44位律師解答

• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 那沒辦法。屬于你爸爸自身的過錯(cuò),，也不是政府的過錯(cuò),。如果你們自行重建屬于違法建筑。有可能會(huì)被強(qiáng)制拆除,。
    展開
    收起
    2020-09-28 20:37:59
    回復(fù)
• 

  崔常山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 現(xiàn)在翻舊蓋新是不用批準(zhǔn)的,，只要打聲招呼說明一下就行。審批新房手續(xù),，需要先從村委會(huì)提出申請(qǐng),，然后去鎮(zhèn)上建房辦公室審批，審批以后拿到建房手續(xù)就可以直接建房,。
    展開
    收起
    2020-09-28 20:40:04
    回復(fù)
  • 樓主：
    主要房子是在規(guī)劃線之內(nèi),，但我們家沒有其他的宅基地
    展開
    收起
    2020-09-28 20:45:01
    回復(fù) 刪除
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 您好，如果經(jīng)過國土部門批準(zhǔn)的,，可以到當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門檔案室調(diào)閱復(fù)印,，如果年代很久沒有（以前建房村里同意鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府填個(gè)表有的地方領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)了頭就建起來了），請(qǐng)村里出個(gè)證明寫明情況,，村組蓋章報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核蓋章最后報(bào)當(dāng)?shù)貒敛块T辦理集體土地使用證（填寫有關(guān)表）,，憑集體土地使用證去房管部門辦理房地產(chǎn)證。如果國土部門不予批準(zhǔn)是可以向上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議或者直接向法院提起行政訴訟
    展開
    收起
    2020-09-28 20:41:31
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，你的問題看過了，這一基地屬于是集體土地,，你們個(gè)人不可能有這個(gè)土地證的,，只有集體土地證啊，可以到村或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn),，還有一個(gè)土地臺(tái)賬可以查詢一下檔案,，如果需要詳細(xì)解答呢,，可以請(qǐng)求的服務(wù),，找到電話咨詢給你一下，先分析一下,。
    展開
    收起
    2020-09-28 20:42:02
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，對(duì)于農(nóng)村的房屋呢？全國都在缺錢，有的地方呢,？他已經(jīng)確權(quán)過去了,，唉，如果說你沒有缺錢的話,，你可以跟孫女心情就是說你申報(bào)我進(jìn)行取一下就可以了,。
    展開
    收起
    2020-09-28 20:42:50
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，如果自行拆除重建的話,，那么說還要需要經(jīng)過省審批,，首先在經(jīng)過村委會(huì)，然后呢再上報(bào)道嗯,，相對(duì)人民政府,，我的土地部門。
    展開
    收起
    2020-09-28 20:43:13
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 村委會(huì)同意,，你們可以翻建,，不能推倒重蓋。宅基地使用權(quán)就是指宅基地上面房屋的使用權(quán),，房屋沒了,，也就是自愿放棄宅基地使用權(quán)。 你戶口單獨(dú)分出來,，可以申請(qǐng)一個(gè)新宅基地,。
    展開
    收起
    2020-09-28 20:48:45
    回復(fù)
  • 樓主：
    主要我們家沒有其他宅基地了
    展開
    收起
    2020-09-28 20:49:28
    回復(fù) 刪除
  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    你戶口單獨(dú)分出來，還在村里的就可以
    展開
    收起
    2020-09-28 20:50:15
    回復(fù)
  • 樓主：
    該回復(fù)2020-09-28 20:55:56被作者刪除,。
    展開
    收起
    2020-09-28 20:55:35
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    我們家沒有新的宅基地,，就這一處宅基地
    展開
    收起
    2020-09-28 20:56:23
    回復(fù) 刪除
  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    你沒結(jié)婚的話，那只能考慮先翻新
    展開
    收起
    2020-09-28 20:57:11
    回復(fù)
• 

  朱久興

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 你好,，根據(jù)你說的情況,，你們可以拆除重建的，只要不超過面積,，就應(yīng)該審批,，否則你們可以行政訴訟他們不作為。
    展開
    收起
    2020-09-28 20:51:02
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
    展開
    收起
    2020-09-28 20:56:42
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 批改建房子要經(jīng)過完整的規(guī)劃和手續(xù)和條件的,，這種情況可以進(jìn)行努力進(jìn)行變通,，具體需要幫助,，請(qǐng)直接下單本專家律師電話咨詢幾句話肯定說不清楚的。
    展開
    收起
    2020-09-28 20:58:18
    回復(fù)
• 

  巴波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 如果土地使用權(quán)證書丟失的,，建議想辦法搜集提供替代證明材料,。相關(guān)部門應(yīng)該是有登記登記備案的。未經(jīng)許可私自翻造,，可能遇到阻礙,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
    展開
    收起
    2020-09-28 20:58:24
    回復(fù)
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 農(nóng)村宅基地證沒有了,，可以去房屋管理部門申請(qǐng)補(bǔ)辦。先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢,，登報(bào)后張貼公告征求異議;10日后如無異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量;房屋所有權(quán)人提供身份證,、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報(bào)紙?jiān)?、村委證明等相關(guān)材料;申請(qǐng)重新辦理《房屋所有權(quán)證》,。
    展開
    收起
    2020-09-28 21:01:36
    回復(fù)
  • 任宇飛 服務(wù)方：
    在補(bǔ)辦農(nóng)村宅基證時(shí)，具體應(yīng)該如何辦理請(qǐng)到所屬鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站咨詢,。
    展開
    收起
    2020-09-28 21:01:57
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 根據(jù)你的描述,，你家翻建或重建得不到有關(guān)部門審批，其實(shí),，這些單位有點(diǎn)為難人,。所以建議:既然你到了結(jié)婚的年紀(jì)，就以你的名義重新申請(qǐng)一塊宅基地新建,。農(nóng)村需要結(jié)婚自立門戶的都應(yīng)新批宅基地,。看是否能走通,。
    展開
    收起
    2020-09-28 21:03:38
    回復(fù)
  • 樓主：
    主要我們家也沒有其余的空地或者田地了
    展開
    收起
    2020-09-28 21:09:45
    回復(fù) 刪除
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 57″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：審批不通過這種情況你你只能是先被先蓋著,，先把它翻蓋下，這個(gè)房子只是在原來的地基上沒有空練習(xí),，還在改原來的房子,，這個(gè)就沒有問題，拆遷啊,，就是他萬一拆遷的話,，沒有人證明你這房子是翻蓋的，就是說你快速的把它蓋起來,，一往上就給他發(fā)過去了,，你其他的辦法你說是通過審批再弄就是很麻煩你們土地手機(jī)都沒有了，在于積極地辦,，也可以通過村委會(huì)向上報(bào)縣級(jí)政府審批,，實(shí)際上太長(zhǎng)啊，你說的這種情況肯定也是合法的,，這種情況那樣我肯定可以,，但時(shí)間太長(zhǎng)。
    展開
    收起
    2020-09-28 21:05:32
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 你好,，如果暫時(shí)不能辦理土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證那么你可以在原始房屋的平數(shù)范圍內(nèi)進(jìn)行翻新,，這種情況并不屬于違建如果被強(qiáng)制拆除可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來維權(quán)
    展開
    收起
    2020-09-28 21:06:23
    回復(fù)
  • 樓主：
    因?yàn)榛鶎右郧笆菦]有鋼筋的，是磚混的結(jié)構(gòu)吧,，再往上蓋底下會(huì)支撐不住,，目前是兩層樓。
    展開
    收起
    2020-09-28 21:11:12
    回復(fù) 刪除
  • 王寶珊 服務(wù)方：
    原則上是只能在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行翻修,，不能加蓋
    展開
    收起
    2020-09-28 21:26:59
    回復(fù)
• 

  董慶璽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 首先,，農(nóng)村宅基地是一戶一宅，你可以考慮單獨(dú)立戶,，分配宅基地,。其次，因?yàn)槭掷m(xù)不健全導(dǎo)致你不動(dòng)產(chǎn)證無法辦理,，還是需要進(jìn)行確權(quán),。
    展開
    收起
    2020-09-28 21:12:56
    回復(fù)
• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看到你的問題，現(xiàn)在幫你解答一下啊,，我是咱們北京市煒衡的事務(wù)所的民事房產(chǎn)律師啊,，你說這個(gè)問題呢，我給她細(xì)致的看了一下,，其實(shí)呢,，你我不知道你在哪個(gè)省市啊，諸葛來看呢,，你們當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)啊,，孤獨(dú)資源部門啊，還有一些房產(chǎn)那個(gè)怎么樣,？他們嗯,，有一點(diǎn)兒這個(gè)沒有完全進(jìn)到這個(gè)相關(guān)的一些責(zé)任，但是你的情況也比較復(fù)雜,。
    展開
    收起
    2020-09-28 21:22:30
    回復(fù)
  • 黃一洪 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：真正解決你的家里這個(gè)復(fù)雜問題的時(shí)候啊,，應(yīng)該我建議你們是多管兒,，學(xué)校不能單靠一個(gè)法律啊，同時(shí)呢,，還有他們采用這個(gè)行政的手段,，嗯嗯，還有具體詳細(xì)的這個(gè)方式方法呀,，我建議點(diǎn)擊我頭像給我在線溝通,。
    展開
    收起
    2020-09-28 21:23:57
    回復(fù)
  • 樓主：
    我在浙江溫州永嘉縣一個(gè)鎮(zhèn)上
    展開
    收起
    2020-09-28 21:28:23
    回復(fù) 刪除
  • 黃一洪 服務(wù)方：
    6″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我建議你點(diǎn)擊我的頭像，跟我在一起溝通啊,，點(diǎn)擊點(diǎn)擊我頭像,，選擇這個(gè)字體溝通就行。
    展開
    收起
    2020-09-28 21:29:21
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，根據(jù)你的描述啊，因?yàn)槟阋呀?jīng)長(zhǎng)大了,，可以建議你分戶分戶的話,，新新新是可以新的去申請(qǐng)啊，這個(gè)宅基地的啊,，也就是你可以重新再申請(qǐng)一塊宅基地,，那么重新申請(qǐng)的話是到這個(gè)鄉(xiāng)政府或者是政府啊，從村里邊開過證明,，之后到鄉(xiāng)政府,，鎮(zhèn)政府就可以批準(zhǔn)啊，這個(gè)是不需要到土地局辦理的,，最后在土地局備案,，嗯，下下土地證就可以,，只要你拿上土地證是自己就可以在這個(gè)星期的這個(gè)宅基地上從新建這個(gè)房子了,，希望能幫你。
    展開
    收起
    2020-09-28 21:27:30
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 你好,，建議通過正規(guī)的合法的程序進(jìn)行鑒定,，然后來進(jìn)行審批，如果土地證丟失的話,，可以向當(dāng)?shù)氐拇逦M(jìn)行申請(qǐng),，要求出具一下證明
    展開
    收起
    2020-09-28 21:27:32
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題是到房管局檔案室去查詢以前的宅基地審批手續(xù)，這個(gè)先拿到這個(gè)審批手續(xù),，以后再來考慮下一步有沒有問題,？
    展開
    收起
    2020-09-28 21:33:32
    回復(fù)
  • 樓主：
    九幾年翻蓋的時(shí)候沒有審批
    展開
    收起
    2020-09-28 21:38:16
    回復(fù) 刪除
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 80″
    展開
    收起
    2020-09-28 21:50:41
    回復(fù)
  • 樓主：
    危房鑒定沒有問題，但是不動(dòng)產(chǎn)證真的沒辦法去辦,，如果能通過罰款什么的也好說,，但那邊直接跟我們說辦不了,，要辦理必須要有土地證或者房子審批手續(xù)
    展開
    收起
    2020-09-28 21:54:59
    回復(fù) 刪除
  • 范明 服務(wù)方：
    47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：對(duì)啊，我就是這個(gè)意思啊,，農(nóng)村的房子,，你只有一一個(gè)宅基地，對(duì)吧,？又是危房了啊，你人是從微信出來的嘛,，你政府怎么能說必須要有不動(dòng)產(chǎn)證的就拿過去的土地證呢,？方程正呢，對(duì)不對(duì)??？這個(gè)這個(gè)是是歷史造成的原因，對(duì)你的實(shí)質(zhì)的實(shí)質(zhì)的求是的去解決問題啊,，所以我覺得他這個(gè)政府的話,，這樣規(guī)范，這樣去規(guī)定是胡扯,，你不能規(guī)劃區(qū)范圍助理,，這樣去控制老百姓建房啊，我僅僅是一個(gè)生存的這個(gè)房子都建不起來,，是危房,，而且是對(duì)吧那說出去的話不是第二次把人家大牙都需要掉了你政府政府，政府是這樣子發(fā)的嘛,，對(duì)不對(duì),？所以我覺得你把這個(gè)問題往往實(shí)在不行，就要往上面舉報(bào)我往上面去投訴,。
    展開
    收起
    2020-09-28 21:56:20
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，您的這個(gè)問題比較復(fù)雜，尤其是涉涉及到房屋設(shè)計(jì)面的,，現(xiàn)在國家對(duì)那個(gè)宅基地的審查是非常嚴(yán)格的,，所以你應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所與律師當(dāng)面咨詢。
    展開
    收起
    2020-09-28 21:51:06
    回復(fù)
• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況,，一般村里邊都會(huì)有相關(guān)的存檔，建議由村委出個(gè)證明,，然后向相關(guān)部門申請(qǐng),。
    展開
    收起
    2020-09-28 22:06:09
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯，看了一下您的描述啊,，就是說像這種農(nóng)村的宅基地的話呢,，一般是有這個(gè)宅基地使用權(quán)證啊,，不知道你家這個(gè)房子是否有？
    展開
    收起
    2020-09-28 22:10:40
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這宅地使用權(quán)證的就證明啊,，對(duì)這塊宅基地能擁有合法的使用權(quán),，在上面建房呢，是不受任何人的啊讀者和干涉的啊,，像您說的這種情況,，如果沒有宅基地使用權(quán)證的話，那就需要村里出證明,，這會(huì)在一定是你家占有并使用,。
    展開
    收起
    2020-09-28 22:11:42
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯嗯，因?yàn)楝F(xiàn)在的房子出現(xiàn)了嚴(yán)重的質(zhì)量問題啊,，您這邊啊是可以啊,，翻蓋啊，然后拆了重新建的啊,，如果需要補(bǔ)辦這個(gè)急使用權(quán)證或者不動(dòng)產(chǎn)證的話,，學(xué)校出證明，學(xué)校出證明,，那個(gè)村里或是鎮(zhèn)上出證明,，這是可以的啊，那個(gè)申請(qǐng)出證明白,，嗯,，因?yàn)榘∴牛鷮?duì)這個(gè)宅地使用權(quán)證,，宅基宅基地啊是用擁有合法的，這個(gè)占有和使用權(quán)利的呃,，上面的房子也是你家合法占有的啊合法所有所以說呢,，這個(gè)這個(gè)防啊這間房重新翻蓋是沒有問題的啊,！
    展開
    收起
    2020-09-28 22:13:13
    回復(fù)
• 

  李歡歡

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先,，如果確定之前有土地證的話，我們建議您一些,，就是先去這個(gè),，當(dāng)時(shí)這個(gè)徒弟正在辦理單位那邊，而去想申請(qǐng)掛失,，或者說也要補(bǔ)辦啊，然后補(bǔ)辦看看那邊需要什么手續(xù),，如果說能補(bǔ)辦的話,，今年補(bǔ)辦啊,，包括如果需要,，比如說里邊或者其他開證明,，這個(gè)都可以，只要能補(bǔ)辦之后的事情就好找我不知道,。
    展開
    收起
    2020-09-28 22:13:30
    回復(fù)
  • 李歡歡 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，如果不行的話也可以，比如說去法院打一個(gè)缺權(quán)糾紛,，也就是確認(rèn)這個(gè)房子歸你爸爸所有的這個(gè)土地的使用權(quán)益是你爸媽這邊使用啊使用啊,，然后打了兩年之后,，法院下來一個(gè)判決規(guī)定歸誰所有，那么誰就用用這這個(gè)判決,，就相當(dāng)于這個(gè)徒弟這一樣具有法律效率,。
    展開
    收起
    2020-09-28 22:14:11
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 你好，暫時(shí)不能辦理土地使用權(quán),，可以在原始房屋的范圍內(nèi)進(jìn)行翻建,，這種情況并不違反相關(guān)的法律法規(guī)并不屬于違建。另外呢,，由于你已經(jīng)到了結(jié)婚的年紀(jì)，是可以以你自己的名義,，向村里另行申請(qǐng)一塊宅基地,，這個(gè)是有明確的法律規(guī)定的，您這邊隨后有不明白的,，可以點(diǎn)擊我的頭像一對(duì)一詳細(xì)溝通,。
    展開
    收起
    2020-09-28 22:16:41
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 問題在取決于，如果四鄰沒有爭(zhēng)議,，并且符合城鄉(xiāng)建筑規(guī)劃是完全可以通過繳納土地出讓金,，補(bǔ)辦土地使用權(quán)證，對(duì)房屋申請(qǐng)翻建,。
    展開
    收起
    2020-09-28 22:21:48
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    第二個(gè)方式,，您可以另外分戶，如果家庭居住條件確實(shí)是不能滿足現(xiàn)狀，符合一戶一宅的條件,，那么是可以向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地的
    展開
    收起
    2020-09-28 22:23:57
    回復(fù)
• 

  徐欣

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 1,、沒有經(jīng)過審批的建房屬于違章建筑，政府一般不會(huì)強(qiáng)制拆除,，但可以申請(qǐng)法院執(zhí)行拆除,。對(duì)于違法宅基地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀,，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃與村鎮(zhèn)規(guī)劃以及有關(guān)用地政策的,，依法補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)后，進(jìn)行登記發(fā)證,。 2,、有以下情況的可以補(bǔ)辦審批手續(xù)：未批先建，屬占用村莊宅基地拆舊建新且符合建房條件的,，合法面積給予補(bǔ)辦手續(xù),。無房戶、困難戶,、危房戶等一戶一宅而未批先建或批少建多的,，合法面積給予補(bǔ)辦手續(xù)。
    展開
    收起
    2020-09-28 22:25:57
    回復(fù)
• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 10″
    展開
    收起
    2020-09-28 22:30:35
    回復(fù)
  • 劉凱 服務(wù)方：
    農(nóng)村宅基地建房需要以下手續(xù)： 1,、向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng),； 2、村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行張榜公示,； 3,、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室進(jìn)行初審； 4,、公布期滿無異議后將用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后,，報(bào)縣人民政府審批； 5,、宅基地批準(zhǔn)后,，國土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書,，規(guī)劃許可證,，施工許可證； 6,、村民住宅建成后,，國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書,； 7,、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證,。
    展開
    收起
    2020-09-28 22:31:29
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 你好，根據(jù)你的問題描述,，你目前如果審批手續(xù)不通過,，或者是未進(jìn)行審批手續(xù)的，首先建議你查一下相關(guān)的規(guī)劃,，因?yàn)槟甏眠h(yuǎn),，所以說這塊是否報(bào)批？是否有相關(guān)的手續(xù),？暫時(shí)還未確定,，如果，土地部門規(guī)劃部門卡著不予解決的話,，那么你可以先在原房屋的基礎(chǔ)上進(jìn)行翻修,，進(jìn)一步與規(guī)劃部門溝通后再做處理，還有你馬上要到結(jié)婚的年齡了,，你可以單立戶口,，向村委會(huì)提出新的申請(qǐng)，讓村委會(huì)幫你協(xié)調(diào)解決一塊新的宅基地,。
    展開
    收起
    2020-09-28 22:32:39
    回復(fù)
• 

  劉威

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 您好,，您說的這種情況是可以通過向上級(jí)政府反應(yīng)來解決的。最好事可以到土地部門查下存檔,，查不到就只能向上級(jí)政府反應(yīng)問題試試,。
    展開
    收起
    2020-09-28 22:39:47
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 你們只有一處宅基地,，而且已經(jīng)占有使用數(shù)十年,，如果沒有超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)屬于合法,。國土局要求提供土地證屬于強(qiáng)人所難,。可以向上投訴信訪等試試,。
    展開
    收起
    2020-09-28 22:41:55
    回復(fù)
  • 樓主：
    是的,，房子基層有四十年左右了，只是后面九幾年翻蓋了一層,，當(dāng)時(shí)并沒有現(xiàn)在這么嚴(yán)格,。
    展開
    收起
    2020-09-28 22:58:12
    回復(fù) 刪除
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 如你所述，“因?yàn)橥恋刈C丟失,，加上之前翻蓋沒有審批記錄”,，因此，第一步應(yīng)當(dāng)是去補(bǔ)辦土地證,，然后才是辦建設(shè)許可證等審批手續(xù),。
    展開
    收起
    2020-09-28 22:43:43
    回復(fù)
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 你好，對(duì)于你說的這種案件的情況，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
    展開
    收起
    2020-09-28 22:49:17
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 您好，就您描述的情況,，如果在原來地方翻蓋,，涉及不到違建，至于審批,，屬于歷史遺留問題,，對(duì)方如果阻攔，可以去相關(guān)的上級(jí)部門尋求幫助,。
    展開
    收起
    2020-09-28 23:14:30
    回復(fù)
• 

  王正綱

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果這次不能辦理土地證和可房產(chǎn)證,，那那么你們可以向村委會(huì)申請(qǐng)對(duì)你們現(xiàn)有房屋進(jìn)行翻新改造。
    展開
    收起
    2020-09-28 23:24:25
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 根據(jù)你所述情況,，建議不要單純依靠法律方式解決,，可選擇的方式包括：1.通過信訪方式向上一級(jí)政府進(jìn)行信訪投訴。2.以國土局行政不作為為由提起行政訴訟,。
    展開
    收起
    2020-09-28 23:37:35
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 你好,，你們戶口是在哪里的，如果是這個(gè)房子,，就確定有這個(gè)房子的存在,；另外，如果是本村村民,，可以申請(qǐng)宅基地,，再建房。
    展開
    收起
    2020-09-28 23:47:50
    回復(fù)
  • 樓主：
    是的,，就是本村的村民,，且家里只有一個(gè)宅基地
    展開
    收起
    2020-09-28 23:51:09
    回復(fù) 刪除
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我不知道嗯嗯。
    展開
    收起
    2020-09-28 23:48:05
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 10″
    展開
    收起
    2020-09-28 23:49:18
    回復(fù)
• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 您好,！根據(jù)您所述情況,，建議您通過信訪方式向上一級(jí)政府進(jìn)行信訪投訴。同時(shí),，以國土局行政不作為為由提起行政訴訟,。
    展開
    收起
    2020-09-29 00:00:42
    回復(fù)
• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 你爸戶口還在不在村上，是不是村集體成員,，今年7月份以后國家又劃了占地建房的紅線,，如果證書實(shí)在找不到，現(xiàn)在的土地又是在耕地紅線以內(nèi),，再想在原來地上翻建就難了,，試試找村里面,，能不能重新分配一塊地建房。如果土地不在紅線內(nèi),，也是找村里面試試開證明,，證明你戶是村集體成員，戶口也在村上,，擁有哪塊宅基地,，但是現(xiàn)在原始材料丟失了。然后用村里面的證明一級(jí)級(jí)找鄉(xiāng)鎮(zhèn),，縣里蓋章,，再去國土部門辦理。
    展開
    收起
    2020-09-29 01:23:08
    回復(fù)
  • 樓主：
    是的我們一家戶口都在我們村里,。
    展開
    收起
    2020-09-29 01:33:42
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    這不是耕地紅線,，是大路網(wǎng)規(guī)劃紅線，未來可能碗造一條路,，但我家處在山邊附近了
    展開
    收起
    2020-09-29 01:35:03
    回復(fù) 刪除
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.83

  • 11″
    展開
    收起
    2020-09-29 02:12:35
    回復(fù)
• 

  王煥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你可以通過村委會(huì)開證明,，等房子辦理土地使用權(quán)證，嗯,，政府不讓你重建房子是沒有理由的,，你可以和政府部門溝通反映情況，特別是你家房子是濰坊,，說明其中的厲害關(guān)系,。
    展開
    收起
    2020-09-29 07:38:34
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述，得確定當(dāng)時(shí)是否有土地相關(guān)的證明,，如果即便是您父親撕毀的話,，那么原來的底檔應(yīng)該還是有的，就是原始檔案還是應(yīng)該有的,，如果沒有的話,，要么是當(dāng)時(shí)這個(gè)檔案的問題,，或者說根本就沒有當(dāng)時(shí)這個(gè)審批的問題,，另外現(xiàn)在的宅基地的一個(gè)審核批準(zhǔn)部門是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)這一級(jí)。
    展開
    收起
    2020-09-29 17:55:23
    回復(fù)