯伯的女兒（代位去世的伯伯）和你爸，那確實(shí)要對(duì)方同意,。
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    2020-10-09 00:10:24
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你可以要求你伯伯的女兒進(jìn)行配合,，如果她不配合，你可以去法院起訴,，要求對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行判決分割,，然后可以進(jìn)行處分買賣。
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    2020-10-09 01:49:31
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• 

  范明

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  • 如果是你爺爺奶奶的房產(chǎn),，那你伯伯的女兒有代位繼承權(quán)的，關(guān)鍵現(xiàn)在你們沒有聯(lián)系了,，你可以請(qǐng)求公安局戶籍民警幫你查找她們的,，找到后就可以了
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    2020-10-09 01:54:27
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• 

  許家苗

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    36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)拆遷房房產(chǎn)證上只有你的名字，丈量表啊,，我走位啊,，你這個(gè)方法局不能管呀，他管理的發(fā)展正是誰的名字不就行了嗎,？除非當(dāng)時(shí)上面有份額,，你發(fā)展正好有你的名字，大家好,，比我們那是拆遷反而是吧,，這種房子那需要那個(gè)其他的工作的人需要簽字,，否則的話，誰的房子誰的名字,？這就是他就可以自己決定了,，不需要?jiǎng)e人簽字。
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    2020-10-09 06:16:45
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• 

  蔣巍巍

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：是的,，這部分是有的,，這個(gè)你大伯家的有了一部分，因?yàn)樗鼘儆谑寝D(zhuǎn)繼承,。
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    2020-10-09 07:13:33
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• 

  王煥

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    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)房子你要看來看一下這個(gè)房子實(shí)際所有的人是誰,？也就是說不不是看房產(chǎn)證，既看實(shí)際所有人,，如果這個(gè)房子你的其他親屬也有分,，那么這個(gè)拆遷款他們也有份，所以你要搞清楚這個(gè)房子是誰的房子,。
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    2020-10-12 07:52:30
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